一贯默默无闻的北京市大兴区因一片商业用地竞标，而频频吸引了众商家目光。今日，大兴区西红门3块商业用地竞价出让结果将会公布。觊觎这块地的，不少为世界零售业巨头，比如宜家，比如乐购。它们为什么对于这片商业用地如此看好呢？

　　从2008年起，宜家相关高层先后多次前往大兴考查地理环境、商业前景，并就项目建设思路等相关事项进行了洽谈。据了解，若宜家本次西红门商业用地竞地成功，其将在此建设“亚洲最大旗舰店”。另外，有消息称，日本永旺集团和英国超市巨头乐购也正在大兴深入调研。本次大兴区西红门商业用地竞拍，必将掀起一场抢夺大战。

　　相对于北京CBD地区商铺价格普降，从前默默无闻的大兴商业用地备受世界超级巨头青睐显得尤其耐人寻味。

　　北京南部城区被国际家居巨头相中，也同时被国内家居大鳄们看好。东方家园家居广场副总经理殷玉新认为，北京南部是家居卖场的发源地，同时也是欧美家具市场的起步的地方。近年来，居然、集美、城外城等强势家居卖场都在筹划在南城扩店，南部地区有望生成具有相关规模的家居商圈。

　　笔者日前走访丰台丽泽地区发现，当地已初步形成大型居住圈，并有多个楼盘正在建设中；今年6月底及7月初，包括金地、绿地、保利等知名房企均在大兴拿地。截至目前，大兴共有12块土地成交，加上正在开发的鸿坤·理想城、顺驰领海等项目，大兴将逐渐成为新的大型居住区。

　　同时，大兴地区交通改造也正在进行当中，新地铁线路也将在西红门商业用地周围路过。在京城各处的消费者可方便快捷直达该地。

　　宜家对于客流的自信，并不完全源于新商业地区的社区与交通。宜家中国区公关经理许丽德表示，宜家的品牌效应将继续吸引北京乃至北京周边城市消费者来此购物。不少地产业人士也认为，宜家等国际零售巨头若可入驻，将极大带动当地的商业氛围。
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