商业城（600306）位于沈阳市中心的中街商圈，主营百货零售，目前的主要经营性资产是沈阳铁西百货大楼有限公司，公司拥有其99.82%的股权。公司全面推进品牌经营的策略，百货商场内有奥克斯空调、鄂尔多斯-奥群、宜尔爽等17个品牌曾获得东北三省销量第一；有周大生、鳄鱼、黎姿、柯曼等24个品牌曾获得辽宁省销量第一。

　　公开资料显示；商业城（600306）于2005年12月29日以1元/股的价格认购沈阳市商业银行（现已更名为盛京银行）1.2亿股股份，约占盛京银行总股本的4％。2007年2月17日，银监会正式批准沈阳市商业银行正式更名盛京银行，并获批准开展跨省经营。这是东北第一家跨区域银行，肩负振兴东北的金融使命，有望成为真正意义上的东北振兴银行。

　　区域经济的发展离不开金融的支持，深圳开办的深圳发展银行、上海建立的浦东发展银行都在当地区域经济发展发挥出重要的作用。同样，辽宁中部城市群的崛起，东北的振兴也离不开金融的支撑。而这一点，在盛京银行身上已经逐步显现。近两年盛京银行在沈阳市政的大力支持下，经营状况大幅提升，未来业绩有望出现快速增长。据2008年4月10日上海证券报报道，2007年盛京银行税前盈利达到12.5亿，不良资产占比仅为2.02％，核心资本充足率为8.76％，不良资产拨备率达到了100％。

　　显然，在银行股炙手可热之际，工商银行、中国银行、建设银行、南京银行这一群体狂飙井喷之时，持有1.2亿股盛京银行的商业城（600306）无疑具有相当的比价效应。毕竟，商业城（600306）总股本才1.78亿，相当于每股商业城（600306）含有0.67股盛京银行的股票，基于商业城（600306）如此高的“含银量”，我们认为该股存在极大的市场机会，结合技术走势来分析，其主升浪即将展开，因而值得投资者高度关注！
　　（方正证券）