据不完全统计，2013年南京主城范围内共有5家商业项目开门迎客，而2014年至少将新增8家，其中最远辐射到江宁区的秣陵和雨花台区板桥新城。而这些整装待发的商业新军都有什么亮点，将会对南京商业格局产生什么样的影响，记者将深入各区各商圈采访。
记者从建邺区商务局了解到，全新的马年，金奥国际中心将正式开业，全区仅续建的城市综合体项目就超过6个。此外，另有8个规划为商贸服务区的地块，今年将正式启动招商。这8个地块，未来都有望是积聚人气的城市综合体项目，为河西、全市的消费者提供更多的便利和时尚消费。
与此同时，来自世界各地参加第二届夏季青年奥林匹克运动会的运动员们，也将在奥运村享受到便利而时尚的消费新体验。
城市综合体加速推进，中央河西店将不再“寂寞”
2013年6月28日开业的中央商场河西店，自开业起就成为河西奥体板块的消费首选。
“开业半年多来，河西店经营比较稳定，百货销售上升幅度也比较明显，超市、餐饮等表现尤其抢眼。可以说，河西地区的消费潜力还是很强的。”中央商场河西店相关负责人鲍文萍在肯定河西店业绩的同时，也透露出些许忧虑。她表示，目前河西奥体商圈城市综合体还屈指可数，但商业需要有环境的支撑，氛围还显不够。“每个企业的文化和风格不同，希望有更多的百货业态能进驻，大家一起来形成互相竞争互相促进的一个积极的商业环境，一起带动商圈的繁荣，满足更多消费者的需求。”
鲍文萍的这个忧虑，今年就可以消除了。紧邻河西新城中央公园的金奥国际中心，其内的费尔蒙酒店将于今年4月先期开业，裙楼里的购物中心将于今年下半年正式开门迎客。
据金奥国际中心相关负责人介绍，金奥国际中心总建筑面积超过20万平方米，由主塔楼、豪华公寓和购物中心三部分组成。其中，购物中心约6万平方米，主打轻奢路线。记者了解到，与金奥国际中心合作的上海盈石资产管理有限公司，曾经成功运营过芳汇广场、豫城时尚等上海知名的一站式购物中心。也正因此，金奥国际中心值得期待。
有新开的，有续建的，也有地块启动招商的。建邺区商务局副局长张道武透露，今年将续建涵碧楼、金鹰天地广场、奥体苏宁广场等超过6个城市综合体商业项目。此外，江东商贸区1号地块、15号地块、江心洲夹江大桥上游地块等8个规划为商贸服务区的地块，今年也将正式启动招商。
“建邺万达广场的开业，对全区的商贸百货发展都有着启迪性和引领性作用。这样的集购物、休闲、餐饮、娱乐等于一体的城市综合体业态，无疑满足了各个层次和年龄段老百姓的需求，将是传统百货业发展的方向。可以预见的是，未来几年，建邺区的城市综合体，将为更多老百姓带来便利的一站式体验消费。” 张道武说。
青奥大年，特色社区商业是今年新亮点
8月中旬，万众瞩目的第二届夏季青年奥林匹克运动会将正式启幕。即将在青奥开幕前开业的青奥国际风情街，眼下也正在河西青奥村抓紧施工中。
“可以说，青奥国际风情街是以南京友好城市为展示主体的一个小型城市综合体，主要是为入住青奥村的各国运动员提供配套服务。”建邺区商务局局长金光明介绍，计划将在青奥会前开业的青奥国际风情街，将提供各式中西餐饮、购物、休闲、文化体育纪念品等服务，展示各国文化、风土人情以及特色产品，将成为整个青奥村的时尚聚焦点。青奥会闭幕后，国际风情街将成为青奥村的配套商业设施，继续服务周边社区居民。
记者了解到，位于长虹路上的南京欢喜城，计划将于今年国庆期间开业。南京欢喜城相关负责人常荣告诉记者，商业面积共计6万平方米的南京欢喜城，是一个以“爱”和“婚恋”为主题的特色浪漫街区，街区里不仅有五星级精品酒店、超大型喜宴大厅、五星级电影院、KTV、酒吧等影视娱乐中心，还有婚纱摄影、美容SPA、特色中西餐厅、时尚精品服饰、礼品书店等时尚业态。“我希望大家都能来欢喜城转转，跟我们一起分享爱的甜蜜和浪漫。我也希望，欢喜城能成为南京特色商业文化的一个全新亮点。”常荣说。
“社区商业是城市商业的基础，也是满足居民综合消费的重要载体。加快发展社区商业，不仅可以满足居民消费，更能提升建邺区的商业现代化和综合竞争力。因此，特色社区商业的发展，将是今年的全区重点。”金光明说。
（来源：南京日报）
