望江路东西横跨包河区、蜀山区、高新区，是合肥交通的主要干道之一，其沿线商铺拥有的高投资回报一直是投资者的首选。周边丰富的配套也是其消费群体众多，随着望江路双向四车道的改造之后，这里沿线的商铺将会拥有更大的投资价值。
西湖国际广场
项目区位：望江路与肥西路交口（原合肥锻压厂)
投资分析：西湖国际广场总建筑面积为61万平米，其中包含了办公、购物、居住、休闲娱乐和餐饮为一体的大型城市综合体项目。目前写字楼销售状态良好，周边的商业氛围也十分浓郁，这都将给自身的商业带来极大的优势，加上后期小区业主的入住将会提供稳定的消费群体，商业的投资价值巨大。
万科金色名郡
项目区位：合肥市望江西路203号（原皖安机械厂）
投资分析：万科红商业目前已经有不少商家入驻，这对于之后的商铺可以大大的减少培育时间，公寓良好的销售态势可见其自身所拥有的投资价值。周边的百大与乐购可以提供充足的人流量，周边众多的商家卖场也提高的公寓的入住率，对于底商的优势十分巨大。
港汇广场【琳琅街】
项目区位：蜀山区望江西路与潜山路交叉口东北角
投资分析：港汇广场项目本身位于交通的十字交汇处，本来就是人流和车流最多的地方，而且周边还拥有乐购、沃尔玛、伊赛特等众多实力商家卖场。万科、新华、华地等高端的小区也带来了高档次的消费人群，自身商铺一期很短的时间内就卖完可以看出其拥有的投资价值，随着后期底商餐饮的开业，商业氛围将会更加完善。
信旺华府骏苑
项目区位：望江路与潜山路交口
投资分析：信旺华府骏苑为超大社区，消费人群聚集，周边大唐国际购物广场、左岸影院等一系列的公共娱乐设施形成了良好的商业氛围。更加使社区底商的培育时间大大降低。除了自身的小区，周边还汇聚了万科、新华、华地等高端小区，消费人群众多，商铺的投资价值也相对的提升。
祥源城
项目区位：望江西路与创新大道交口向西200米处
投资分析：祥源城位于望江路西段，为130万方的高档社区，30万方的商业配套汇聚了办公、五星酒店、购物商场、大型超市、沿街商铺等商业形态。小区位于大蜀山西边，周边商业配套相对缺乏，自身商业的推出完全可以弥补这一不足之处。自身以及周边大体量的小区众多，这些对于后期的商铺发育起到了重要的促进作用。
（来源：365地产家居网 杨旭峰）
