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主题:苏高新区商业纯新盘今年崛起 龙湖时代天街等陆续入市

九月篝火

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商业地产最重要的就是地段,按照苏州城市规划,狮山片区将会成为苏州的主城区,独特的地段决定了狮山片区商业地产未来良好的发展前景。此外,轻轨一号线、有轨电车1号线从狮山片区横贯而过,无疑将会带来巨大的人流和潜在的消费者,助推商业地产的发展。

目前苏州高新区内在建或待建的商业地产项目达10个之多,主要分布在狮山片区及周边。包括220.9米的滨河世贸中心、192米的天都商业广场双子楼、绿宝广场二期等等。2014年商业纯新盘的崛起,以及新创玉山广场、龙湖时代天街等城市综合体的陆续入市,势必会让新区商业迈向黄金时代。

寓乐派

开盘时间:预计2014年开盘

寓乐派位于苏州高新区滨河路北端与马运路交叉口,南临鑫苑国际城市花园。目前正在施工建设中,商业部分最小分割面积为200平方米。

寓乐派用地面积23337平方米,总建筑面积77215平方米,其中地上建筑面积46674.00平方米,地下建筑面积30541.24平方米。寓乐派规划为商业、 SOHO办公和LOFT公寓。寓乐派由3幢单体建筑组成:其中1#楼地上10层,1-3层为商业,4层以上为SOHO办公; 2#楼地上3层,全部为商业;3#楼地上10层,1-3层为商业,4层以上为SOHO办公和LOFT公寓。地下共2层,其中地下1层为超市或专业卖场,地下2层为停车库。项目计划2014年12月竣工。

滨河世贸中心

开盘时间: 待定

滨河世贸中心项目位于苏州新区狮山路南,滨河路以西,商业街以东地块,项目占地面积73000平方米,总建筑面积320000平方米,包括写字楼、大型shopping mall、住宅楼、酒店式公寓及商业街。目前正在建设中。

滨河世贸中心效果图

天都大厦

开盘时间:待定

天都大厦目前正在施工建设中,是集商业、住宅、办公、星级酒店于一身的大型城市综合体,总建筑面积12.5万平方米。项目位于长江路与竹园路交会处。

天都大厦效果图

天都大厦位于长江路和竹园路交叉口西北侧,与北侧的商贸中心共同组成天都广场。距狮山路CBD(中央核心商务区)约1.5公里,与地铁一号线玉山公园站紧密结合,通过站点出口设计,将与狮山广场、绿宝广场等商圈形成苏州高新区中心商务区的城市动力核心区。项目由南北二栋大厦组成,规划总用地面积2.7万平方米,总建筑面积约15.3万平方米,两栋大厦高度分别为217米及150米的超高层商务办公楼。

花样年喜年广场

开盘时间:预计2014年开盘

花样年喜年广场预计2014年开盘,集高品质住宅与国际化商业于一身,将被打造成一个汇聚城市建筑、文化、休闲、娱乐、消费为一体,拥有多业态复合功能。

项目择址高新区CBD核心地段,位于狮山路、滨河路交汇处,占地约100多亩。东临滨河路、西眺香格里拉大酒店和新地国际公寓、南临新区中央河道、北靠狮山路,周边高楼林立,五星级酒店、金融、办公、餐饮及配套服务齐全,地 铁出口处亦近在咫尺,可谓占据高新区寸土寸金的黄金位置。  

龙湖时代天街

开盘时间:预计2014年上半年开盘

龙湖时代天街位于狮山路与塔园路交汇处,预计2014年上半年开盘,项目投资近100亿,整体规划集合SOHO办公、5A级写字楼、中高端精品购物中心、超5星级酒店、高端住宅、高级公寓、文化艺术中心、休闲人文时尚街区8大业态,将打造成为苏州最顶级的一站式商业综合体。

龙湖时代天街,由中国地产10强龙湖地产联合世界高端品牌倾力打造的TOP级天街系商业产品。项目投资近100亿,整体规划集合SOHO办公、5A级写字楼、中高端精品购物中心、超5星级酒店、高端住宅、高级公寓、文化艺术中心、休闲人文时尚街区8大业态,将打造成为苏州最顶级的一站式商业综合体。项目总建面积约75万方,位于苏州高新区狮山路CBD核心板块,狮山路与塔园路交汇处。紧邻1、3号线双地铁,3号线狮山路地铁上盖,与内部地下空间无缝对接。毗邻三大名校,新区实验幼儿园、新区实验小学、新区实验中学,成就孩子无限未来。项目自带退台式景观园林,配以滨水景观轴、中央景观绿轴,打造繁华舒适的完美空间。更有为28万高端业主提供龙湖式幸福生活的中国第一钻石物业,竭力为业主营造舒适温馨的生活环境。龙湖时代天街将以一种全新的体验式生活方式打造3分钟城市生活圈,改变苏州居住时代,成就苏城新传奇。

新创玉山广场

开盘时间:2013年12月15日首次开盘

新创玉山广场位于玉山路,狮山片区核心CBD,是集住宅、酒店公寓、商业为一体的多业态、小体量综合体。新创玉山广场所在地交通便捷,10分钟驱车可直达市中心繁华商业主轴。周围生活配套设施齐全,文化教育资源丰富,医疗卫生机构完善,城市商业体系成熟,是姑苏城市生活品质优良的地区。

(来源:搜房网)

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