随着2月27日南宁8幅地顺利成功出让，2月份南宁土地交易落下帷幕。据统计，2014年2月，南宁总计有11幅经营性用地出让，均以底价成交，出让面积达到709167.39平方米（合计1063.748亩），成交金额总计342031.1328万元，环比上涨43.47%。
数据显示，11幅出让地块中，兴宁区占5幅，五象新区占3幅，江南区占2幅，西乡塘区占1幅。出让面积709167.39平方米（合计1063.748亩），环比上涨50.97%，同比2013年同期增长68.33%；出让的11幅地总计揽金342031.1328万元，环比上涨43.47%，与2013年同期（4幅地总价239295.3181万元）相比增幅明显。
2月27日，南宁土地市场迎来爆发，8幅地块共计958亩经营性集中出让，成交总额达31.51亿元，包括兴宁5幅地块以及五象新区3幅地块。最引人瞩目的莫过于，中海地产以总价近24亿元一举揽下兴宁金桥板块4幅紧邻地块，总面积达621亩。而大唐地产、新宝通均是第三度出手五象新区用地。
中海地产2011年首度进军南宁，拿下东沟岭地块布局兴宁之后。时隔3年，中海再度出手兴宁地块。与3年前面积仅69亩的地块不同，这次中海"玩大的"。2月27日，中国海外宏洋集团有限公司以底价拿下兴宁区金桥路捆绑出让的4幅地，成交单价分别为356、434、351、426万元/亩，共计621.379亩，总金额近24亿元。
拿地后，南宁中海宏洋地产有限公司总经理陈澄并未对开发计划和节奏过多透露，只是表示，可以从按照中海在南宁的前2个项目的节奏做出判断。据悉，此前中海地产先后拿下中海雍翠峰、中海御湖熙岸地块，均是在半年内动工并亮相。
国悦集团拿地 打造旅游综合项目
除了中海拿下的这4幅地块外，广西国悦企业投资集团有限公司拿下九曲湾农场范围内220.527亩商住地，单价162万元/亩，总35725.3473万元。企业负责人透露，这是该公司进军房地产的首个项目，地块将作为九曲湾温泉度假村的配套项目，将打造为为集生态旅游、住宅、绿化于一体的中高档项目。
大唐地产 新宝通三度进军五象
五象新区也有3幅地块在2月27日出让。其中，五象总部基地2幅地块中，广西续宝矿业控资有限公司擒获16.604亩商务地，成交单价359万元/亩，总价5960.7857万元；广西福信投资有限公司拿24.449亩商务地，成交单价398万元/亩，总价9730.7239万元。广西新宝通投资控股有限公司斩获玉洞大道南侧75.359亩商住地，成交单价323万元/亩，总价24340.781万元。
值得注意的是，大唐地产、新宝通均是第3度斩获五象新区地块。在土地截牌仪式现场，大唐地产西南区域副总理崔永杰表示，拿地后将马上动工，欲将打造成包含商业办公的项目，包括160米的超高层，将作为企业西南区总部。据悉，大唐地产2013年已经在五象新区龙岗片区拿下两幅地块，打造165亩的大唐世家、56亩的龙岗大唐果。
广西新宝通投资控股有限公司总裁助理欧干才先生在27日的土地截牌仪式现场也表示，十分看好五象新区发展前景，这是继海尔青啤联合广场项目，五象凤凰路北94亩项目后，新宝通在五象新区拿下的第3幅地块，计划将打造为高端住宅项目。
开发商加速布局 积极圈地看好市场
一线房企地热，南宁也出现类似的情况。除了春节前瀚林、天健、广州天誉拿地之外，春节后又有中海、大唐地产、新宝通加入抢地阵列。不少开发商表示，将继续加大在南宁的布局力度。业内人士认为，从土地市场看，整个行业还是看好后市发展的，"要不然也不会一天成交近千亩地"。
（来源：广西新闻网）
