进入2010下半年，沉寂了近两年的家居卖场扩张集结号重新吹响，即使是严厉的房控和如火的骄阳也难阻家居卖场开新店的步伐。家居卖场的高调扩张，似乎在彰显一个事实：扩张依然是主流。那么，卖场如此速度的扩张的动力是什么?又给今后的卖场格局带来怎样的影响?家居卖场的巨鳄是否就此横空出世?而急速扩张又给业内带来了哪些思考呢?

　　事件回放：红星美凯龙入主琶洲 家居卖场扩张步入快车道

　　2010年，当“扩张”成为家居企业主旋律，各家居大腕都纷纷摩拳擦掌，欲重拳出击，攻坚占领更多市场份额，家居企业之间竞争日趋白热化。吉盛伟邦、居然之家也纷纷在各大主力城市增开大型旗舰店。

　　据了解，作为家居龙头企业的红星美凯龙早已开始谋划布局，酝酿在本月28日在广州等经济消费重镇增开大规模、高档次的国际化家居大卖场，继续朝着世界商业品牌阔步前行。

　　广州素有“千年商都”美誉，是中国商贸核心基地之一，在全球商贸界有着重要影响力，并以其良好的商业氛围享誉海内外。作为南方经济重镇，广州一直保持高速发展状态，经济实力不容小觑。庞大的广州市场理所当然是各大家居企业必争之地。

　　红星美凯龙以全国连锁超大卖场的规模优势而著称，自1986年创业以来，短短数十年间，就已在常州、上海、北京、天津、南京等44个城市开办了66家超大型家居卖场。2009年销售总额一跃突破300亿元，成为真正意义上的中国家居流通业第一品牌。“选高档家居卖场，当然是红星美凯龙”——这样的共识伴随着大小S姊妹花的声音在全国各地广为流传。

　　各大家居卖场“流行”开大店 企图逆势扩张

　　2010年，在楼市调控政策的影响下，家居市场特别是家居流通业也同样进行不断的升级和调整，众多家居卖场不约而同的选择扩张。而价值低洼区的开发，设计资源的挖掘，“巨无霸式”的大面积卖场形式和上亿资金的投入方式等趋势都更加明显。家居卖场在2010年更多的显现出了扩张趋势和扩张方式的雷同。相同的扩张方式，或许成为新的市场形势下家居卖场的统一发展模式，而市场竞争或将在这种前提下更加猛烈。

　　自从去年年底北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》公布以来，南城的发展潜力被昭著于世，众多家居企业看到了一个新的发展契机，第一个行动起来的是居然之家。就在2010年7月3日，居然之家丽泽店揭开了神秘面纱，正式营业。同时这也是居然之家在北京开设的第五家分店，全国的第二十家分店。

　　无独有偶，中国家居流通业的第一品牌红星美凯龙也把北京市场及周边市场作为自己最重要的战场之首。2010年7月2日，红星美凯龙“汇聚共赢•星耀四城——四城六店招商说明会”在宝坻温泉城举行。北京、天津、成都、沈阳四大城市的六家门店同时招商，仅天津一地就推出三家商场同时招商。

　　时间再往前仅推一天，2010年7月1日，集美家居也同样再度打出了扩张牌，天津环渤海集美家居(王兰庄店)隆重招商，天津对于集美来说堪比主战场。据记者观察，近年来集美家居策马扬鞭，在北京、天津、厦门、法国等地频频出击、迅速扩张，以单体面积最大的绝对优势稳居家居建材行业首位，实现了华丽崛起。

　　还是在7月，在北四环健翔桥畔立足10余年的万家灯火装饰城宣布正式迈出扩张步伐，而首家连锁店将落户于北京市昌平区沙河。据记者了解，万家灯火沙河店经过了缜密的选址，瞄准昌平及周边市场的空白点进军。另据张晶透露，万家灯火在北京的第三家门店现在也进入了选址考察阶段。

