联商网消息：1月18日15时，长春高新区管委会三楼会议厅内成功召开了“世界500强韩国乐天集团、美国APEX国际影院落户长春高新区暨上城•国际商业广场国际品牌主力店签字仪式”。长春市副市长肖万民，及高新区管委会相关领导亲自出席签约现场，亲切会晤了世界500强乐天集团、美国APEX国际影院、昂展集团(上城·国际商业广场投资商)的高层领导，并就进一步合作共同签署了三方文件。此次签约仪式的成功举办，标志着高新区将借助商业规划的彩翼，让高新区凤舞南天获得多提升力。而引来500强落户的上城·国际商业广场作为高新区政府重点扶持打造的高新中央商务区，也通过此活动奠定了它作为高新区CBD原点的霸主地位，正式掀开了高新区首座城市综合体的神秘面纱。
　　
　　
　　高新区终于有了自己的CBD城市综合体

　　高新区作为“科技”&“文化”双骄名区，汇聚了国内外科技文化名企和数十万从业精英。但是多年来，高新区发展都有一个明显的缺憾，就是没有中央商务区和CBD城市综合体，这让数十万的高新技术企业从业人员和高新区高素质居民抱憾不已。高新区政府正是发现了这一缺憾，才在新一轮战略发展规划中提出通过引进区域性大型商贸企业，加快现代化城市中心区的建设。

　　根据这一战略，加快推进以“硅谷广场”为中心的商业建设正式落定，一个以融创·上城城市商业综合体“上城·国际商业广场”所在地为中心，辐射飞跃路、硅谷大街及延长线的高新CBD城市综合体“上城·国际商业广场”应运而生。总建面约8万㎡的上城·国际商业广场位于长春西南 “富源区”，毗邻吉林大学、吉林动画学院等四家高等学府，同时与高新区管委会及诸多世界名企构成高新区中央板块，堪称高新区CBD的原点。在打造高新CBD城市综合体的规划指引下，政府加大招商引资力度，于今年1月引进世界500强韩国乐天集团、美国APEX国际影院，为高新区商业发展树立了重要的里程碑，也奠定了长春高新区乃至城市西南板块的核心商圈。

　　上城·国际商业广场 缔造高新商业发展里程碑

　　签字仪式中，长春市副市长、高新区管委会主任孙亚明从开发现代城市综合体的角度，分析开发企业应具备的多项实力。他认为，只有集团财力、集团经验、集团眼界等多项实力的综合先进性才能缔造高新区CBD城市综合体。而成立于1998年的昂展置业集团是已独步中国地产十余年，在北京、成都、南京、长春、青岛、淄博等十余个城市拥有别墅、洋房、高层、酒店公寓、大型商业、城市综合体、高端旅游复合地产等各个领域的完备产品序列，拥有超过200万平米土地储备，具备100万平米商业开发规模的业界名企，更是并控股上交所实达电脑的运作巨头。因此，孙副市长对昂展集团开发的“上城·国际商业广场”给予了充分肯定，并表示将继续对该项目给予后续支持。

　　据了解，昂展集团开发建设的约8万平方米“上城·国际商业广场”，包扩地下2层、地上3层、及在此之上的公寓将于今年4月动工。其中，韩国乐天玛特超市位于负一层，美国APEX国际影院规划中位于地上三层。上城·国际商业广场规划业态有乐天玛特连锁超市、国际影院、国际餐饮连锁、精品文化美食、国际名品旗舰店、时尚精品商铺、商务/运动/娱乐会馆等7大业态，全方位满足高新区消费需求，并辐射南城。随着世界500强的强势进驻，某国际运动品牌、国内大型电器卖场、国内知名银行等名企也对上城·国际商业广场产生了热情，纷纷进行合作洽谈，并已取得了初步意向。看来，高新区CBD城市综合体在上城·国际商业广场引进世界500强的带动下指日可待。

　　韩国乐天玛特 长春“卡位战”告捷

　　韩国乐天集团中国区总裁尹在宪表示，乐天集团在选址过程中是十分苛刻的，最注重的就是硬件与软件方面的规划指标：地段是否一流？建筑体量能否满足需要?楼层空间是否达到相应的高度？扶梯的位置可否足够实现人流与商品的动线协调？……从大到小的几百条标准，使乐天集团的合作伙伴几乎是凤毛麟角。“乐天集团选择深谙商业地产开发之道的昂展集团，以及进驻昂展旗下上城·国际商业广场，正式宣告了乐天集团在长春已取得‘卡位战’的胜利，在最有发展价值的区域率先与最有实力的开发企业昂展集团成为盟友!”尹在宪十分欣喜的说，“我们将在项目基建完工后60日内开业，开业时间初步预计在2011年的6月份!”

