联华超市签约进驻北京富力城 打造北京旗舰店
来源：
2004-09-07 17:29
据介绍，此次联华超市股份有限公司租下富力商业长廊商业1地下1、2层共23000平米的商铺，预计于今年年底正式营业。随着富力城一期三批业主的相继入住和即将迎来的今年10月底、12月底的再次交楼，富力城将在今年年底前完成一期的全部入住。加上富力城会所于今年10月底的交付使用，和富力城北工大附中的奠基开工，2004年将是富力城实现准现房、商业配套、教育配套基本齐全的关键一年，它将引导北京房地产朝现房标准和大规模齐全配套迈进。
继富力城2004上半年以13.72亿元的成绩稳占京城房产销售前三甲后，近日大举进军商业地产领域。在广州，富力地产集团已与全球酒店业两大巨头——万豪国际集团与凯悦国际酒店集团签署协议，共同打造坐落于广州珠江新城的丽思卡尔顿酒店与君悦酒店，欲创造广州酒店业的新天地。
此次北京富力再度发力，推出其酝酿多时的商业长廊。此商业街沿富力城楼座依次排列，以“星光大道”命名，承接富力“双子座”写字楼，暗喻其前途不可限量。首期商业长廊推出4万多平米商铺，面积从32平米到535平米不等，功能定位以餐饮、购物、娱乐为主，欲集合双井地区商业优势，打造以“休闲大街”为主题的富力商圈！
富力“星光大道”商业长廊的启动，将弥补CBD南区购物不方便、缺乏高档餐饮设施和娱乐设施、人均商业面积匮乏的现状，推动国内大型超市和高档餐饮、娱乐设施的建设。它还将集合和依托本地区商业力量，打造CBD南部的商业中心。
南CBD地区是市政规划的重点商业中心，而富力商业长廊正位处这个地区的核心地带。随着地铁十号线的开工及广和里中路直贯长安街，将极大提升这个地区的商业价值。富力商业长廊不仅立足服务于社区，而且要填补南CBD周边的商业空白；随着家乐福、百安居的进驻以及一批优质项目的建成，富力商业长廊作为新兴商圈的核心，将来必会成为CBD的有力补充，具有极大的升值空间。
此次富力集团与联华超市的合作代表着富力扶持大型综合超市的决心，以及进军商业地产的勇气。此举也将对富力集团年底在香港的上市起到极大的推动作用。
另据富力公司介绍，除商业街外，其于今年年中推出的富力“双子座”写字楼销售和租赁形势良好，国际著名投资公司摩根士坦利已与富力集团达成写字楼B座整栋购买意向。
背景资料：
联华超市股份有限公司简介
联华超市股份有限公司是目前国内最大的连锁企业。其目前的三大主力业态为：大型综合超市、超级市场、便利店。据最新统计，其三大业态上半年的销售额分别为22.14亿元、24.08亿元和5.15亿元，经营利润比上年同期分别增长71.48%、14.21%和35.14%。连锁门店较去年同期净增492家，其中大型综合超市26家、超级市场258家、便利店217家。门店总数达2706家(不含联营公司)，覆盖上海、浙江、江苏、北京、广东等22个省、市、自治区。 据联华超市公布的最新数字显示，2004年上半年其销售额超过52亿元，净利润首次突破1亿元，达到1.07亿元，同比分别增长15.02%和25.91%。
联华超市自2003年6月在香港H股上市以来，加快了与国际接轨的步伐，并且逐渐形成一套“以经济全球化为背景的市场策略，以资本运作为手段的规模扩张，以对标方法为指导的目标管理，以信息系统为支撑的营运监控，以规范流程为内涵的制度管理，以预算管理为依据的绩效考核”的战略管理体系。
2004年上半年，联华超市以区域集中化的策略抢占市场份额，并在已进入的地区加大并购力度。据悉，在东北地区最大的城市沈阳，联华超市并购了大连友嘉旗下的两家大型综合超市，巩固了其在东北的市场地位。此外，联华华商与联华万家福成功整合，使联华超市在浙江地区的规模优势进一步凸现。同时，联华超市还与重点供应商探索建立新型的工商关系，大力开发自有品牌商品，使门店的销售和盈利能力大幅提高。
富力联华超市简介
近日，联华超市股份有限公司与富力城签署商业1租赁合同，着手正式进驻富力城。据介绍，此超市经营面积共23000平方米，准备于今年底、明年初营业。联华超市股份有限公司欲把其作为华北区的形象店和北京的旗舰店。联华超市入驻富力城对于提升双方的品牌影响和全国扩张都具有重要意义。
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