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主题:便利店和超市

济南业神

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     有位朋友从香港回来后对香港和内地的差距发了很大的感慨,他说有个很普遍的现象:在内地有"沃尔玛一公里死亡圈"说法,而香港没有大型超市,街头到处是小店,尤以三四十平米居多。什么原因呢?在我们看来税收是其原因之一,经济学家郎延平曾经计算过中国内地不管大小超市都要交5%营业税,17%增值税等共15项税,而香港只缴17%利润税,而且是赚钱之后才上缴,坚持与民分利,藏富于民。这只是差距之一。大家对于便利店和超市在中国内地的发展状况还有什么好的看法?

   在内地随着改革的深化,内地的税收是否会有变化呢?伴随人们个性化的需要更加强烈,在未来的几年里,大陆的便利店会不会增多呢?便利店如果增多将引起多少相关的行业发展呢?每个企业领导者都需要高瞻远瞩,随时做好调整状态的准备啊。。。。

太阳城亚洲

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  |   只看他 2楼
在未来的几年里,大陆的便利店会越来越多

Tony黄辣丁

积分:30  联商币:15
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我们这里的个体便利店不上税

micky

积分:1536  联商币:756
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大型购物中心和商业综合体在一二线城市饱满了

就我在三四线城市调查了解看 便利店确实是不错的模式

至于跟港台相比  内地政府有很多需要改革的地方来促进实体经济的发展

一句话:便利店,行!!!

漂亮的货架

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便利店不错.

少了我 你行吗

积分:42  联商币:60
  |   只看他 6楼

便利店是很有前途的,我也很看好的,准备开间小的便利店,卖些水果。。。

jinanhuojia

积分:10  联商币:15
  |   只看他 7楼

关于便利店和超市,我倒是看好超市,在大陆这些政策可不是很快能改的!!有资金的话还是开超市,能是连锁的就更好了。。

决定等你

积分:239  联商币:81
  |   只看他 8楼
我觉得便利店,也不仅仅是做片面的一个店或是一个区,如何经营自身的品牌才是关键!

airhuman

积分:2664  联商币:4048
  |   只看他 9楼

这个帖子,两天前看到的,一直想回。今天终于弄出时间了,简单谈谈我的看法。

1.关于税负问题。税负绝对不是大型超市和便利店的的问题。大超市该有的,便利店也有,大超市没有的,便利店肯定没有。(这个是建立在都是合法纳税的前提下,实际上,便利店的应税率远小于大超市)。我个人意见是,不要太相信郎的说法,他太有色眼镜了。中国的税负,绝对是低税国家。(备注1)中国税的问题,是间接税为主的问题,是税负不公平的问题。当然,hk税低很多,但hk本身就是免税港,拿hk比不合理。

2.大超市在中国远远好于便利店的现实,在我看来是国内流通业发展的必然阶段,因为大超市的优势在于采购成本,商品多样,劣势在于租金承受能力低,我在北京,现在北京的大部分地区,步行15分钟,基本都有大型超市,从某种意义讲,大型超市已经部分承担了便利店的任务。产生这种原因的本质,在于原来的商业网点管理条例,要求的社区商业交付,而且标准还提的较高,这种方式造成了繁华区内出现了大量的廉价网点,特别是10年前零售业全面对外资开放,这10年中,外资超市签下了大量低租网点,当这些网点到期后,再次的签约,可就不见得还能是低租了。近年来,逐渐出现的超市关店,都或多或少的与超市不能承担租金有关

3.从长期看,国际上,从来没有发达国家的商业零售会出现中国这个样子,大超市在城市中心区开的如此密级,大卖场是承担不了高额租金的,都在郊区开业,城区内全部是对租金承受力较高的便利店和生鲜超市。中国目前的乱象是商业发展的一个阶段而已。


备注1:http://t.cn/zY11Gqh这个是各国税收占gdp的比例,中国绝对是主要国家中的低税国家。不要看网上的什么税负第二,都是胡扯,有的学者还要把土地收入算入税负,这也不能说完全对的

2014-04-08 11:07被设为骨贴,积分加20,金币加4

airhuman

积分:2664  联商币:4048
  |   只看他 10楼

另,还是举hk的例子

hk曾经也有家乐福等大卖场,现在都在哪?早给hk高企的租金给干掉了

hk可有5k以上的超市?大型超市一般也就2k多的生鲜超市,今后国内大城市,必然也是这个样子。

平庸角色

积分:17162  联商币:5780
  |   只看他 11楼
“一公里死亡圈”,呵呵,这早是一个过时的概念了,在大陆,沃尔玛自己也在“死”,何来“死亡圈”之说。大型店与街头小店之别事,应该说确是有之,香港、台湾包括日本,这些便利店发展的好的地区或国家,都是控制大型店而倡导街头小店的(另外也是人家可能是规划好,市中心没有那么多可经营大店的位置以及考虑到交通等等吧)。至于税收,人家对税收的概念肯定比咱们强(这包括政府相关部门及经营者)且规范,但愿楼主的呼吁能引起共鸣。2014-04-08 11:07被设为骨贴,积分加20,金币加4

