纵观2013年，全国知名房企相继抢驻金华，这也预示着未来金华楼市将更加多元化。回顾2013年，房地产调控对于金华楼市的影响并不大，经过一年的适应和调整，下半年，各大房地产商看准时机，纷纷入市。纯新盘是楼市注入的新鲜血液，对于区域优势来说，新盘的入市将带动区域关注度的提升。从这个角度来说，有新盘入市的区域将进入一个快速的发展通道。
根据统计结果显示(仅供参考)，到目前为止，2014年，金华预计有27个纯新盘入市。其中，江南将有8个新盘入市，6个住宅项目、1个写字楼项目以及1个商业项目；婺城新城区、金东新城区延续2013的强劲势头，均有5个新盘入市，其中既有纯住宅项目，也有商业项目；江北区域共有5项目入市，金义都市新区有2个新盘入市，城南板块有2个新盘入市。
江南区域： 玄元南山郡，保集湖海塘，嘉柏中心，逸佳苑，宏鑫佳苑，开隆商厦，奥克斯“中央御府”，上海农工商湖海塘项目。
江北区域：竟达观园，巨龙·静听风语，福日·天朗居，广天·九龙玉府（暂定）鸿基·彼岸。
金东新城区：欧源晓郡，三联蔚蓝海岸，绿城金都美地，现代同心阁，步阳集团金东项目。
金义都市新区：香堤意墅，华统四海铭门。
城西板块：金厦·银湖城，中升房产新项目。
婺城新城区：巨龙·腾达湾，巨龙·紫金玺澜，宾虹星城，金御花园，瑞唐中心。
江南区：江南区地理位置优越，是城市宜居的首选区域。上个世纪末，金华城市发展经历了第一次过江，城区从江北跨过婺江南进。经10多年的发展，域内文教、交通配套很快跟上、商业设施陆续开业，江南成了市区城市建设和发展最快的板块，初具成熟的城市中央居住区规模。江南的土地价格，和多层高层住宅的房价，也是市区各个板块中最高的。
嘉柏中心
嘉柏中心，位于双龙南街以西、丹溪路以北，是5A级甲级写字楼、5万平方米的集商业、办公、住宅为一体的商住综合体，还没有面世就已经拥有了非常不错的市场需求。2014年1月8日项目售楼部盛装开放，精装SOHO公寓同步接受预约。预计今年5月份将开盘。
逸佳苑
金华市通济置业有限公司11月7日以1.39亿竟成2#八一南街以西、新都会小区以南地块，楼面价6582.4元/㎡。据说造商务物业和多层住宅，预计2014年入市。
开隆商厦
开隆商厦位于金华开发区东阳街以东、环城南路以北。该项目用地面积3972平方米，占地面积1588.8平方米，地上建筑面积5163.0平方米，容积率1.3，建筑密度40%。
步阳集团新项目
11月15日，浙江步阳置业有限公司、浙江省华发房地产开发有限公司、金华市威龙投资管理有限公司三家以10亿3745万总价联合竞得多湖区块栖凤街东侧、光南路南侧、电大街西侧、李渔路北侧地块，成交价位为13200元/㎡，折合楼面价5280元/㎡。该土地面积为78595平方米，约合118亩，用于住宅、零售商业，土地西侧就是在建的金华万达广场。此外，该地块容积率在1.8~2.5之间，未来很有可能建成高密度住宅小区，以高层为主，楼层在18层以下。该宗地块开发建设时，零售商业建筑面积不得超过计容积率建筑面积的15%。
金义都市区：2012年举行的金华市委五届十七次全会上提出了一个大胆的构想—在金华的金东区和义乌的结合部，将规划一个50平方公里的区块，建立起一个全新的城区：金义都市区。金华市委当时明确提出，将采取有力措施举全市之力，切实把金义都市区建设成为高新产业集聚、金融商务繁荣、科教文卫发达、生态环境优美的现代化新城。一时间，金义都市区建设成了全城热议的话题。
而位于金义经济走廊中心点的金三角经济开发区，也随之成为金华购房者最为关注的焦点区块。金三角区块的建区旨在金华与义乌之间建设一座新城，它的崛起为“宜居之城”金华又增加了一只房产潜力股。很多商业嗅觉敏锐的房地产开发商都看到了金三角区块的发展潜力。从茂新·四季新城、香水湾国际花园、通港?锦春花园，到茂新?四季春城到聚佳?美丽园、中升?都市豪园、嘉伦?龙庭一品、香堤意墅等，短短几年间，众多楼盘如雨后春笋般在这里拔地而起。
华统·四海铭门
华统·四海铭门位于义乌四海大道与金义都市区金港大道交汇处，总占地约96亩，地上总建筑面积约18万平方米，新古典现代风情建筑风格，物业类型包括18栋景观高层、沿街商业以及一栋大型商业中心。配套商业中有大型超市、美食街和电影院线。
四海铭门作为金义都市新区的东门户，距义乌四海大道咫尺之遥，周边规划项目有阿里巴巴菜鸟网络、总部基地、万地城市综合体、金满湖地心世界、金义国际学校、轻轨站、汽车总站等，教育文化及生活配套服务齐全，随着浙中城市群的发展和金义大都市的规划，未来存在较大的升值空间。
香堤意墅
聚丰·香堤意墅地处金义都市核心区孝川路(与五洲大道相连，至义乌市中心仅需15分钟车程)以南，北面与四季新城隔街对望，西面与孝顺公园近邻，周边高档社区林立，居住环境高尚。
