微博曝光：麦德龙进驻家天下

　　1月20日，佛山唯一的家乐福撤离南海家天下广场，腾出的近23000平米物业成为零售业抢占的高地。据南海家天下广场物业方———南海装饰城有限公司招商策划经理谢晓峰透露，其后陆续有品牌商场前来接洽，“其中包括广州、深圳等地的高端品牌，也不乏国外零售巨头，大约有20家，麦德龙也在其列。”

　　家天下对招商结果一直讳莫如深，但其新浪微博上却早有蛛丝马迹可寻。4月22日，家天下官微转发了网友关于麦德龙超市“友情提示牌”的微博；6月24日，又宣布“家天下C区二层一万平方卖场招租。首层德国品牌超市进驻……”

　　7月11日，网友@ sunshinelij发微博称：“无意中看到麦德龙佛山商场招聘，临时办公室在桂城家天下广场B区。”网友@何文灏同日发出消息：“麦德龙即将进驻佛山。”麦德龙与家天下的合作开始曝光。

　　谢晓峰告诉记者，双方确实是在6月底才正式达成协议，“但麦德龙属于德国企业，其消息发布程序相对繁琐，尚未正式发布”。之所以选择与麦德龙合作，“麦德龙的品牌影响力是一方面，关键是我们主打的是家居超市，需要差异化的购物超市配合，麦德龙也恰能与沃尔玛、大润发等品牌错位。”

　　据业内人士透露，佛山目前如大润发、沃尔玛一类的大型购物中心的租金一般为100元/平米/年左右，按这个价位算，家天下广场空置2.3万平方米的物业，半年至少损失了115万元。

　　员工透露：11月正式开业

　　昨日，记者来到南海家天下广场。C区正门旁的玻璃墙上贴着“麦德龙佛山商场临时办公室”的指示牌。C区一楼正在装修，工人们敲墙的声音响个不停。

　　家乐福原来租用了C区的一二楼，据谢晓峰介绍，麦德龙只租用了C区一楼的1万多平米场地，“装修由麦德龙负责，合同为长期，绝不会是两三年。”

　　记者按指示牌找到了麦德龙临时办公室，室外的工作人员正忙着张贴“如何申请麦德龙会员？”的海报，室内的工作人员则忙着招聘员工，不到半个小时，门口已集聚近30名应聘人员。临时办公室的一位经理向记者确认了麦德龙进驻的消息，但对于何时开业、如何经营等问题，她表示要由公司公关经理统一回应，“开业前三四周应当就会发布消息。”

　　不过，记者随后向已入职的员工处了解到，“商场正式开业是11月，我们目前的任务是推销会员卡，吸引客户。”这一信息得到了多位员工的证实。但截至记者发稿，该信息未获麦德龙官方的回应。

　　曾在家天下开业3年多的家乐福，最终因亏钱撤出，当时有业内人士分析，原因在于其选址不佳。如今麦德龙进驻，会否重蹈覆辙？附近的商业环境和配套对麦德龙是否有利？记者采访了家天下物业方和桂城经促局。

　　1、周围聚居外来工，撑不撑得起麦德龙？

　　记者走访家天下四周发现，南海北约、南约村附近大多住着外来工，消费力不是很强。

　　但谢晓峰指出，家天下地处桂城城市中心地段，附近中海万锦豪园、保利花园、南海高新区的白领公寓已陆续入住。记者昨日走访时也看到，家天下广场对面的五星级酒店阳光国际广场主体也已完成，“麦德龙高端消费的辐射面很广，整个桂城的消费力都有可能涌到这里购物。”谢晓峰说。

　　“桂城的消费力绝对没问题。”据桂城经促局常务副局长何达灿介绍，今年1-6月，桂城城乡居民的储蓄余额已接近430万，“还有大量的消费力可以释放。”何达灿称，桂城从2005年就确立了打造“广佛R BD (休闲商务区)”的城市定位，金融高新区、都市型产业等不断完善。“这也为零售巨头的大量涌入提供了保障。”

　　2、配套设施能否吸引高端客户？

　　目前，家天下广场C区正对的佛平二路正在兴修与桂澜路的立交桥，交通稍显不便。但谢晓峰表示，该立交桥8月完工，年前就能通车，“建成后交通将更方便。”同时，广佛地铁礌岗站的C出口已定于直通家天下广场的B区，记者走访时发现其正在修建，建成后地铁可直通这里。

