解读钱江科技城 规划完整 自然风景稀缺
目前钱江科技城正在按照规划建设，已有较多工厂企业落户。驱车而过，高楼成片、不少商场也正在施工建设。就规划而言，这是一个商业配套齐全，教育、医疗、市政资源丰富的新兴板块。
据了解，钱江科技城位于杭州以北，南接临平，北依京杭大运河，西临超山、丁山湖湿地和塘栖古镇，09省道和320国道紧贴着开发区贯通南北东西，沪杭、杭宁高速公路纵横交错，水陆空交通十分便利，属杭州半小时交通圈。
据悉，钱江科技城将建或在建奥特莱斯、钱江星河商业广场、钱江国际广场、万盛商贸城等四大商圈，还有沃尔玛、好又多超市、世纪联华、朱家角农贸市场等相关商业配套。
市政配套方面则有市民中心、图书馆和体育文化公园；教育医疗方面，该板块幼儿园、小学、中学云集，多家甲等医院也纷纷落户于此。
除了配套完善，这个新兴板块未来交通也非常值得期待。公交、地铁、快速公交等覆盖整个板块，未来地铁1号线延伸段、秋石高架延伸段将延至钱江科技城，届时将无缝对接主城区。
钱江科技城还拥有稀缺的自然风景资源，超山、丁山湖湿地、西太洋湿地和中心湖公园等山水资源为该板块增色不少，也是杭州少有的生态风景区。?这样一个集稀缺自然景观资源、完整规划以及价格较低的板块在杭州可以算得上稀有。
业内：发力崛起至少需要3年
然而，钱江科技城规划虽好，目前配套还未到位。现已落定的商业配套有万盛商贸城、欣北钱江国际广场和朱家角农贸市场，而星河商业广场正在施工建设中；已落成的市政、教育配套有市民中心、塘栖幼教朱家角分校、塘栖三小朱家角分校，而钱江外国语学校和余杭中医院正在建设中。
开发商口中的钱江科技城是一个价值被低估的潜力板块，其规划虽好，却迟迟未能发力走俏，记者对此采访了双赢机构总经理章惠芳。章惠芳表示钱江科技城主要是科技园区，以工厂企业为主，但是园区内的产业并没有像淘宝、海创园那样能刺激市民兴奋点，因此在发展速度上一直有心无力。
章惠芳说：“下沙从工业区变成新城花费了10年时间，钱江科技城崛起还需时间。目前市场一直在推大城北这个概念，这些区域的库存量还较大、板块没有被填满，所以购房者暂时不会考虑那么远的钱江科技城。另外，目前这个板块配套还跟不上，吸引的购房者都是周边企业员工或者刚需一族。钱江科技城想要发力崛起至少需要3年时间，如果期间有像淘宝这样的企业进驻，或将加速。”
（来源：365地产家居网）
