昨天上午，扬州市2014年第一场土地竞价会成功举办，挂牌上市的11个地块全部成交，成交面积747.44亩，合同出让金19.2亿元，平均溢价率8.1%。
在拍卖现场记者留意到，部分地块竞价激烈，总体走势平稳。位于邗江区的850号、852号和开发区的856号三个地块，共有19家公司和个人参与竞争，其中出让用途为商业的850号地块，经过10家公司的多轮竞价，最终由深圳前海股份有限公司竞得。
该次拍卖中组织上市的地块，按照市委、市政府“稳增长、调结构、惠民生”的要求，加大了产业地块的上市量，具有城市配套功能的地块较多，11个地块中商服及商业服务配套功能的地块有6幅，占出让地块的54.5%。
现场拍卖的846号外滩地块的单宗地面积最大，良好的区域位置结合世界500强SM商业百货的经营特色，填补了广陵新城与老城区间无大型百货的空白。849号地块，位于扬州高新技术开发区，规划建设的是公共租赁住房。
据介绍，尽管当前房地产市场总体稳中趋冷，开发企业投资趋于理性，但从本次挂牌地块的报名及成交情况看，开发商在我市拿地的信心和愿望没有变。对区位优、发展空间大的地块，仍然充满热情，地块报名最多的达10家。从近年成交案例看，随着东区配套设施的更趋完善，广陵新城及生态科技新城的开发建设力度加大，东、西区的发展更加平衡，开发企业对我市地缘环境的认识已经发生改变，对东区未来的发展前景充满信心。
3月5日，有关部门将组织第二批共7个地块挂牌上市，产业地产的比重将进一步提高，商业及带有商业功能的地块占比达85.7%。
（来源：扬州晚报）
