商业地产最重要的就是地段，按照苏州城市规划，狮山片区将会成为苏州的主城区，独特的地段决定了狮山片区商业地产未来良好的发展前景。此外，轻轨一号线、有轨电车1号线从狮山片区横贯而过，无疑将会带来巨大的人流和潜在的消费者，助推商业地产的发展。
目前苏州高新区内在建或待建的商业地产项目达10个之多，主要分布在狮山片区及周边。包括220.9米的滨河世贸中心、192米的天都商业广场双子楼、绿宝广场二期等等。2014年商业纯新盘的崛起，以及新创玉山广场、龙湖时代天街等城市综合体的陆续入市，势必会让新区商业迈向黄金时代。
寓乐派
开盘时间：预计2014年开盘
寓乐派位于苏州高新区滨河路北端与马运路交叉口，南临鑫苑国际城市花园。目前正在施工建设中，商业部分最小分割面积为200平方米。
寓乐派用地面积23337平方米，总建筑面积77215平方米，其中地上建筑面积46674.00平方米，地下建筑面积30541.24平方米。寓乐派规划为商业、 SOHO办公和LOFT公寓。寓乐派由3幢单体建筑组成：其中1#楼地上10层，1-3层为商业，4层以上为SOHO办公; 2#楼地上3层，全部为商业;3#楼地上10层，1-3层为商业，4层以上为SOHO办公和LOFT公寓。地下共2层，其中地下1层为超市或专业卖场，地下2层为停车库。项目计划2014年12月竣工。
滨河世贸中心
开盘时间： 待定
滨河世贸中心项目位于苏州新区狮山路南，滨河路以西，商业街以东地块，项目占地面积73000平方米，总建筑面积320000平方米，包括写字楼、大型shopping mall、住宅楼、酒店式公寓及商业街。目前正在建设中。
滨河世贸中心效果图
天都大厦
开盘时间：待定
天都大厦目前正在施工建设中，是集商业、住宅、办公、星级酒店于一身的大型城市综合体，总建筑面积12.5万平方米。项目位于长江路与竹园路交会处。
天都大厦效果图
天都大厦位于长江路和竹园路交叉口西北侧，与北侧的商贸中心共同组成天都广场。距狮山路CBD（中央核心商务区）约1.5公里，与地铁一号线玉山公园站紧密结合，通过站点出口设计，将与狮山广场、绿宝广场等商圈形成苏州高新区中心商务区的城市动力核心区。项目由南北二栋大厦组成，规划总用地面积2.7万平方米，总建筑面积约15.3万平方米，两栋大厦高度分别为217米及150米的超高层商务办公楼。
花样年喜年广场
开盘时间：预计2014年开盘
花样年喜年广场预计2014年开盘，集高品质住宅与国际化商业于一身，将被打造成一个汇聚城市建筑、文化、休闲、娱乐、消费为一体，拥有多业态复合功能。
项目择址高新区CBD核心地段，位于狮山路、滨河路交汇处，占地约100多亩。东临滨河路、西眺香格里拉大酒店和新地国际公寓、南临新区中央河道、北靠狮山路，周边高楼林立，五星级酒店、金融、办公、餐饮及配套服务齐全，地 铁出口处亦近在咫尺，可谓占据高新区寸土寸金的黄金位置。
龙湖时代天街
开盘时间：预计2014年上半年开盘
龙湖时代天街位于狮山路与塔园路交汇处，预计2014年上半年开盘，项目投资近100亿，整体规划集合SOHO办公、5A级写字楼、中高端精品购物中心、超5星级酒店、高端住宅、高级公寓、文化艺术中心、休闲人文时尚街区8大业态，将打造成为苏州最顶级的一站式商业综合体。
龙湖时代天街，由中国地产10强龙湖地产联合世界高端品牌倾力打造的TOP级天街系商业产品。项目投资近100亿，整体规划集合SOHO办公、5A级写字楼、中高端精品购物中心、超5星级酒店、高端住宅、高级公寓、文化艺术中心、休闲人文时尚街区8大业态，将打造成为苏州最顶级的一站式商业综合体。项目总建面积约75万方，位于苏州高新区狮山路CBD核心板块，狮山路与塔园路交汇处。紧邻1、3号线双地铁，3号线狮山路地铁上盖，与内部地下空间无缝对接。毗邻三大名校，新区实验幼儿园、新区实验小学、新区实验中学，成就孩子无限未来。项目自带退台式景观园林，配以滨水景观轴、中央景观绿轴，打造繁华舒适的完美空间。更有为28万高端业主提供龙湖式幸福生活的中国第一钻石物业，竭力为业主营造舒适温馨的生活环境。龙湖时代天街将以一种全新的体验式生活方式打造3分钟城市生活圈，改变苏州居住时代，成就苏城新传奇。
新创玉山广场
开盘时间：2013年12月15日首次开盘
新创玉山广场位于玉山路，狮山片区核心CBD，是集住宅、酒店公寓、商业为一体的多业态、小体量综合体。新创玉山广场所在地交通便捷，10分钟驱车可直达市中心繁华商业主轴。周围生活配套设施齐全，文化教育资源丰富，医疗卫生机构完善，城市商业体系成熟，是姑苏城市生活品质优良的地区。
（来源：搜房网）
九月篝火