联商网消息：据搜铺网报道，2015年第三季度，浙江地区总共有四个商业项目开业。其中，杭州三个，恒德瓶窑广场和汇和城翠苑店都是小体量商业体，主打小而专路线。相比之下，龙湖金沙天街这座规模高达22万平方米的全业态商业综合体就尤为引人注目了。
依托龙湖商业布局全国的品牌实力，龙湖·杭州金沙天街整体出租率实现99.6％，品牌同步开业率突破97％。龙湖·杭州金沙天街还首度将国际快销潮牌、IMAX影院、流行KTV、亲子童教、特色餐饮等300余个知名品牌引入城东区域，包含80余家环球美食和近200家服饰名品。
与龙湖金沙天街的全业态相比，宁波银泰环球城就显得更加“专一”了。这个商业面积达17万方的购物中心，餐饮业态占据半壁江山，引进餐饮品牌50余家，俨然成为餐饮王国。此外，娱乐业态有CGV星聚汇影城，已于今年伊始开业，好声音量贩KTV、冠军真冰溜冰场，美容美发有美悦荟、丝域养发馆、罗亚帝，饰品杂品有LNO、THE GREEN PARTY等。
从整体来看，三个月，浙江仅有四个商业项目开业着实冷清，如此局面太过出人意料，且不说与2014年同期商业体扎堆开业的盛况无法相比，就是相比上半年来说，也过于逊色。
为何出现如此状况呢？购物中心的开发过量，2014年众多商业体厮杀的局面，已经让未来新增项目的经营者感觉到了浓浓的寒意。很多商业项目纷纷推迟开业，甚至还将调整定位和规划。
就拿杭州来说，按照此前很多Shopping Mall项目公开的开业计划，原本2015年杭州将迎来新一轮开业高峰，但来福士、高德置地、西溪海港城、杭州大厦武林城市广场(西子国际)、滨江宝龙城等原定于2015年开业的商业体，纷纷不约而同地将开业时间推迟到了2016年。
商业体量开发过量，开发商也在不断调整定位和规划。同时，整个经济大环境不景气，导致销售不好，回款变慢，开发商资金链不断出现问题……综上所述，2015年第三季度出现如此冷清的局面，也就不足为奇了。
附：2015年第三季度浙江新开业商业项目统计
注：以上内容根据各项目官网以及媒体报道据实整理，如有纰漏恳请指正！
（搜铺网商业地产研究院/张占英 统计；请尊重原创劳动成果，转载、引用务必注明出处！）
