7月19日，在泰禾(北京)主力商家战略合作签约仪式上，中国企业500强永辉超市永辉超市正式签约入驻泰禾1号街区商街，9600平米的体量将是北京台湖区域规模最大的商超。同时，麦当劳、万宁、浩沙健身、悠游堂等商家与泰禾进行意向签约，可谓囊括休闲、娱乐、餐饮等全方位业态。
据悉，泰禾1号街区开放式商街区面积达到20，000平米。永辉超市的进驻宣告了泰禾1号街区商业部分进入强势招商阶段，同时也使泰禾1号街区“满汉全席”式全方位业态进驻的全新商业模式浮出水面。
业内人士认为，泰禾1号街区商街“满汉全席”的商业模式以其全业态商家的进驻将填补东五环潮流空白，终结过去千篇一律社区商业传统局面。而泰禾1号街的住户及其所处的环渤海高端总部基地、通州新城与亦庄新城所带来的百万人流将是其商业成功的保证。
百万人流支撑商业消费需求
众所周知，人流是商业地产成功的重要保障。泰禾1号街区地处东五环，由泰禾1号街区、环渤海高端总部基地以及通州新城与亦庄新城带来的百万人流量是泰禾1号街区商街的最好支撑。
“泰禾1号街区商街强势进入东五环是与永辉超市强强联手的大前提。”泰禾集团北京公司总经理李彤认为，随着北京商业中心外移，各大商圈都已呈现饱和状态，而东五环则恰恰具备“后起之秀”的优势。位于东五环的环渤海高端总部基地，作为北京参与环渤海区域合作发展的“桥头堡”，将是环渤海经济迅速腾飞最大的受益者之一。
泰禾1号街区总建面约16万平米，涵盖开放式商业街区、精装LOFT、低密住宅、企业独栋四大业态，未来将有2000余户中高消费人群入住，这个数字数倍于普通商圈的消费力。同时，项目扼守的核心门户环渤海高端总部基地未来将有上万家世界知名企业进驻，这将带来二十万商界精英人群。加之项目所辐射的通州新城与亦庄新城两大商圈的百万人流都将为泰禾1号街区的商业带来支撑。
“满汉全席”式商业模式
泰禾1号街区拥有20，000平米开放式商街，如此的规模使其远远超越一般社区商业，足以全面覆盖全方位业态，这也使得泰禾1号街区商街成就“满汉全席”式的商业模式。
业内人士表示，“满汉全席”的商业模式完全不同于社区商业模式，并非单一的业态所能实现，而是由完善以及多样的业态的支撑，同时也需要有足够的人流支持如此规模的商业的运营。
据悉，泰禾1号街区20，000平米的商街包括9000平米大型超市以及10000平米商业街。永辉超市的入驻，以及麦当劳、万宁、浩沙健身、悠游堂等多业态商家的意向签约，将使泰禾1号街区商街囊括休闲、娱乐、餐饮等全方位业态，全面填补东五环潮流商业空白。
事实上，泰禾1号街区的商业模式依托于泰禾集团多年来的商业运作经验。多年来，泰禾集团在商业地产的运营上有独到的招商理念和丰富的运营经验。目前，泰禾在福州、泉州、石狮布局多个大型高端综合体，泰禾广场已成为泰禾商业地产的代表产品。
据了解，泰禾1号街区商街的主力铺位为30-180㎡，铺面分割合理，投资自用皆宜。
此前，泰禾1号街区两次开盘均备受关注，并取得不俗的销售成绩。此次泰禾1号街区商街亮相，完善的配套将使项目的价值得到更大的提升。
（来源：凤凰房产）
