纵观中国茶贸市场，绝大部分在运营的茶贸物流项目，依然停留在上个世纪的商业形态，即街区式大市场，但华夏国际茶博城则不同。
之所以说华夏国际茶博城项目拥有世界级的影响力，除了在规模和业态整合方面以外，开发运营模式的创新也是对中国整个茶产业来说是颠覆性的升级。
据悉，华夏国际茶博城贸易区一期由华夏茶品贸易中心和品牌茶企旗舰中心两个板块组成。其中华夏茶品贸易中心由六栋相对独立又相连贯通的四层立体式商业步行街和一栋六层的集中商业MALL建筑组成。
品牌茶企旗舰中心是由八个分区独栋的八层综合体建筑组成，每栋的一层是茗企品牌展示中心，二至八层是茗企商务办公总部，定位为全球茗企的CBD。在功能上，贸易区一期涵盖了茶品贸易、茗企办公、品牌展示、休闲文化、商务接待、茶研开发、茶艺培训、茶业检测等，而不是传统的仅以商贸购物为主。
我们知道，第一代茶贸商业形态是指街区商业简称1.0时代，第二代是指集中商业MALL简称2.0时代，华夏国际茶博城开创了第三代主题产业综合体即3.0时代。这一升级与前次不同，它是一次具有划时代意义的质变。
华夏国际茶博城项目，在专注茶贸易的市场运营、发展的同时，又突破了茶贸行业的界限，达到了升级茶产业高度。按国际最新标准3.0的形式是步行街的一端与一座大型的室内集中商业或者MALL相接的多功能新型商业模式。这种商业模式基本上代表了目前最为先进的商业发展阶段。
这种新型商业模式既能满足消费者集中购物的需要，也能为他们提供休闲文化娱乐的场所，可谓鱼与熊掌兼得。集中商业与立体式商业步行街之间相互资源的利用和互动，能通过各自的业态组合满足消费者不同的需要。
华夏国际茶博城业态综合、形态多样、主题明确、优势互补，不仅在茶文化、茶产业发展方面，达到了世人景仰的高度，更在产业地产的商业模式中，拔升了商业新高度，树立了行业新标杆，开启了第三代主题产业综合体开发运营3.0新时代，拥有矗立世界之巅的国际性影响力。
（来源：365地产家居网）
