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1个联商币 未解决
本人在大润发工作了一段时间，现在辞职打算去开个社区小超市，店面的位置在小区大门右边的转角处，面积一楼有150平方，总共二楼，共计300平方，但只算一楼的租金，免租一年租金，从开业那天开始算第一年，店租每平方30元，也就是4500一个月，每年8%递增，有三个合伙人，我本人和我同学都是大学毕业一年，另外一个今年应届毕业生，我出大部分的资金，他们出小部分的。
因为这个小区和对面的小区是我朋友家里开发的楼盘，物业方面也是他们公司的。 现在小区大门就开了一家接近40平方的小便利店（杂货店？），方面小区的一排店面也无便利店，大都是卖建材的，之前对面小区的安全门关闭，等我们社区超市开起来了，物业说可以把那个消防安全门给打开，这样就可以做到对面小区的生意，对面小区的正大门也只有一家类似杂货店的便利店。
现在的问题是，因为是新区，而且是新开发的小区，像对面的小区，900多户，入住率只有50%~70%，而我所在的小区，新装修的住户100户不到，明年12月份可以全部交完房。菜鸟没有经验，不知道这样的市场有没有搞头？
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