新闻报道中是这样说的：“根据招股书，大连合兴投资有限公司直接持有万达集团 99.76% 的全部已发行股本，而王健林持有大连合兴 98% 的股权，剩余的 2% 由王思聪持有。此外，王健林直接持有万达集团 0.24% 的股权。这意味着，王健林以及王思聪拥有万达集团 100% 股权。
万达上市后市值将超千亿美金，为什么这样一家巨无霸型的公司还可以由个人全资拥有?
我的看法是：
公司的行业性质决定了其间接融资(银行贷款为主)和自身积累的能力强，不需要通过稀释股权来获得融资。
现在的新兴产业，比如互联网，TMT，相比于商业地产这样的行业有两大特征：
1. 轻资产;2. 周期长
前期可能不赚钱，需要不断融资来维持公司的运营。这两个特征都决定了 TMT 行业的很多创业型企业不太容易获得间接融资，典型就是银行贷款，银行不同于 VC(风险投资)，是风险规避型的，中国的银行尤甚，一般只借款给能有土地房产抵押的传统型企业，一个没有收入，没有土地房产做抵押物，资产就是服务器和人力资源的公司(比如若干年前的阿里巴巴)，是不可能获得间接融资的。
这就决定了这类企业在初创期乃至成长期都必须依赖于 VC(风险投资)和 PE(私募股权)的直接股权融资，所以创始团队的持股比例会不断稀释，马云在阿里巴巴集团的持股仅 8% 左右，一般的互联网企业创始人的持股比例都不会超过 30%(但基本会通过各种方式保留公司的控制权，例如投票权不同的股票，刘强东在京东的投票权依然超过 50%)。
而与地产有瓜葛的企业，在中国当前的融资环境下，反倒可以有比较高的杠杆，银行最喜欢土地房产作抵押物，那么开发一个商业项目，拿到地之后，就可以马上把土地使用权抵押出去，获得贷款后进行后续的开发建设。房子建成后，房地抵押物价值上升，可以以此获得更多的贷款。
商业地产不比互联网企业，项目建成后是马上可以产生正向现金流的。
另外，TMT(科技、媒体和通信)行业是高速发展的，即便企业可以盈利(比如乐视网)，行业的发展也不容许企业通过自身积累的方式获得进一步发展的资本，而万达已经有比较长的历史，目前其自身积累已经到一定程度，这也是这类企业可以不进行直接融资的原因之一。
总体而言，中国企业的股权远没有国外分散，大公司基本还是有实际控制人，很少有美国那种 widely held(广泛持有)的由管理层控制的公司。像万达，像顺丰(在 2013 年融资之前，王卫个人持有顺丰 100% 的股份，其若不是要开拓海外市场以及一些略带政治因素的考虑，对融资也不是非常迫切，有大量土地、在建工程以及飞机……获得贷款还是比较容易的)。
来源：知乎
galiztb
