国美第一商街：邻里中心“商业百宝箱”
来源：
2005-12-14 20:53
国美第一商街邻里中心突破新加坡原有初始阶段的社区服务模式，上升到了一种以房屋租售为经营基础、以市场需求作功能定位的综合型区域商业服务业态，区域服务功能与中心商务对外交流为主的城市功能互为交叉，共同构成区域活动中心的完整系统。从本质上说，邻里中心是不同于百货公司、超市、卖场、商业街的第五商业业态，即区域商业业态。它区别于普通商业中心的最重要特点是商业规模集聚效应。走进邻里中心，区域商业的各项配套设施井然有序地掩映在自然环境中，小区里绿树成荫、百花争艳、幽静雅致；住户会所、超市、银行、咖啡馆、健身房一应俱全。国美第一商街邻里中心拥有13000平米的超大型体量，四层铺位由滚梯直达中庭。小型金钻商铺,百余种业态，全面服务、高效精简的管理理念在这里得以充分体现。
邻里中心地下一层规划为净菜市场，经营蔬菜瓜果、鱼禽活鲜、粮油副食等居民日常生活物资。中心实行统一招租，统一管理，公平交易，一改以往菜市场的脏乱形象，全力打造提一个方便、卫生、可靠的星级场所。
作为首层的综合服务厅，设置了银行、邮局、音像店、书店、钟表店、24小时便利店、联通/移动营业厅、礼品鲜花、美发店、服装精品、电脑维修、快餐厅、洗衣店、眼镜店、药店、文体用品中心、彩扩店、西饼屋等居民需求较强的业种，既方便居民消费又稳定整个商业格局。
邻里中心二层以出售童装、玩具、五金、厨具、宠物医院等居家用品为主，此外还有与居民生活相关的其他业种如亲子中心、房产中介、旅行社、钢琴教育中心、影楼。相比较而言，三层休闲养生厅较为安静，适合经营牙科诊所、健身房、美容院、家政服务、陶吧、茶艺坊、棋牌室，满足居民对休闲、保健、养生的高层次需求。
国美第一商街邻里中心是建立新型商业的一次探索，它的实践和不断完善将带来巨大的社会效应，一是为繁荣区域商业作出了贡献。京城市民通过邻里中心这个窗口更多地了解国美第一商街；二是推动了区域内房地产业的迅速发展。优美高质的居住环境和配套齐全的服务设施，使在京城市民中已经出现了选居、移居、定居朝青板块的新潮流；三是改善了区域内的投资环境。第三产业、社会公益、房地产业的快速发展，将进一步增强跨国大型企业投资置业的信心。国美第一商街邻里中心将根据民众需求进一步优化产业组合，深化完善公益性配套设施，在商业活动中融入更多的商业文化内涵, 形成新型的、具有国美特色的区域商业服务管理新模式。
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