今天上午10点,扬州市国土资源局告字【845】号地块使用权正式开拍,本次有850、852、856地块参与公开竞拍,850地块经过新能源在内的四家房企激烈争夺,最终由深圳钱海、深圳天世、深圳建山三家联合竞得,成交单价为11730元/平方米,楼面价3555元/平方米,溢价率66.86%,总价约1.3亿。852地块成交单价为3800元/平方米,由自然人苏州茅天星竞得。856地块起始价为5970元/平方米,成交单价7500元/平方米,楼面价2500元/平方米,溢价率25.63%,由上海农工商、两个自然人联合竞得。
据悉,850地块位于邗江行政服务中心南区以东、规划道路以南、邗江中路以西、邗城路以北的850地块,作为商务金融用地,虽然面积只有11184平方米,但是3.3的超高容积率以及紧邻力宝广场的绝佳位置,将来必定是超高层的商务金融楼。850地块在拍卖中引起广泛关注和激烈争夺,有业内人士分析,由于此地块是商业用地,从现场争夺情况来看,说明扬州商业地产发展前景十分强劲,未来还有很大的发展空间,另外,扬州房地产市场的发展也是居全省前几位,整个房地产市场发展依然呈良好态势。
856地块位于维扬路东侧、兴扬路北侧,靠近华建雅筑小区,区域优势比较明显。本次土拍开始之前,就有传言说上海农工商集团、江苏华建地产有限公司、扬州金岸房地产公司都对856地块感兴趣,因而856地块的极有可能引起多家房企的竞争。此言不虚,今天的拍卖现场,856地块也引起了拍卖会场的一个小高潮,最后856地块由农工商以7500元/平方米的价格夺得,可见856地块的价值不菲。
(来源:搜房网)