湖北宜昌新世纪广场：产权式商铺的新宠
来源：
2004-09-03 10:07
近年来，普通百姓对房地产业的投资表现出了极大的热情，特别是产权式商铺的脱颖而出，更使房地产业的开发与投资火爆了一把。什么是商铺？什么是产权式商铺？
商铺，是一种商业地产，是以有形房地产的存在形式，面对大众进行商业活动的场所。商铺的根本属性是房地产，但其价值的表现形式是商业性，也可以说，是一种以房地产形式存在的商业价值。
在投资市场上，“商铺是一种优良的投资品种”，它综合了其他各种投资品种的优点：
其一，由于商铺具有不可复制、不可移动、永不消失等房地产的根本属性与特征，使商铺具有先天的稳定性和价值还原功能；
其二，商铺所拥有的商业价值和商业特性，决定了商铺具有良好的成长性；
其三，商铺价值、价格变化的多因素性。几乎与人类有关的政治、经济、文化、地理的各种因素，都有可能影响到商铺价值、价格的变化。另外商铺所缺乏的可比性使商铺具备明显的个性特征，可以说，世界上没有两块完全相同的地，也不可能有完全相同的房子或商铺，每一个商铺的投资都可能蕴藏着巨大的收益，商铺投资的无限魅力或许就在于此。
产权式商铺是指具有永久性产权的商业地产，这是一种风靡欧美，近年来在我国经济发达地区颇受欢迎的商业地产形式，它从传统的商业投入转化为初级的资产运作。其具有双重回报的特征：商业收益+房产升值，既保值又增值，被商业界专家喻为“最稳妥的投资方式”。
“新世纪服饰广场”是由宜昌百泰实业控股的嘉华置业有限公司投资兴建，它将产权式商铺这种全新的投资方式引入宜昌。它将商场进行合理分割出售，投资者购买产权商铺后，将全部由上海七浦兴旺服饰市场管理公司统一管理。统一经营管理的商铺具备对经营业态、整体形象、商家组合的有力控制，有利于实现“新世纪服饰广场”的整体竞争力，促进物业与租金的持续增值。基于这些优点，该服饰广场必将受到投资者的追捧。
消息来源：三峡热线
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