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主题:小型商业综合体探讨
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浮华飘尽
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发表于 2014-10-19 13:41
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未解决
各位同行,本人近期刚签订一份合同,经营面积将近3000平方,乡镇市场,七万人口,隔天逢集,考虑到房租,开支甚至是后期更好的商业环境发展,想这样规划,3000平,生鲜、熟食、糕点更占用500平,其余一千多平做超市主体,打算将一千多平方隔成20---100平不等的内部租赁用于招商鞋业,休闲、电器、时装、黄金、药品等合适品项,想形成一种小型的商业综合体,和商业街,不知道有哪位同行有这种经验,及模板店的共本人学习一下!
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fff254117
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发表于 2014-10-19 17:04
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2楼
租金应该很贵吧?
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零售民兵
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发表于 2014-10-20 00:13
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3楼
当地消费水平怎样?周边有没有竞争?
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浮华飘尽
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发表于 2014-10-20 09:51
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4楼
无竞争,7万消费群,租金不会贵,以20--30平一间一年一万内来算
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AC.Tank
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发表于 2014-10-20 10:05
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5楼
除了七万消费群外,可以花费在日常生活的费用宽不宽裕。
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诚信者
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发表于 2014-10-20 13:49
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6楼
具体在那个地区,7w人口消费水平如何
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诚信者
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发表于 2014-10-20 14:56
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7楼
具体在哪个地区,7w消费人群的档次如何
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零售民兵
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发表于 2014-10-20 20:26
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8楼
最好找专业人士做实地商圈调研,这样才能够合理的对超市进行经营定位和品类规划、布局。毕竟新店筹备涉及的东西太多,有些事情光纸上谈兵是难以
解决的,更不说
达到你的预期了!呵呵个人意见,说错了请各位大神指正或谅解。
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老徐
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发表于 2014-10-21 09:41
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9楼
274613676老徐
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鸿伟摩尔
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发表于 2014-10-22 10:12
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10楼
同意楼上的楼上,市场调研对经营定位和商业布局很重要,这些都直接影响商业体的综合客流量。
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