　　“我们最大的优势在于停车，这也是吸引高端客户最重要的条件。”据谢晓峰介绍，家天下广场地上地下停车位一共有近2000个。“只不过目前尚未有效利用起来。”

　　3、超市和家居广场经营能否相容？

　　家乐福撤出后，留下两层共2.3万平方米的物业作何用途曾引起业内猜想。当时家天下尚未有明确的发展方向，不少家居建材商纷纷前来“口头预订”，普遍看好家天下扩容家居建材的前景。为何家天下最终还是选择与麦德龙“联姻”？

　　“最终选择与麦德龙合作，这是符合商场整体规划的。”谢晓峰表示，麦德龙进驻后，能跟现有的家居建材、饮食娱乐形成良好的互补。

　　从家居建材城的竞争来看，华艺装饰材料市场前排拆迁在即、澜石的中国家居博览城将于年底开业，今年佛山的家居建材行业或将重新洗牌。家乐福退出后，业内曾认为家天下若能完善家居建材品类，或可抢占先机。对此，家天下认为，麦德龙进驻后，可拉动卖场人气。谢晓峰称，麦德龙的会员制经营模式，所带来的高端消费人群更符合家居板块的经营需要。

　　据了解，位于广州天河城的麦德龙商场，楼上是金海马家居，隔壁则是百安居，这种模式跟家天下很类似。此外，麦德龙只租了一楼，二楼的约1万平方米目前空置，未来是否会扩容家居建材，具有悬念。

　　“这一块暂时不便透露，但我们会考虑与麦德龙、家居馆等商业形态的配合，租金不是我们重点考虑的因素，长远规划才是重点。”谢晓峰指出：“这一点，从我们搁置物业半年才确定合作伙伴就能看出。”

　　回顾

　　麦德龙4年前曾想进驻禅城

　　麦德龙超市是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团，也是世界500强企业。1996年进入国内以来，已在35个城市开设48家分店。目前，麦德龙在广东只有6家分店，南海店将是第7家。

　　早在2006年，麦德龙华南区总经理柯雷顿就表达了进驻佛山的意向。

　　2007年11月，佛山投资环境推介暨项目洽谈会召开。在市经贸局提供的推介项目表中，麦德龙赫然在列。当时披露的情况是超市位于禅城区文华路侧，拟投资合作金额为8000万元。但该项目至今没有进一步的消息。

　　记者昨日走访当时项目计划所在地文华中路(T88酒吧)发现，T 88酒吧还在正常营业。酒吧一位经营者告诉记者，在2008年时曾听闻拆迁建麦德龙超市的消息，但后来没有进展。对此，市经贸局也未能给出答复。

　　微博拍砖

　　有排等，千祈唔好变山寨版

　　@ sunshinelij：忆起N年前在重庆爬山涉水跨区去南坪麦德龙采购，因为价便货靓尤其进口产品齐全！麦德龙佛山，快开吧快开吧！

　　@巴迪斯：有排等，现在才开始拆。

　　@ angel2008：去过天河公园附近的麦德龙，家人买整条的三文鱼回来吃。

　　@ coldw hisky：那个位置好吗？想不明白，为啥这类商场没有在佛山地区(指禅城)开，其实，个人觉得，佛山地区，是最适合开这类商场的。

　　@ vivillp：重庆解放碑的家乐福搞得也很好啊，来了佛山后就成了山寨超市而已……所以还是别对佛山的麦德龙抱太大希望……

　　@阿飞：希望看到更多进入社区便民的小超市。

　　链接

　　另类店规：1.2米以下细路免进

　　在麦德龙的店规中，有这样一条：禁止1 .2米以下的儿童进入卖场，其理由是作为一家大型仓储式商场，需要进行叉车作业，补充货品，而1.2米以下的儿童恰恰是在叉车驾驶员的视觉盲区。

　　此规定在国内各店实施时都曾惹起争议，有律师甚至还提出这侵犯了公民尊严，微博、天涯社区上也是口水不断。南海麦德龙开张后，不知道佛山的街坊能否适应。
　　（南方网）