国美敲定进驻厦门明发商业广场
来源：
2005-05-10 21:42
国美正式宣布进军明发商业广场了。昨日，记者从厦门国美方面获悉，国美日前已与明发方面签订了合同。据透露，国美明发店是明发商业广场继香港新世界百货、家乐福、时代华纳电影城、百安居之后的又一次主力店，面积达８０００平方米，预计将于明年春节前开业。
新世界百货进驻明发商业广场
再度助推城市商业MALL
已先后与世界５００企业法国家乐福、英国百安居、美国时代华纳签订正式进驻合约的明发商业广场，经过近一年的协商，又迎来了一个新的合作伙伴——来自香港知名财团新世界集团旗下的新世界百货。
核心商业焦点
中国商业零售业已于２００４年１２月１１日全面对外开放，因此，更多的外资会加快进入中国市场的步伐，这样的形式下，商业地产开发商也会面临着更多的市场机会。
明发商业广场位于厦门最有经营潜质的一级商圈——火车站富山商圈，作为厦门城市中心商业节点，交通便利、人口密度大，是全市商业最繁华地段和居民购物的主要场所。位置的独特性和规划的唯一性使其成为近两年的商业地产焦点，可以说，明发商业广场的每一个前进的脚步都吸引到了足够的目光。从三个世界５００强企业的进驻开始，明发商业广场就给投资者注入了强大的信心。尤其是公司强大的招商团队，与世界及国内的知名企业的不断沟通与交流，更是随时为这个总建筑面积达４０万平方米的大型市中心商业ＭＡＬＬ注入新的知名商家，以更大的力量带旺这一商业项目的经营。
此次新世界百货将进驻明发商业广场Ａ区——核心购物区，经营面积达２万多平方米，分布于地上一层至三层，并与法国家乐福（分布于地下一层至地上一层）大型超市形成互补经营。在新闻发布会上，新世界百货总经理张辉热对明发商业广场表示出足够的信心。他说，新世界百货很看好厦门市场，认为厦门是一个很注重生活品质的城市，未来人们对高档消费品的需求也会不断地提高。选择以百货业态经营的形式进入厦门，正是基于良好的市场环境和消费群体。可以说，此次两家携手，是建立在强大的商业信心和经营实力基础上的合作，会为这个核心商业提供更引人关注的焦点。
规划吸引商家
在商业地产开发中，很多商家在与零售商合作中所面临的困难之一，就是项目规划难以满足商家的需求，所以，出现了一方面零售商以及相应的连锁企业的快速发展，形成了对商业地产巨大的需求；另一方面又有很多商业地产商面临着在招租、销售过程中，如何能吸引来他们所希望的商家的局面。所以，商业地产开发商就必须要对零售店铺的供应者的需求和特点做进一步的分析了解。明发在数次招商中能屡屡获胜的原因之一就是商业规划的实用和合理性。
以旅游、购物、娱乐、休闲为主导定位，涵盖酒店、餐饮、文化多种功能的明发商业广场，将旅游购物放在了经营的重要位置，这一思路不仅与厦门的旅游城市定位相符，也使这一商业项目具有自己的独特性和唯一性。明发商业广场有主题步行街近１００条，ＭＡＬＬ整体由５大主题区组成，各主题区经由步行街、多个公共空间商业、景观节点，联系组织起到纵深垂直引导人流的作用。这样的规划为各主力商家的进驻提供了优良的“先天生长”条件。所以，强大的商业吸引力就使越来越多像新世界百货这样的商家。
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