国美今年投入50亿进军地产 成都重庆将是首选
来源：
2005-03-31 13:52
50个亿国美进军国内二三线城市
据了解，国美早有进军房地产的野心，并为此专门成立了北京鹏润房地产开发公司（以下简称“鹏润地产”）。今年1月1日在北京开发了国美第一城。这之后，传出鹏润地产计划走出北京市场，并在三年内逐步进入华东、西南及华南等地省会市场的消息，而且开发的项目将不再沿用“鹏润”品牌，而是改用“国美”品牌。这一切得到童渊的证实，据称国美在北京已经开发了近百万平方米的项目，正在开发的项目有100多万平方米，还未开发的项目也近百万平方米，今年在北京开发的国美第一城在3个月卖了10多个亿，正因为在北京的良好发展势头，国美的鹏润地产计划走出北京市场，而且开发项目将起用国美品牌。目前童渊已经正式成为国美地产总经理，而他旗下的“世纪百人行”地产代理行也成为了国美地产的子公司。
100万平方米国美成都选地底线
“我早就到成都来考察过，也看过地，”童渊说，“候选地体量肯定在100万平方米以上，并且我们的定位也是主流产品，以大众商品房为主，价格也就是所处环线的平均水平吧！”童渊同时向记者透露，他已经在成都看了一些地块，正在对拿地之事进行斟酌。在此之前，市场曾有国美老板黄光裕将把低价战略引进房地产的说法，如果国美进入成都以低价为竞争手段，将使2005年已经趋于激烈的房地产竞争更加白热化。
因为国美电器连锁经营的商业背景，国美将在房地产开发中对商业物业有所侧重。童渊透露，国美地产将要开发的大部分商业地产会是自我经营和租赁，而不是出售。（成都商报 记者刘洵 刘瑞国 实习记者唐柳）
编者点评：将商业与地产进行结合，是国际上的一些大型零售巨头的做法，通过商业经营来带动地产的增值，会成为一个主要的赢利模式，国美或许也正朝这个方向发展。
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