　　仍然是在7月，东方家园在玉泉营地区再落一“棋”。新店定位于建材基地，与原有的东方家园家居广场临桥而望。殷玉新表示东方家园建材基地将会更加“主题突出”，木门、卫浴、橱柜、地板四大建材品类为经营重点，并将占据新店三分之二的面积。

　　不仅如此，投资50亿的香河亚太城项目也提前于7月正式开始招商，项目共分四期开发。亚太城一期建筑面积约有40万平米，主要规划了皮革区、布艺区、五金区、综合区四个功能专区。另据了解，城外诚家装建材交易中心也将于8月8日盛大开业，中心整体平层总面积达30000余平方米，是京城最大的高水平、多功能建材卖场。

　　家居卖场虎年扩张潮 危机四伏

　　一边是拼命扩张，一边是销量下滑，没有人清楚，宁波家具卖场如今到底是憋足了劲下一场赌注，还是“强颜欢笑暗自愁”?宁波市家具商会向流通领域会员企业发出“警告”家具卖场增长的速度已远远超过家具需求总量的增加速度，宁波家具流通领域已经进入了一个盲目扩张、无序竞争时代。

　　说起宁波家具卖场的扩张可以从2年前说起。那个近似疯狂的2008年下半年，宁波市区有六家中高档家具卖场先后开业：现代商城国际家具馆、红光进口家具馆、德克德家A+居、宁波第六空间艺术生活广场、友邦家居连锁麦德龙店、华康名家私广场联丰店。

　　而后，更有业内人士宣称，以幼稚高端和精品化为特征的家具第三次消费高潮即将到来，为了满足第三次消费高峰的需求，家具行业最好的做法是要加快开店的速度。果不其然，2009年又有丽家国际等几个家具卖场开业，市区家具卖场面积已达近60万平方米。而在2010年，红星美凯龙、宜家等知名家居大卖场也将在鄞州中心区开张，家具同样也是其拳头商品。

　　如果说家具卖场的疯狂扩张是看中了家居业的大好形势，那么随着市场环境的整体低迷，而且暂时还看不出有太大恢复迹象，家具卖场的扩张理由又会是什么?宁波市家具商会秘书长杨君渊昨天称，宁波家具卖场让人看不清楚，发展前景令人担忧。

　　众多已经存在事实证明，杨君渊的担心并非多余。应对卖场和竞争伙伴数量不断增加，家具经销商们普遍感到力不从心。蔡明(化名)一家家庭摆饰和儿童家具的经销商。2001年的时候，蔡明在江东三号桥附近的甬新家私城(现为第六空间)开了一家专卖店，如今她已经将专卖店数量增加到4个。但是让她心寒的全部营业额却还不如2007年仅有两个专卖店的时候。

　　蔡明的境遇并非个别。由于同一个地区的大型零售终端的急剧膨胀，各家具品牌的区域经销商为了不失去阵地，也被迫增加专卖店的投入量，结果却导致了大量经销商投资负担加重、经营利息增加、平均利润下滑，甚至出现亏损。据宁波市家具商会的调查，同一品牌单个专卖店的销售业绩2008年与2007年比、2009年与2008年比普遍大幅下滑，一般下滑20% ~30%严重的已达60%~70%。

　　经销商赚不到钱，家具卖场同样也有说不出的苦衷。记者注意到从2006年到2008年，宁波市区家具卖场面积翻一番达到40多万平方米，而且其中70%以上走的都是高端路线。此外，近两年增加的卖场同样也是打着高档的旗号。

　　结语：

　　家居卖场的肆意扩张导致部分建材品牌、厂商的“被进驻”。在销量一定的情况下使得成本不可避免地增加了，随之品牌商就将增加的成本转嫁给消费者。很显然，家居卖场的扩张成为了这条“食物链”的关键部位。因此，我们不得不发问，扩张的背后究竟是什么?是市场的趋于饱和还是市场巨大机会的挖掘?是运营商的需求，是渠道商的需要，还是市场消费者的强烈愿望?这些问题，谁能做出回答呢，而谁又能找到问题背后的所在呢?
　　（太平洋家居网）