早在去年5月份，关于菲律宾SM集团落户扬州东区的消息就已传得沸沸扬扬，如今伴随着马年扬州首次土地出让的圆满落幕，SM集团也顺利在扬州找到了他发展的根据地。在此次土地出让中，SM集团与备受关注的占地面积为98882平米的846地块“喜结良缘”，最终 以5545元/平米的单价，约5.48亿成交总价顺利拿下。据悉，846地块位于扬州市广陵区运河路，毗邻著名的京杭大运河，地理位置得天独厚。这里既是 扬州市的繁华中心，更是拥有悠久历史的名区。
江苏第3家SM购物广场 项目两大亮点惹关注
菲律宾SM集团创办于1958年，业务覆盖零售、超 市、百货、购物中心、银行金融、房地产开发、酒店及旅游休闲产业，其中，购物中心是集团业务的核心之一。SM集团早已享誉全球，这几年在中国也是以破竹之势发展着，目前SM集团已先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博等若干城市建设购物中心。这次SM集团在扬州拿地，预示着不久之后又有一座新的SM购 物中心将在中国拔地而起。这也是继四个月前落址常州之后，SM在江苏省布局的第三座购物中心。
扬州SM综合性大型购物中心，将引进国际、国内著名品牌，整个业态主要有购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等，总建筑面积将超过20万平方米。落户扬州的SM项目有两大亮点：一是注重停车，初步规划面积 较大的地下地上停车场，考虑结合停车楼的形式，游客从停车到进场购物的路线设计将尽可能地做到方便快捷；二是服务，在设计中，会让购物中心内的商家跟顾客 有足够的互动。例如商家帮顾客挑选服装时，甚至为顾客提供各种搭配方案等，称之为“体验式消费”。
比肩西区京华城 SM购物广场造福东区
对于SM超级购物中心落户扬城，扬州各商家也并不意外。 从目前东区的商业现状来看，缺少高端的商业综合体，整体来说确实滞后于文昌商圈和西部商圈。文昌商圈是扬州的老商圈，也一直是扬州的标志性商圈，周边的热闹与繁华程度一直不减。而西部商圈近几年的发展犹如初升的热情艳阳，10年前，这边还是一片杂草丛生的荒地，只是因为京华城一家商业综合体定址于此，就给扬州的西区带来了翻天覆地的变化。
回眸西部商圈的发展轨迹，记者也似乎能勾勒出东部商圈未来的发展蓝图。近年来，随着扬州整体战略目标的变化，城市东进，江广融合区将成为未来城市新 都心，再加上文昌路东延等交通的改善以及各类资源的涌入，东区一跃成为有较大发展潜力的热区。也许正是因为看到东区隐藏着巨大的投资与发展潜力，SM集团才会选择毫不犹豫地与扬州的东区结缘，将846地块“娶”回家。而即将作为东区标杆性建筑的SM超级购物中心，一方面可以为东区带来大量的人气，也可以带 来大量的经济收入。不仅方便了周边人的日常生活，也提升了他们的生活品味。
同时，SM超级购物中心可以唤醒略显沉睡状态的东区的发展，为了求得生活之便，除了现已有的邻居中海玺园、天俊悦府等高端楼盘以外，越来越多开发商会选择在SM超级购物中心周边拿地，越来越多的购房者愿意把家安到SM超级购物中心旁边，这样一来，周边的住宅会越来越多，相应的也会带动整个东区乃至整个扬州的壮大。
据悉，SM超级购物中心的建设预计在2016年下旬完工，记者认为，SM超级购物中心的到来，无疑将令扬城的商业分布更加趋于合理，届时，东部商圈与西部商圈将呈现并驾齐驱的态势。
（来源：中华网）