地块坐拥金义都市田园风光景观轴线的正南端，距满堂湖景区仅千余米，与新区行政中心以及规划中的金融中心、商务中心咫尺之遥，商业街、休闲公园、中小学校(孝顺中学学区)举步可达。在香堤意墅，坐享小镇成熟优居区的现在，展望都市田园核心区的未来。
项目总占地约100余亩，总建筑面积约15万平方米，规划建设47幢法式经典双联别墅，4幢多联别墅，以及3幢高层公寓和1幢法式风格幼儿园，沿孝川路设有临街商铺。承袭地中海北岸法式新古典主义建筑风格，通鉴北欧浪漫主义庄园景观，精工营建醇正法兰西经典浪漫主义风情高尚住区，力求在奢华里彰显优雅格调，在美景里抒发浪漫情怀，倾力打造金义都市核心区高尚生活标杆钜作。
婺城新城区：婺城新城区是根据金华市委市政府“一中两翼两三角”发展战略和婺城区先进城市经营理念诞生的一座新兴现代化城市。新城区是一座生态化的人居新城。新城区自然环境得天独厚，三面环水，一面靠山，依山傍水、风景优美。已拉开道路框架15平方公里，建成区11平方公里，绿化面积达50万平方米，累计投入基础设施建设20亿元。公铁路网四通八达，交通快捷，区位优势明显。
巨龙·腾达湾
巨龙·腾达湾名座项目位于婺城新区核心位置宾虹西路南侧、二环西路西侧，享有成熟的白龙桥生活配套商圈。巨龙?腾达湾名座项目北侧为办公写字楼物业，楼高为7层和8层，其中一、二层为商铺；东面及南面为住宅用地。
宾虹星城
宾虹星城(暂名)位于婺城新城区，紧邻金华市区东西主干道宾虹西路，处于规划中的郭蓉休闲区内，西侧为郭力垄水库，生态景观良好。 项目用地面积605亩，规划地块地上总建筑面积超过63万平方米，其中高层住宅建筑面积45万平方米，低层住宅建筑面积近13万平方米，总户数达5000户以上，是目前为止金华占地面积最大的楼盘。 项目在605亩自然坡地的基础上，错落展开600多栋排屋别墅和40多栋高层住宅，并配备有高端酒店、社区服务用房、幼儿园、商业、酒店等完善服务配套设施。
金御花园
金御花园项目位于金华市婺城新区紫金南街以东、新330国道以南，规划用地面积58.37亩，由金华市华阳房地产开发有限公司投资建设，为目前金华市婺城新城区地段非常优越的商业、住宅开发项目。项目拥有优越的地理位置以及良好的自然、人文环境，将建设成为高标准的智能化生态住宅小区。沿紫金南街配置商业服务设施，沿地块周边共建设4栋18层住宅，均为带电梯单元住宅，户型为宜居的2室及3室，规划总户数为399户。
金御花园总投资超过3.2亿元，项目总建筑面积9.3万平方米(包括地下室3万平方米)，集高层住宅、排屋和商业于一体。其中住宅为主体，建筑面积超过5万平方米。小区设计总户数近400户，实行人车分流，居住安全、舒适，周边商贸(如浙中MALL)、学校、医院、银行等近在咫尺，紧邻宾虹西路和330国道，交通便利，是置业安家的上选。目前，该项目前正在建设中，首期房源预计今年将会推出。
瑞唐中心
“瑞唐中心”项目是国际级瑞典式风尚社区，位于婺城新区核心板块----区政府东门，由55-70㎡精装“她公寓”和200㎡平层官邸“他公馆”组成。经过近几年的发展，瑞唐中心周边已经形成了成熟的商业圈，区政府、金华银行、浙中mall、雷迪森五星级酒店、尚格四星级酒店、浙中信息产业园、婺城中学(金华四中)、婺城小学(金师附小)都围绕瑞唐中心周边。
近年，婺城新城区板块崛起明显，尤其是浙中MALL等一系列大盘逐渐投入使用后，婺城新城的概念有了明显的充实，瑞唐中心地块占据了婺城新城区的核心位置——与区政府仅10米之隔，与公安局、金华银行婺城支行等单位几乎无缝对接，规划中的轻轨一号线就在瑞唐中心门口。优势地块与良好规划理念的融合，造就了瑞唐品牌的提升。
城西板块
金厦·银湖城
继御江帝景、溪西帝景之后，金厦集团2014年再呈力作---银湖城YIHO TOWN，400亩环湖都市生活住区，打造全新生活形态，献给那些追求梦想的人们！
金厦·银湖城位于市区八达路以东、仙源路以北、始丰路以南、涌雪街以西地块，周边干道纵横，交通便捷。其最大优势之一，就是项目地块内拥有百亩左右的天然水面，构成了大型的湖景生态住区。目前湖景住区的概念，基本上是依傍和邻近湖区，而银湖城的湖面则由住区南北夹抱，湖畔风光成为项目最大的景观资源。
根据设计方案，银湖城将构建脉络分明的中轴景观带，以低密度、低容积率全力打造新古典主义、西式风情园林住区。同时，在项目西北沿八达路地块规划了大社区商业中心，多业态的商业配套，与小区融为一体，“不出小区门，便是繁华城”。
中升房产新项目
2013年11月21日，金华市中升房地产有限公司以总价2亿7704万元竞得金华开发区方前路以北、文溪街以东地块，折合楼面价2759元/㎡。该地块土地面积为69260㎡，约104亩，用于住宅、商业。该地块容积率要求为1.1~1.45，绿化率为25%~30%，南侧为在售的深蓝艺墅小区。
（来源：搜狐焦点网）
九月篝火