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汉高精品连锁酒店加盟手册

2011-02-24 11:21 评:0

基本信息

　　汉高精品连锁酒店是由瀚高臻品酒店投资管理(上海)有限公司投资兴办的全国首家中式精品连锁酒店。特聘设计名家诠释出古雅时尚、充满Art Deco风格、商务休闲并重的旅行居留概念。80余间客房和套房设计为中国古典元素下的现代凝炼再现。将布局协调、精致典雅的传统徽派建筑家装特色加以当代艺术的视觉效果夸张，营造出典雅大气却又不失当代欢快奔放的氛围。

　　针对客户不同层次的需要，汉高精品连锁酒店旗下现设有汉高臻品、汉高精品和汉高快捷3个酒店品牌，以各具特色的设计与服务满足客户不同层次的需要。汉高臻品客源定位于中外高端时尚人士，提供中西合璧、奢华而富多彩意趣和东方人文的现代古风韵之旅。汉高精品连锁酒店定位于中高端的都市精英客源，提供高雅时尚、私密无忧的旅居体验。汉高快捷假日连锁酒店则以“个性化”与“超值服务”为鲜明特色，满足年轻时尚旅人的居住需求。

　　(一)加盟合作方式：

　　由业主自己投资，按照汉高的要求将物业改造后加盟汉高精品连锁酒店。

　　(二)关于加盟业主：

　　一个加盟品牌的成功很大程度上在于吸引到一批高质素的业主队伍。汉高精品连锁酒店不仅要求业主拥有投资一家汉高精品连锁店的经济实力，更要求业主在加盟之前要充分理解汉高的品牌文化和经营理念，完全同意按照汉高制定的整体建设和运营标准来建造和经营酒店。

　　(三)关于物业、位置和交通

　　1、建筑面积在3000-5000平方米;

　　2、建筑物结构最好为框架结构，外观整齐，允许进行改造;

　　3、周边有一定空地，有一定数量停车位;

　　4、基础设施情况：进水管径不小于DN75，用电额定不低于125KVA，有燃气管道接入，排污纳入市政排污管道网，有化粪池，有线电视等设施到位，消防验收合格;

　　5、项目房产产权清晰，物业使用权年限在10年以上;

　　6、交通流动性好，有良好的可视性和可进入性。位于城市的商务中心、交通枢纽附近区域、会展中心、大型商业中心、附近有便捷的公共交通设施为佳。

　　(四)所需物业相关证照、文件

　　1、证照要求： 1)营业执照 2)房地产权证 3)租赁合同 4)到当地规划部门去调阅最新的规范红线图，搞清楚是否会遇到拆迁、退让的问题。 5)必须去当地消防部门调阅消防批文，以防消防违规。

　　2、文件要求： 1)改建业主文件：带竣工图章的总平面图带竣工图章的建筑图带竣工图章的结构图带竣工图章的给排水图(包含消防) 带竣工图章的电气图(包含强弱电) 带竣工图章的暖通图 2)在建业主文件：总平面图、建筑图、结构图(包含消防) 电气图(包含强弱电) 暖通图土地选址意见书或设计要求书施工许可证用地与建设项目规划许可证规划红蓝线图地址勘探资料

　　汉高精品连锁酒店的加盟费用

　　1、首期加盟费分为两个部分。第一部分为总数壹拾万(￥100000)元人民币的固定费用;第二部分为浮动费用，按人民币2元/间客房计算(推广期间优惠，按每间客房1.5元收取)。签订特许加盟合同时应一次性缴纳。

　　2、持续加盟费为加盟店开业后的加盟期限内因持续使用汉高精品连锁酒店的品牌和服务的费用。持续加盟费由两部分构成：第一部分为计费营业客房收入的4.5%;第二部分为按加盟店开业时的实际房间数计算的固定费用，按每间客房10元人民币/月计算。

　　3、中央渠道销售费：加盟后的第一年度免收。

　　4、加盟期限为8年。

　　加盟汉高精品连锁酒店的程序

　　1、递交加盟申请

　　2、加盟专员初步考察

　　3、批准加盟立项申请

　　4、汉高的市场和工程专家现场考察

　　5、加盟项目评审会

　　6、加盟业主培训