日前，新浪微博@马鞍山同城会发布微博称，马鞍山金鹰国际预计今年年底对外营业，马鞍山万达广场预计今年9月19日对外营业，马鞍山亿丰环球商业中心预计跟马鞍山万达广场开业时间同步，马鞍山金色新天地预计2015年上半年对外营业。
微博一发，就引起了诸多网友的围观与评论。今年年底，马鞍山将有多个综合体项目与市民见面，这意味着在不久的将来，马鞍山将迎来一个城市综合体繁盛发展的新时代。
新商业圈崛起 居民都市生活圈逐渐扩大
纵观马鞍山房地产市场，两年前基本都以传统社区为主，在马鞍山市民心目中，似乎居住在越大的社区里越有保障。楼盘都分期开发建设，有的楼盘甚至达到了六期，光是从家里走到小区门口都要花费近半小时。但是现如今，马鞍山商业综合体已经满城林立，万达广场、金色新天地等大项目接连落地，这些城市综合体的亮相，不仅仅是一个单纯的商业事件，同时也在影响着市民的消费习惯，重塑着马鞍山城市的版图。众所周知，城市综合体是以建筑群为基础，涵盖了商业零售、办公、酒店餐饮、娱乐、住宅为一体的聚集体，具有交通方便、配套完善、功能统一复合等特点。商业的发展从来都是伴随着人口的繁盛，因此在城市发展过程中自然形成的商业中心也就成了绝对的市中心。过去，马鞍山人习惯用离南大街的远近来考量一个住所的“地段”好坏，因为解放路商圈是马鞍山核心且惟一的商业集聚地，在地理上和解放路商业街的远近，直接决定了享受商业配套的便利程度。
多个综合体年底营业 新商业时代或将来临
而现如今，颠覆价值体系的时候或许已经到了。马鞍山长江大桥的建成通车、宁安城际铁路的快速修建，这一切势必打破马鞍山原有的空间商业模式，新的人居板块也必将刺激新商业的繁衍。纵观这些城市综合体不难发现，基本位于雨山区与花山区，周边配套已经趋于成熟。目前在售的有亿丰环球商业中心、万达广场、老报馆时代广场、和泰国际广场、金色新天地，其中亿丰环球商业中心是商业在售，暂无普通住宅，预计未来将有酒店式公寓。而万达广场大家并不陌生，项目自身的大商业与内街商铺给项目带来了绝对的优势。
而老报馆时代广场与和泰国际广场都是去年才面世的楼盘，俩楼盘相似之处除了本身的商业，均带有家居卖场。金色新天地位于江东大道五岔路口，集办公、休闲、娱乐、餐饮为一体，也将成为城市的又一地标建筑。位于雨山路与湖南路交叉口，原商业大厦的伟星时代广场目前还未正式对外销售，作为伟星房产的又一钜作。整体看来，伴随着城南板块的腾飞、秀山新区板块和城西板块也在逐渐崛起，马鞍山城市综合体繁盛发展的新时代指日可待。
（来源：安房网）
