（图为AC尼尔森商贸服务高级经理）
　　

　　新店选址研究目的

　　为了更加有效地制定市场进入策略和促进新开店的成功，研究主要目的为:
　　了解该地宏观经济状况
　　勘查该地商圈零售业状况
　　了解该地商圈消费者的购物行为及态度

　　如何界定研究范围

　　商圈面积
　　核心商圈: 2-3km (提供 50-70% 顾客源)
　　二级商圈: 3-5km (提供 15-25% 顾客源)
　　边缘商圈: 余下的区域 (提供 5-10% 顾客源)
　　其他边界界限：
　　　　马路之分界、凡超过４０米宽之道路四线道以上或中间有栏杆、安全岛阻隔、主要干道
　　　　因铁路、平交道之阻隔,使人们交通受阻而划分成两个不同商圈
　　　　因高架桥、地下道阻隔，使人潮流动不易而划分成不同商圈
　　　　因安全岛阻隔，使人潮流动不易而划分成不同商圈
　　　　因河流阻隔，使人潮流动不易而划分成不同商圈
　　　　因单行道阻隔，使人潮流动不易而划分成不同商圈

　　商圈环境
　　　　周围店铺信息
　　　　车流统计
　　　　公交线路调查
　　　　企事业单位信息
　　　　写字楼信息
　　　　居民区信息
　　　　地区政策

　　竞争对手
　　　　商场内环境观察
　　　　招商商铺信息
　　　　停车场容量及收费标准
　　　　班车线路及时间安排（仅针对卖场）
　　　　人流统计
　　　　购物率统计（仅针对卖场/超市）
　　　　小票收集 （仅针对卖场/超市）

　　目标消费者
　　　　目标消费群人口构成
　　　　消费习惯和态度
　　　　竞争对手及客户品牌形象
　　　　对即将开业的商店的态度和要求

　　区域内商业信息

　　按零售普查画地图块的方式，对以下区域内的零售商业信息进行普查

　　注意事项：
　　　　营业时间（分为周末及工作日营业时间，如没有区别则记录相同时间）
　　　　经营面积可参照商场的介绍
　　　　商店类型或主营业务并在地图上标明 （商店面积大于600平方米）
　　　　对于以下大型建筑还需要记录以下信息：
　　　　百货商店/购物中心：楼层数、出入口数量
　　　　写字楼：楼层数，公司数量，并询问大楼内大致人数
　　　　企事业单位, 包括医院, 学校和工厂等不包括店内在岗的工作人员、保安以及其他一些相关工作人员

（联商网现场报道）