昨天晚上9点，位于杭州延安路的解百新元华商场内依然人来人往。犹如昨天的股市，这一天商场的促销力度真的已经见底了——探路者部分3—5折，vero moda春夏款5折，CAT夏款5折，骆驼3—6.5折……流行服饰一次性实付满300元送50元券、满500元送80元券，化妆品一次性实付满1000元送200元券。还有很多品牌直接打出了清仓价，乐淘价22元、29元、30元。
从今天起，解百新元华将闭门升级改造。记者打听到，此次，解百新元华的这一轮装修改造基本都由杭州大厦的团队在主导。因为董事长童民强非常看重这块“试验田”。预计2016年1月，新元华将整装后重新亮相。
最后一天清仓迎来大批老杭州
记者逛了一圈，发现来扫尾货的人群中大多数是本地人，相约亲友一起来挑东西。一直以来，老杭州人对解百都有很深的眷恋。尉阿姨告诉记者，从微信上听说“今天有清仓甩货”，几个老姐妹约了晚饭吃好一起来淘淘看。逛到元华二楼，有人要试裙子，有人着急要下楼去试鞋子，就兵分两路，相约再聚。
因为解百新元华商场位于湖滨最好的地段，时不时就有各种外地口音的游客涌入，有年轻的姑娘很快就摸清了情况，“这家商场要装修了，都在打折，咱挑一点回去。”
没错，这时离元华为期一个月的清仓活动只剩最后一个小时。心急的营业员已经开始盘点货物，一些在解百A馆有专柜的品牌营业员开始转移物资。因为从今天开始，解百新元华将正式闭馆调改。
记者从解百营销部了解到，从今天开始，解百新元华将进行全方位整改。运动城会搬到对面的解百B座。为此，从昨天下午开始，原来的地下超市正在重新调整货架，这两天耐克和阿迪达斯等暂时在B座临时安个家。
新元华一楼的优衣库暂时不动，将继续营业到10月。据知情人士透露，等新元华重新调整后，优衣库可能也会挪一挪。保留营业的还有星巴克、卡西欧、康师傅牛肉面等。
吃货们最关心的餐饮，除了新白鹿餐厅还会继续营业，三上日本料理、新元素餐厅、云南菜都将随商场调改的节奏暂时关停。
记者查阅资料发现，一篇《黄金地皮“捂”了六年》的报道是这么形容当年的元华，“原杭州市政府处于解放路和延安路两大商业街交汇点，属顶级地段……1992年12月，印度尼西亚林氏集团与杭州广宇房地产集团合资的杭州元华房地产有限公司，在60余家企业参与的激烈角逐中，以每平方米1288美元的价格，投标得到原杭州市政府大院的土地使用权。元华广场将由元华购物中心、元华酒店、元华酒店式公寓三部分组成，构筑一个集购物、酒店、美食旅游、娱乐、高档商住于一体，功能齐全的公共商贸活动空间，成为都市繁荣豪华与清新恬静湖光山色结合的经典范例。”
20多年过去了，元华面临着重新定位。
延安路商圈的“分分合合”
作为杭城最著名的旅游商贸一条街，延安路犹如一条扁担，挑起了杭州一南一北，见证了商业的沉浮。
延安路的北边，是杭州的市中心武林广场，周边林立着杭州百货大楼、杭州大厦、国大百货、银泰百货等大商场，延安路的中段有曾经十分辉煌的二轻、工联大厦，时下依然兴隆的龙翔桥，今时今日的新霸主湖滨银泰，延安路的南边，也逐渐形成了以银泰西湖城为首的新商圈。
自上世纪90年代末以来，随着一些商场的倒闭和转业，杭州商场的格局由“杭州十大商场”变成了四家，整个杭州的百货零售市场份额逐渐向杭州大厦购物中心、杭百、银泰、解百4家集中，它们的年零售额之和达30亿多元。这其中，其他三大商场集中于武林广场，只有解百独占湖滨的黄金地段。
接着，随着华联、二轻平价等商场的关门，工联的转业，凤起路以南解放路以北的延安路段，只剩下利星一家，在与解百抗衡。
2002年，银泰百货把利星购物广场变成了自己的连锁店：利星·银泰百货。
杭州大厦当然不肯就此罢手。2002年，时任杭州大厦总经理的楼金炎与杭州元华商城建设有限公司总经理韩国龙在一份合约上签名——经营面积达5万平方米的元华商城委托给杭州大厦经营管理。杭州大厦把点布到了解百正对面，两家隔着延安路开始了角逐。
2009年，剧情反转。在关门调整一年多后，上市公司杭州解百发公告称，拟购买元华地下一层至四层建筑面积为18477.61平方米的房屋，购买的总价款预估为人民币3.6亿元—4亿元。经过一年多的谈判马拉松，解百真的把元华买下了。于是，人们走过元华看到的招牌是“解百元华店”。通过新世纪大酒店的改造、通过和元华的谈判，解百要在湖滨商圈做出一艘商业航母。
2010年4月23日，代表青春潮流的新元华崭新亮相。
正所谓“天下大势，合久必分，分久必合”。兜兜转转之后，一桩历时两年多的并购案尘埃落定。2014年，解百和杭州大厦从冤亲变成了相亲相爱的一家人。
2016年1月，再次整装后的新元华会给杭州人怎样的惊喜。众人都很期待。
延安路似乎又重新切换到了寡头格局。杭州解百VS银泰，你看好谁？
（来源：今日早报 章卉）
