昨天，2014年马鞍山(南京)优质地块推介会在南京举行。此次马鞍山“提亲”，主动对接，并且随着交通改善，其开始深度融入南京都市圈，开发商与购房者也纷纷紧盯马鞍山的发展前景。
14幅优质土地做彩礼 马鞍山加速融入都市圈
此次2014年马鞍山(南京)优质地块推介会上，推出了处于城市核心区域的14幅土地和占地面积53平方公里的江心洲片区。其中重点推介的14幅净地资源用途集中在商业和居住功能，其中纯居住地块1个，而兼具商业和居住功能的商住两用地块则多达12幅。
据了解，早在2001年，马鞍山市正式成为“南京都市圈”成员，2013年12月31日，马鞍山长江大桥建成通车；预计2014年底，宁安城际铁路即将开通，马鞍山正成为依托南京都市圈打造的区域性城市中心。
安徽省部分地区与南京接壤，地里位置非常接近，加之随着南京城市发展的节奏，开发商逐渐将目光转向了紧邻南京的滁州市和马鞍山市等区域，碧桂园如山湖城项目作为较早入驻的开发商之一，在和县片区开发建设了如山湖城项目，其主要产品为别墅，洋房等，其90%的客群来自南京。
“等到城际线开通之后，从和县到南京只要10几分钟的事情，十分的方便，当时我们就是看中其区域的未来发展方向才会选择这里的。”碧桂园如山湖城项目策划经理王强介绍道，目前区域内尚未有其他的大牌开发商进驻，发展潜力巨大。
业内人士分析，此次推介会对于马鞍山发展的推动作用是巨大的，一方面显示出马鞍山市加快转变经济发展方式，促进经济结构调整的巨大决心，另一方面也会吸引一部分房企进驻，开发新的项目，但是目前因为交通规划等尚未实现，所以可能对于大规模开发来说为时尚早，但是其区域价值是不容小视的。
都市圈置业看法不一 众开发商却急忙“圈地”
一些人表示，“虽然价格很低，但是因为孩子落户，交通不便，房屋保障，未来转手等等一些问题需要顾及，所以暂时不会考虑都市圈的房子。”
“都市圈的房子总价低，面积大，交通即将也会改善，未来投资价值大，我比较看好都市圈的房子”购房者王先生则认为，在都市圈买房不仅划算，而且环境较之于主城要好很多。
“虽然马鞍山区域也是都市圈的重要组成部分，较之于高淳、溧水距离新街口的距离还要近许多，但是因为涉及到跨省，很多问题难以解决，所以购房者在出手时会相对于慎重许多。”碧桂园项目负责人解释说。
虽然目前购房者还在观望，但是众开发商却急忙“圈地”，据了解，明发集团将在和县乌江镇发起“造城运动”，其计划拿地4500亩建设明发乌江新城，并且将努力推动当地交通改善，使得高铁地铁能够打通地处和县的乌江新城与南京的连接，实现省与省之间交通的真正直通。
（来源：搜狐焦点网）