airhuman

积分:2664  联商币:4048
  |   只看他 12楼
RE:便利店和超市
引用“ 平庸角色 ” 发表于 2014-04-08 10:36 的帖子:
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“一公里死亡圈”,呵呵,这早是一个过时的概念了,在大陆,沃尔玛自己也在“死”,何来“死亡圈”之说。大型店与街头小店之别事,应该说确是有之,香港、台湾包括日本,这些便利店发展的好的地区或国家,都是控制大..

日本是有大店法,控制大店开业,但好像针对百货多些。

北京在2000年的时候,想立,后来利益没协调好,给废了。

我听说的大店法好像只有法国还有,hk和台湾也有控制大店的法规?

如ls了解以上问题,或者有针对大店的其他想法,还请指教,万分感谢

MIMI123456

积分:36  联商币:60
  |   只看他 13楼
RE:便利店和超市

前几天看了下报纸,上面写了深圳是全国最多便利店的地区。我觉得便利店比较方便,最起码不用为了买一支水跑去排队埋单。加上现在很多便利店都有熟食的,上班赶时间用一到五分钟就可以直接在那买个早餐。我觉得熟食方便是便利店的优势,和超市是不同概念的。



galiztb- 该帖于 2014/4/9 21:21:00 被修改过

afent2010

积分:-6  联商币:2
  |   只看他 14楼
看好便利店

零售创新

积分:1328  联商币:720
  |   只看他 15楼
便利店还是看商圈,现在沃尔玛也不好过,现在不是评价哪个好的问题,是哪个能活下去的问题,当网络时代如果还是坚守以前的理念一定经营不下去,现在经营的品类和战术都要变化了。

COLE

积分:30  联商币:55
  |   只看他 16楼

看好便利店!

最近看到很多大型超市关门,基本不外乎成本的压力。

便利店店面小,相对于想做老板的中国人来说成本便宜,开起来很容易,经营却比较难。问题在于形式的相同,在消费者看来便利店都差不多,如何打造自己便利店的特色,更好的融入社区是需要经营者思考的。

从我周边看:连锁零食铺从超市中出来,小店铺蔬菜经营户从菜场出来了,品牌手机店从手机商场出来了,品牌电脑从中关村出来了,所以我个人认为超市便利化也是当前的流行趋势。便利店会增多!


wanwayable

积分:118  联商币:33
  |   只看他 17楼
个人觉得有个发展阶段的问题,现在一二线城市便利店发展比较快,大的超市已经基本很难再开店,而且在进入淘汰阶段,有些是在硬撑。三四线城市大超市还是有很多发展空间,暂时留给便利店的空间不是很大,这个需要时间,等经济发展到一定阶段,人们的消费习惯的转变等。

米卢

积分:867  联商币:561
  |   只看他 18楼

个人认为目前的处境:

1、目前是处在租金高企的峰值阶段,租金过高无论是便利店还是大型超市均为不利,但整体便利店的生存空间要灵活一些。

2、电商对传统大卖场的冲击还只是开始阶段,将来电商的管理、信誉、品牌得到进一步提升后,传统的大卖场还会被不断的蚕食。

3、税负问题,有人说中国的税负不高,我认为是不是高低问题,而是合理问题,电商很多还不需要乱七八糟的税,以进口的商品为例,如果从线上购买相同的商品可以低至六折,因为线上很多都不需要交税。说不高的人,请回答物业租金高企中的间接税负占比又有多少呢?在经营为亏损的情况下可以少交税吗?连锁便利店更不敢在税收方面打折扣,也没有个体经营户灵活。


未来的发展:

1、不专业的人体经营户性质的便利店会持续横行天下。

2、连锁的便利店做足各项服务,在盈亏平衡点上继续探索利润点。

3、持续增多的便利店、生鲜类超市抢占各个小区经营,生鲜类超市在市场的夹攻下小有空间。

4、N年后在国企背景的零售业大佬建言后,税负得到调整,市场经历大洗牌,各种收购、挂牌、加盟整合这个终端零售产业,原本没有计入国民消费的个体户被整合,国民消费从数字上得到提升,一片歌舞升平,间接税还是让人看不到,却要掏腰包的存在着,一至到我们每个人不再需要消费(当然我们更期待税收制度的变革,减少贫富差距,而不是间接的平均税)。




琅琊

积分:26  联商币:13
  |   只看他 19楼

 

纠结中

积分:24  联商币:13
  |   只看他 20楼
便利店单体规模小,可采取灵活的选址策略,可以享有地理优势,这对零售业的经营是至关重要的。
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