欧尚抢滩郑州 避开市区,首选郊县荥阳
近日,世界500强企业法国欧尚超市集团(以下简称欧尚)要在郑州荥阳建大卖场的消息不胫而走。
3月13日,河南希格玛科技发展有限公司(以下简称希格玛)的王姓负责人向记者证实了这一消息。
但针对这一消息,欧尚(中国)投资有限公司发展部经理郑继昌却对记者说,他们在郑州是有投资意向,“但是目前还没有具体的计划。”
一个言之凿凿,一个矢口否认,这究竟是怎么回事?
低调入荥
欧尚与郑州相识已久。2007年中博会期间,郑继昌一行就曾来郑州考察。郑州市商务局招商处的汤处长回忆说:“当时是管城区接待的,在郑州考察了一圈,但没有签订具体的合作协议。”
但是,在这次考察之前,就已经传出另外的消息:欧尚已初步确定,计划投资2亿元在河南省一举兴建两大卖场,其中位于荥阳市的大卖场已初步敲定,另一家位于洛阳,选址的调查、论证工作正在进行中。
提起欧尚,荥阳市商务局招商处的工作人员非常熟悉:“欧尚进入荥阳是确定的,不过他们是和希格玛合作的。”
“我们是要建一个占地400多亩的大卖场,合同已经全部签完,相关手续办齐之后就可以开工建设了。近期我们会举行一个酒会,发布这一消息。”希格玛的王姓负责人言之确凿。
但郑继昌却表示:“公司没有和谁签订过这样的意向,我们去河南考察过,河南的市场潜力还是很大的,公司有在郑州投资的意向,但还没有具体的发展规划。”
对此,一业内人士说:“欧尚在中国的发展一向谨慎、稳健,在正式发布消息之前保持低调可以理解。”
加速布点
成立于1961的法国欧尚超市集团,以经营零售业为主,是目前法国第二、欧洲第六的大型跨国商业集团。欧尚已在世界各地的13个国家开设分店1500多家。目前,在中国的欧尚超市有17家。
10年开17家店,在法国以单位面积产出率最高而闻名的欧尚,在中国的发展显得“惜墨如金”。对此,郑继昌说:“我们重视的是质量而不是数量。”
以质量深得顾客青睐之后,欧尚表示出了加快步伐的战略思想。2006年,欧尚集团的大型超市的零售额47%来自国际市场,超过2005年的45%的比重。欧尚集团总裁Christophe Dubrulle声称:欧尚将加快欧洲及中国两大市场的布点,项目仍定位于大型廉价商场。
而欧尚在中部城市的市场仍属空白。荥阳是否能成为欧尚加紧布局中部城市的第一扇门?
郑继昌说:“交通和周边人口是我们选择市场必须要考虑的因素。”
荥阳的交通优势明显。荥阳市距郑州只有15公里,陇海电气化铁路、310国道、连霍高速公路横贯全境,紧邻郑州国际机场,物流、人流可以经航空港直接出境。
荥阳的综合经济实力位居河南省(县区)第3名,“东引东进”的战略,荥东新区的开发建设,使荥阳距离郑州越来越近。
虽然在荥阳分布着建业、思达、宏利来、九头崖、宝葫芦等大大小小的超市,但荥阳市招商局一工作人员说:“荥阳的商圈并没有被激活,老百姓需要一家价格便宜、品种繁多的大卖场。”
其实,看上荥阳的不只是欧尚,丹尼斯要进入荥阳已是商圈共知的事。
恋上郊县
荥阳的情形和当时欧尚选择嘉定的理由有着几多相似。2004年,欧尚在嘉定开设分店,像荥阳一样,当时的嘉定还没有一家大型的超市。看上上海市的一个郊县嘉定,郑继昌曾说:“嘉定商业网点少,市场潜力大,嘉定从各个方面来看,都最有可能成为未来上海最繁华的郊区新镇。”
分析人士认为,近日传出的郑州市政府有意将上街区划入荥阳、荥阳撤市建区的消息,从一定程度上证明了欧尚确实独具慧眼。
欧尚打开郑州市场先入荥阳,河南省商业经济研究所所长张进才颇感意外。对于欧尚是否因为郑州的商战激烈而走“农村包围城市”之路,张进才说:“市场竞争随时存在,后来的不见得就是失败的,丹尼斯进入的也不早却占据了龙头的位置,后来的欧尚也有可能超过丹尼斯,这要看它怎么做。”
进入市区郊县,欧尚会面临怎样的前景?张进才认为,如果决定进入,他们肯定做了一番考察、分析,认为是有前景的,但是结果如何就不好说了。
(经济视点报记者 贾玉丽)
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