马年伊始，安徽土地市场与2013年同期相比，供应数量并未减少，只是相对了2013年12月份集中推售和集中成绩成交的土地行情相比，有些冷淡，综上，2014年1月全省土地市场供应量、成交量环比减半在很大程度上依然是季节性转冷。铜陵亦是如此，连续两个月共土地供应记录，市场显低迷。
土地市场遇冷 楼盘以消化库存为主“回暖”势头暂歇
统计显示，2014年安徽16地市市区经营性土地供应52宗，新增供应面积5123亩；成交42宗，成交面积3261亩，成交均价152万元/亩，成交总金额49.41亿元。而铜陵1月份土地市场依然以冷淡收场。
去年12月份至2014年1月份，铜陵土地市场连续两月无土地供应，2月份铜陵市国土资源局官网上暂时也未显示土地供应情况。
铜陵土地市场显低迷，而楼市“回暖”势头也暂歇，大部分楼盘仍以消化库存为主，2月份推新的楼盘寥寥无几。
据了解，原本打算2月份开盘的铜陵狮子山区一项目，现已低调开售，宣传活动正有序开展。而部分项目仍以新春购房优惠为主，优惠力度不大，这也使得大部分购房者重新陷入观望和等待之中，楼市成交走势，依然取决于房源价格。
开发商拿地热情骤减 政府推地积极性降低
底价成交、流拍仍为2013年铜陵土地市场主旋律。除了安粮地产首次进驻铜陵，2013年铜陵无外地房企进驻。整个2013年铜陵仅召开5场土地拍卖会，总计出让24宗土地，其中3宗土地性质为加油加气站或港口用地，其他21宗地块为商住用地。总计出让面积237.3457万方，成交金额为57.4513亿元,地面价为2420.57元/㎡。
在新建商品房销售不尽人意的情况下，开发商拿地也将更加谨慎，热情骤降。2014年开局铜陵土地市场再次遇冷，从中确实也折射出一些端倪。
接受采访的业内人士认为，就目前楼市销售行情来看，铜陵土地市场供需趋于低迷并不为奇。目前开发商受高库存、融资难等因素的影响，拿地的积极性大打折扣，这也使得地方政府推地的积极性降低，不得不将地块延迟出让。预计上半年土地市场将难有起色，当楼市整体行情区域低迷时，在短期内土地市场也将难破低迷之困局。
备受市民关注的铜陵首届土地推介会集中推出的12宗“迷你”地块，本月是否将出让？楼市“金三银四‘即将来临，铜陵土地市场冷清局面是否依旧延续？铜房网将和您共同关注铜陵土地市场，第一时间与您分享最新资讯。
（来源：安房网）
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