国美第一城要建京东商业中心 包括四大板块
来源：
2005-03-23 08:34
“国美第一城”营销总监潘庆生介绍说，整个商业配套按功能划分，由娱乐、休闲、购物和康体四大板块组成。一座建筑面积４万平方米的大型商城将紧临青年北路而立，其中包含大卖场、专卖等多种商业形态。同时，各种小型服务商业进驻住宅区底商设施，与外围大型商业形成功能互补。
鹏润之所以有打造京东商业中心的“野心”，与“国美第一城”所处区域的商业设施紧缺不无关系。记者走访了青年路、姚家园一带，发现该区域集中了珠江罗马嘉园、华纺易城、青年汇、北京星河湾等大量住宅项目，但商业服务设施寥寥无几，居民想去大型商场采购，距离最近的华堂商场也在３公里之外的甘露园。随着各楼盘业主相继入住，商业设施严重短缺的矛盾势必会更加激化。
北京鹏润房地产开发有限责任公司业务总监陈云峰表示，“国美第一城”打造京东商业中心有三个优势：首先，该楼盘所处的青年路，根据市政规划在３月底开始拓宽工程，完工后将成为一条４０米宽，连接四环、五环的主干道；其次，国美品牌拥有比较丰富的商业零售经验；第三，２００８年奥运会为商业配套设施发展提供了良好契机。
但业内专家向记者表示，“国美第一城”打造京东商业中心并非一片坦途。北京汇博行房地产经纪有限公司总经理潘好龙认为，打造区域商业中心，要仔细论证当地人口数量和人均消费能力，不能急于求成。北京商业地产联盟秘书长王永平表示，目前北京商业地产存在区域内重复建设，不成配套等问题，造成大量资源浪费。他们建议，“国美第一城”应联合区域内其他楼盘开发商，形成统一规划，共同协作建设区域内的商业中心。（北京娱乐信报 记者务名扬）
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