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2013  |  1

主题:奥克斯商圈结构解析(上篇)

尚元恒

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  奥克斯商圈结构解析(下篇):http://blog.linkshop.com.cn/u/shangyuanheng/277496.html 

  一、奥克斯商圈边界

  

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  二、奥克斯商圈基本情况

  表1 奥克斯商圈基本信息

  

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  奥克斯商圈位于银盆南路和银双路交汇处,以奥克斯为中心沿银盆南路和银双路发展形成,目前街区长度约为530米。

  三、奥克斯商圈业态分布

  1、整体情况

  表2 奥克斯商圈业态门店数量占比

  

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  表3 奥克斯商圈二三级业态门店数量

  

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  整个奥克斯商圈的业态占比购物:餐饮:休闲娱乐:生活服务为74:15:1:10。

  该商圈购物业态占比较重,休闲娱乐类偏低,仅有4家门店,生活服务类较多。随着商圈的发展,预计购物类业态还将有小幅下降,休闲娱乐将不断增加。

  2、主力店业态分布——奥克斯广场(包含平和堂)

  表4 奥克斯广场业态门店数量

  

  注:1、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月,生活超市部分未计入上表;2、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  奥克斯广场内部共约有201个门店,主要为购物类,约占整个业态的82%,其次为餐饮类,占比约为16%。

  购物类以服装类为主,尤其是男女装,两类共占整个奥克斯广场门店数量的近40%;其次为鞋包配饰类,占比约为13%;珠宝手表和护肤彩妆类相对较少。

  奥克斯广场餐饮类较多,且涉及的种类也比较多样,以正餐和甜点饮品为主;休闲娱乐类门店不多、类型单一,主要是面向女性群体。

  奥克斯广场生活服务类主要为药店。

  表5 奥克斯广场业态门店面积

  

  注:1、以上面积数据均为使用面积,生活超市部分未计入上表;2、商圈内品牌门店信息收集截止至2014年1月;3、由于实地调研时间紧凑,数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差,敬请谅解,欢迎各位指正。

  奥克斯广场业态面积占比,购物类:餐饮类:休闲娱乐:生活服务为75:24:0.4:0.6。

  除去华润万家和国美电器的部分,购物类以服装类为主,男女装、童装共占总面积的47%;鞋包配饰也有较大面积占比,约为8%。

  餐饮类中正餐面积占比最大,主要集中在奥克斯广场三楼,使用面积占比约为15%;甜点饮品则各层均有分布,虽然门店数量比正餐多,但单个店面面积较小。

  休闲娱乐类和生活服务类使用面积均不大,两类面积合计占比约为1%。

  (未完待续……)

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shangyuanheng- 该帖于 2014/8/28 17:17:00 被修改过
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