近几年，随着深圳GDP的发展、一批批城市更新项目的确立和原特区外片区的开发，深圳商业地产得到爆发式发展。因年新增供应量约为150万平方米，相当于整个深圳市场现有存量的60%，为历年之最，去年被认为是深圳购物中心的元年。
购物中心发展迅猛的同时，行业间的竞争也渐趋激烈。不论是商业发展成熟的深圳中心区，还是运营达十年的老牌购物中心，抑或在购物中心刚起步的龙华区，在夹缝中寻求“成长和成熟”的购物中心值得我们关注。
引领型：
皇庭广场满足都市白领的时尚需求
近日，皇庭广场召开了新春商家答谢会。皇庭广场投资方——上市公司深国商董事长郑康豪、总经理陈小海及近200多名商家参加了本次答谢会。
作为深圳中心区的地标性商业项目，皇庭广场肩负着展示深圳魅力和活力的责任。皇庭广场将自身定位为“深圳之心，文化艺术mall”，以商业与文化、艺术跨界结合。未来的皇庭广场不仅是一个时尚优雅的购物中心，还是一座深圳人都热爱的充满文化、艺术气息的精神场。随着各大商户的先后开业，皇庭广场的优势更加完整地展示出来。目前，已有意大利COSCIA奢侈品百货，H&M旗舰店、星巴克旗舰店、外婆家集团、博纳影城等别具特色的品牌入驻皇庭广场，而影儿集团、Diesel、李维斯、稻香等品牌也将在春节前后开业。至此，深圳福田CBD的商业格局，将从原来星河福田COCO Park、怡景中心城的双购物中心时代，变成三大购物中心鼎足而立的格局。
差异化：
新世界百货突出社区化的优质服务
上周，新世界百货举行隆重的“十年大庆、钜惠全城”店庆仪式，新世界集团的总经理严君出席仪式现场。
据了解，新世界百货于2005年1月15日正式开业至今已满十年。新世界百货定位为中高档百货商场，以专业的品牌服饰为主打商品，以品牌集中、选择性广、适合不同层次消费群体等为经营特色。在管理中，新世界人本着认真严谨的工作态度及以人为本的服务理念，对内以企业文化为核心，将制度化管理与人性化管理相结合，为每一位员工提供平等竞争、实现自我价值的工作平台;对外着力塑造和善亲切、品质高尚的企业形象，通过持之以恒的真诚服务，遵循“顾客至上，服务第一”的服务理念，赢得了广大消费者的信任和支持。
“励精图治三千日，琢磨良剑已十年”。新世界百货通过近十年的努力，已经成为梅林片区最具特色的百货之一，也成为梅林居民生活中重要的组成部分。
新体验：
8号仓做足艺术型全球名品折扣中心
位于深圳腹地龙华，毗邻梅观高速的“全球名品折扣中心”8号仓于近日盛大开业。近8万平方米的商业旗舰8号仓首创“奥特莱斯+LOFT”模式，将商业与艺术在建筑空间体内得以有效结合并发挥得淋漓尽致。
8号仓汇聚近200国际国内一二线名品折扣店，奉行“大品牌小价格”理念，全年提供1-6折的超低水平折扣，为追求品质生活的城市人群提供更加理性且多样化的选择。此外，8号仓还是一座深谙艺术之道的商业建筑，在这里，你不难发现它的与众不同之处，青红方砖相配的外墙，粗犷大气的巨型钢铁角架，以灰色水泥为面、以锈红色裸露的钢板为栏、以挑高的蓝天作顶、以原生艺术为景，呈现出地道的LOFT风格。
（深圳特区报 时尚消费行业记者 吴 艳）