　　美国APEX 视“上城”为“棋眼”

　　美国APEX国际影院董事长、首席执行官乔恩·格林二世在接受记者采访时表示，城市综合体对城市的经济发展有着很大的贡献，因此APEX在选址时通常会选择重要的城市综合体。因为能做好城市综合体的企业必须拥有超强的企业实力、超长的战略规划、超深的市场观察力、超棒的经营管理等综合能力，昂展集团在这几方面都达到了我们的要求，因此，我们看中了他们的商业项目。此外，乔恩·格林二世还表示了对高新富源区的浓厚兴趣，并表示上城·国际商业广场是APEX必争的“棋眼”之地，进驻上城·国际商业广场就等于抓住了高新区50余万高收入人群的视听财富，未来还有更大的财富蛋糕可以分享。

　　对话昂展集团

　　商业王道 缔造城市“金”核心

　　上城·国际商业广场国际品牌主力店签约仪式结束后本报记者专访到昂展集团董事长景百孚。他从商业地产的核心价值角度出发，剖析了“上城·国际商业广场”城市新核心的价值；指出昂展集团开发的长春高新区首个商业综合体项目，将成为高新区乃至长春商业地产的价值高地。

　　记者(以下简称记者)：目前国内地产大鳄“龙湖地产”、“万达地产”在拿地之初纷纷表示非商业地产不做的言论。那么，“昂展集团”开发上城·国际商业广场是否是在“赶时髦”？地产圈里又有这样的形容：住宅地产项目是小学生做的，商业地产则是大学生才能做的作品。那么，“昂展集团”凭什么将“上城·国际商业广场”打造成高新区、乃至长春市都十分稀缺的现代城市综合体？

　　长春融创置地公司总经理王志刚：(以下简称王志刚)：

　　王志刚：融创置地是理性的。集团开发的“上城国际商业广场”是经过十几年开发房地产和商业项目的经验积累后发展的必然，它目前已经完全具备了开发商业地产的能力。

　　昂展置业集团作融创上城的投资商，在中国已有十年的经营实践，是致力于住宅及商业房地产的专业化投资、开发和经营的大型房地产集团，在中国大陆多个城市设有独资、合资及合作企业，并控股上交所实达电脑等众多知名企业。投资聚焦布局于中国华北区域、东北区域、长三角区域、西部区域等经济区域中的十余个城市，北京、成都、南京、长春、青岛、淄博……昂展旗下已拥有涵盖别墅、洋房、高层、酒店公寓、大型商业、城市综合体、高端旅游复合地产等各个领域的完备产品序列，拥有超过200万平米土地储备，具备100万平米商业开发规模，近年来企业规模、销售额和盈利出现倍数增长态势。从城市综合体到高端别墅，从到城市广场到娱乐产业，昂展始终领衔中国地产潮头，做本土地产的领头羊。10年昂展，13座巨型地产经典名盘，100万平米商业巨舰。

　　记者：上城·国际商业广场在产品的开发和经营过程中有哪些特别的设想和对更先进的商业理念的运用？

　　王志刚：首先，我们作为融创·上城的商业配套，我们根据高新区居民特点和需求，为其量身打造了7大板块构成的国际精品生活MALL，以“吃、喝、玩、乐、购”一站式Lifestyle MALL满足中高端人群的生活需求。然后，我们立足高新区CBD，辐射南城，力争打造新长春南部商业中央城市综合体，服务广大南城居民，为城市南扩提供商业羽翼。通过引进世界500强等名企的手段，上城·国际商业广场将吸引高职务、高收入、高知客群，成就高新泛CBD，为高新区缔造一个标榜国际的城市会客厅，实现长春首个“国际生活乐活圈”。