王府井百货进军沈阳、长沙、重庆 选址基本确定
来源：
2004-01-16 23:47
嘉濠：为王府井量身定做
据了解，嘉濠商厦此前曾两次以拍卖的形式寻找买家，但是两次均告流拍。据有关人士分析，流拍最主要的原因是缺少具有一定资金规模的经营者。
嘉濠商厦(共10层，其中地下两层、地上八层)位于中街，交通便利，人流量大，地理位置十分优越，门前还有3千平方米广场。嘉濠周围商家甚多，形成极好的互补商业链，西邻五交化大白楼，东邻中街步行街、商业城、新玛特购物中心、鹏利商业广场。
对于准备进军沈阳的王府井来说，嘉濠似乎是为其量身定做。商厦地上1-6层已全部装修，完全可以投资经营大型商场。进驻现成的商厦既节省了建设费用，也大大缩短了开店准备时间。单凭这一点，嘉濠就能让王府井心动。
王府井：目前正在初步接触
“这是公司的商业机密，你们是怎么知道的？”当记者就此向北京王府井集团进行求证时，集团发展部的曹先生惊叹道。同时他还表示，“我们已经与嘉濠商厦进行了第一步的接触，但与此同时还有好几个地点可供选择，所以最后的位置目前还不能确定。”
进驻：王府井将带动西中街
几年前的中街还是指其步行街，但2001年后，世界500强“老大”沃尔玛看中中街东端，在那里设立了其沈阳第一家分店，紧随其后大商集团和苏宁也纷纷在此选址开店，国内外商业巨头强势入驻，极大地带动了东中街人气，也使中街商业街得到了延伸。
与东中街的日益繁荣相比，西中街就显得冷清多了。昨天，记者从中街商业区管理办公室拿到了西中街的未来规划：西中街将定位以精品购物、婚纱摄影、珠宝首饰为主，形成以高雅、浪漫为格调的高档消费区，在立面装饰上要力求体现欧美风格，形成西派购物特色。
业内人士表示，王府井现代流行百货的业态恰巧符合西中街的定位。从地理位置上看，其实嘉濠处在中街商业街的入口处，这里的人气相当兴旺。如果王府井能如愿入驻嘉濠、加上年内新一佳的重新营业和外地知名珠宝企业的强势进入，那么西中街的繁荣将指日可待，王府井与西中街可以取得双赢。
附录：嘉濠商厦是一家中美合资的大型商业企业，它是由美国大地投资集团与长春大地产业有限公司联合投资兴建的集购物、娱乐、餐饮、客房、休闲等多功能服务为一体的超大型现代化商务活动中心。占地面积1.5万平方米的。建筑面积10万平方米。其整体十层建筑融东西方文化艺术风格为一体，气势雄浑博大，华丽壮观。
嘉濠商厦正处沈阳商业区的中心地带--中街。而且是中街的门户，商网的群首，占尽了商城的整体规划优势，创造了良好的投资环境，形成沈阳商业一条步行街。
嘉濠商厦一期工程流行百货1-5楼每层5千平方米。严格遵循美式购物中心的设计标准，创造出井然有序，主客分明的整体轮廊。画廊般的营业大厅更激起了顾客的购物欲望。国际专业化的物业管理与这清新典雅的购物环境，满足了顾客购物的需求。同时也满足了高档消费者在购物过程中需求享受的心理。地下二层10000 M2的停车场，有260个泊车位。同时嘉濠商厦西侧有4000 M2的广场可供停车及休闲娱乐。
嘉濠二期工程建筑面积5万平方米，为顾客提供全新的休闲、游乐、购物空间。包括风味食街，集天下美食而共享。10000 M2的娱乐场包括保龄球、台球、儿童游乐天地，健身室及保健美容等高层次娱乐服务。5000 M2的空中花园钢琴酒吧，50个可洗浴的KTV包房，5000 M2的空中游泳池，120个豪华客房，420 M2的总统套房等多功能服务预示着嘉濠商厦辉煌的未来。我们有理由相信嘉濠的明天更美好，嘉濠商厦必将迎来新世纪的曙光！（消息来源：沈阳今报 记者 刘铁山 金超)
另讯：王府井百货携产权式商铺亮相长沙
引起商界高度关注，自去年以来出现在长沙五一广场商业圈的“大洋百货”不久前已悄然退出，取而代之的是有民族百货“旗手”称号的王府井百货公司。长沙王府井商业广场于昨日下午正式命名，并向媒体通报他们在长沙首次推出产权式商铺的有关情况。所谓产权式商铺是目前国际上比较常见的商业地产运作模式，也是一种房地产证券化的尝试。简单地说，投资者并不亲自经营所买的铺面，而是通过发展商或第三方公司委托经营商进行统一管理和经营，业主则获得定期定额的投资回报。
据悉，长沙金华康公司联手王府井百货公司，宣称投资8亿元打造“第一大垂直型、产权式流行百货购物中心”。据悉，他们首期推出50个铺面，但目前已认购200个，卖得十分火爆。（消息来源：长沙晚报）
另讯：王府井百货签约重庆沙区新大都
昨日，作为重庆市重点引资项目的王府井百货正式签约沙区新大都，并将于明年进驻沙区三角碑。随着北京华联放言明年进驻沙区，沙区一位副区长说这两家一街之隔的商业航母的入驻使沙坪坝商圈的“版图”基本圈定了。
王府井沙坪坝店是北京王府井百货在渝布下的第二颗棋子。此店正切合近来百货店铺流行的“大”风。其营业面积达4万平方米，比邻居华联还要大一万平方米，营业楼层多达8层，租期长达20年。
作为重庆第二商圈的沙坪坝，其商业竞争已在向解放碑看齐：现在的重百、新世纪、立洋-太平洋百货、明日百货，加上华联百货、王府井百货，以及放言做百货的斌鑫，再加上几大店铺式的服装城，简直已经找不到什么地方还可以插入大体量的商业巨舰。沙区一位副区长说，现在如果还要在沙坪坝地皮上开一家大店，只有等法院地皮转换出来了。沙区的客流能否“消化”得了这样多的商业面积，倒是一个需要在几家店同时开齐时论证的问题。不过，有了华联和王府井，沙区的商业街将从其“商业广场”左侧向三角碑方向扩展，这种扩展和三峡广场8万平方米的超大步行街，已让人看到了沙坪坝与解放碑商圈比肩的可能。
王府井方面透露，作为年销售额50亿元的百货连锁企业，王府井百货将在重庆开四家店，目前经营面积达4.3万平方米的王府井百货1号店已经在解放碑重庆地王广场成功开业，另两家将在杨家坪、南坪、江北三地选二。开店重庆标志着王府井的西南区扩张已进入第二轮时期。按照王府井的发展战略，将在3年之内，从现在的全国12个百货店发展到30个百货连锁店。
发表评论
登录 | 注册