比不动产更好的投资是投资更好的不动产，近年来，鉴于住宅如前大涨不被看好，不少投资人又纷纷把目光投向了商铺。目前市场在售商业多以住宅底商为主，但底商仅能满足周边居民的基本生活消费，消费潜力有限。而街区式商业的出现，将休闲生活与商业氛围相融，丰富业态满足居民商业所需，扩大商业的影响力及辐射力。万科·九都荟因产品独特、人流量大、投资稳定等优势备受追捧。
独特内外街设计，汇聚三重消费模式
商业项目需要培育，而这个培育其实就是消费聚集的过程，一般来说，商业项目消费者聚集的三种模式。其一是目的性消费聚集，这类项目往往在整个城市都具有标杆意义，与众不同，消费者无论在多远的地方都会定期前往消费；其二是商务区消费聚集，这类项目周边往往有大片的高级写字楼，其白天拥有稳定的中高收入白领群体的需求支撑；其三是居住区消费聚集，这类项目周边有大量居住人口，消费者主要来自于项目半径500米、半径1公里以内的居民。
万科·九都荟，与证大广场、绿地等商业顶级项目共同鼎立南部新城商务核心区域，城市新兴商圈正在形成。项目作为万科商业标杆品质之选，独特内外街设计，丰富的业态、休闲的氛围吸引周边庞大的社区人群、稳定的商务人群及外围强目的性消费聚集，未来财富可见。
立足消费需求，锻造炫彩品质街区
商业需要解决居民不同消费层次的需求，既要有基本的生活服务配套，也要有生活品质业态满足。目前南部新城区域商业等级较低、能级较小，多数以满足社区居民基本生活配套服务的住宅底商为主，业态单一，品质较低，不能完全满足周边居民的品质类需求。
万科·九都荟，独特街区式商业设计，抢占区域商业空白，时尚休闲业态，满足人群一站式消费。其独特的街区式商业构成了连接工作和生活的延伸，在休闲中购物，在购物中得到休闲。街区休闲空间的运用，使人们在繁忙的购物活动中享受着城市生活的乐趣，既购物又休闲，大大的延伸项目商业的消费时间和消费层次，引领区域商业升级。
街纳四方客，灵活投资经营
在商铺经营上，业主可以选择独立经营，不受大商家的制约，亦可以选择出租，投资风险由此降至最低。另外，临街开店，店铺的可视性强，辐射面也广，自然容易引人注目，店铺做旺的几率不言自喻，因而获得投资者的青睐。
在投资特点上，万科·九都荟街区式商业作为社区商业的升级之作，相对于集中式内铺，具有稳定的消费群，不可控因素较少，风险相对较小，产权和经营权具有非常完整的独立性和自主性，出租也十分灵活。
万科·九都荟坐落南部新城CBD，作为南部新城第一个商业综合体抢占城市发展的先机，未来百万消费力将聚焦于此。项目坐拥南京南站庞大交通人潮与周边社区人潮齐聚，众多商圈利好资源汇聚于此。九都荟街区集城市休闲、生活消费、吃喝玩乐一站式业态、开放式街景体验于一体，圈定周边庞大客流，必将成为南部新城核心财富汇集区，投资万科·九都荟是对于这巨大商机的提前低成本投资和占有，是众多投资者撬动财富的大好机会！
（来源：365地产家居网）
