购物中心到底规划什么

中国迎来了“造Mall”时代，全国各地都在建造购物中心，由于一部分地产商缺乏商业开发的经验和正确的开发流程，使得商业物业造了很快就空置下来，同时由于目前中国的建筑设计单位缺乏行业专业人员的指导，只求美观，不求商业使用价值，所以商业规划在很多人看来觉得不是很重要，下面就商业规划简单的谈一下，如果大家需要详细的资料留下E－Mall，我发给大家，以供参考，谢谢！
商业规划包括：
1、整体建筑形态规划（依据项目的市场定位）；
2、项目整体布局规划
3、项目机能构成规划
4、项目客流动线规划（室内垂直和平面）
5、项目交通组织规划
6、项目货流动线规划
7、项目各业态的业种规划
8、项目目标品牌规划
以上规划都要结和前期的市场调查和对消费者分析来实施，不是每个设计师拍脑袋凭空想出来得，只有这样操作才能使购物中心开发的符合商业需求；