作为万象城的全新升级版，青岛万象城在建筑规划、业态组合以及设施配套上都进行了全面的提升，进一步丰富了一站式商业中心的内涵。青岛万象城地处青岛核心商业区，毗邻香格里拉、威斯汀、柏悦、丽思卡尔顿等高端酒店，拥有9层垂直商业空间，45万平米的建筑面积，是目前全国规模最大，店铺数量最多、业态品类最齐全的万象城。而华润置地山东大区商业地产管理部总经理陈群生在接受采访时表示，“我们希望用品质为城市、市民带来不一样的商业体验。”
日前记者在采访中与陈群生聊起万象城愿景时，他对我们如此说道。然而，作为中国商业地产从蹒跚学步到大步前进，从学习模仿到超越引领的见证者，万象城带给城市的改变早已远远超越这简单的一句话。万象城改变的不只是商业，它每进入一个城市都为城市环境乃至市民生活方式带来了再生，激活了区域新的生机和活力。它不仅推广了一种全新的都市生活方式，同时也改变了城市人们的生活轨迹。自2004年起，深圳、杭州、沈阳、成都、南宁……十年十城的经验与历练让万象城愈发成熟，也愈发地高瞻远瞩。
作为万象城的全新升级版，青岛万象城在建筑规划、业态组合以及设施配套上都进行了全面的提升，进一步丰富了一站式商业中心的内涵。
在内部结构上，青岛万象城启用美国Calison、Benoy、SWA、MVA等国际一流团队协力完成建筑、景观的本地规划设计，市民广场、冬季花园、屋顶花园设计都将成为城市的焦点所在。内外交互空间设计，多首层、多入口进入，实现整体的人流通畅；所有中庭都引入自然采光，巨大的中庭直接连通建筑顶部，将柔和的光线引入购物中心之内，使整个空间空旷、清爽。
人流动线采用单动线、大回路的设计，所有的店面均分布在动线两侧，避免了商业死角，使动线流畅清晰，也消除了消费者在购物中的疲劳感和迷失感。交通上，通过立体停车，从多个楼层直接导入客流；同时东西南北分别设立上落区，既方便车辆落客又不阻碍城市交通。多达88部的手扶电梯纵横交错在多个中庭空间，消费者上上下下之间，内容空间和商家，所到之处一览无余。创新设计的女性停车位进一步体现了青岛万象城以人为本、注重人性化的特质。加之万象城一贯的主落客区、客货分离通道，多个卸货区等设计，都将让青岛万象城成为青岛最舒适，最受欢迎的购物娱乐休闲首选地。
除了外在的升级，青岛万象城业态、运营等同样进行了不同层面的升级。对此，陈群生说，“未来商业中心的消费群将趋于全客层化，消费模式更注重体验化，消费着力点在于差异化。”因此青岛万象城在原有万象城基础上对业态做了新的规划与提升，更注重体验性和家庭氛围。汲取过往“主力店+半主力店”、“零售+餐饮+娱乐”组合模式精髓，由四大主力店升级至七大主力店，增加了更多全新的消费体验与品牌体验，带来更多身心的愉悦。而在进驻青岛万象城的近400个品牌中，有1/3是首次进入山东和青岛，首次进入全国万象城体系的品牌也将占到营业面积比1/3，包括首次进驻中国的SEGA室内主题乐园，百盛百货、OLE高端精品超市、1800平方米的奥运真冰滑冰场、五星级豪华影院CGV、Family Box家庭娱乐成长中心、四海一家、方所等都是业界最响当当的品牌。
同时，青岛万象城还创新地加入了都市候机楼和生活艺术馆、齐鲁文化艺术长廊等新颖业态，让这里不仅成为整个城市的购物娱乐休闲目的地，也是文化艺术体验中心。也许不久的未来，这里还将成为青岛新的旅游景点，一如海港城之于香港。不仅仅是一个永不落幕的时尚舞台，潮流的最中心，更将引领新城市商业的发展。
（来源：青岛财经日报）
张占英