登陆资本市场的大悦城依然选择稳健的“慢路线”。北京商报记者了解到，中粮将以每年1-2个门店的扩张速度发展大悦城。明年，“不打烊”的成都大悦城与中粮最大投资规模的上海大悦城将亮相。
中粮集团副总裁、中粮置地董事长周政表示，大悦城发展速度不快但步伐一直很稳健。在中粮集团的战略规划中，会集中资源、资金大力发展以大悦城为品牌的城市综合体。据介绍，大悦城预计今年总客流突破1.1亿人次，与去年同期相比增长10%；总营业额达到100亿元，同比增长20%。
央企改革的东风也吹向中粮。周政表示，大悦城将迎来发展机遇。随着融资平台的打通，大悦城城市综合体将进入高速发展、快速复制阶段。7月6日，烟台大悦城开业，这也是中粮首个布局准二线城市的大悦城项目。明年，上海大悦城二期和成都大悦城将开业，下一步中粮将走向深圳、杭州、南京等发达的一二线城市继续扩展大悦城版图。
前不久，将大悦城资产注入上市平台后，中粮置地进行了首轮发债，募集资金达到8亿美元，获得260多个投资机构认购。周政表示，为了让更多投资机构了解大悦城品牌，中粮置地还发布了拟更名报告，计划更名大悦城地产有限公司，实现公司核心品牌与公司字号的统一。在获得国际资本力量后，中粮置地以大悦城为核心品牌的发展思路更加清晰。
目前，中粮已在北京、天津、上海、沈阳和烟台开出了6家大悦城。按照此前规划，中粮方面将用2-3年完成11家大悦城的打造，五年内交付20家大悦城。中粮置地将以每年1-2个大悦城的开店步伐在一二线城市发展。虽然大悦城没有追求高速前进，但中粮置地总经理韩石表示，大悦城项目有标准工期，必须在30个月内完成从拿地到开业。
在大悦城的城市布局中，主要以一线城市为核心，辐射长三角、珠三角、环渤海湾等地。中粮对于大悦城品牌的战略很坚定，挑选一二线城市核心地段落足。不过，为了加速项目复制大悦城拓展模式将在未来发生变化，中粮方面将选择并购与输出管理模式增加大悦城数量。此前，北京西单项目与上海项目均是通过收购获得。中粮还与兆泰置地合作经营了位于朝外大街的悠唐广场。
（北京商报 记者 刘宇）
