城市化发展 家乐福带热东莞新商圈
来源:
2011-09-09 11:28
2006年起,家乐福开始了其在东莞的版图扩张。目前,在家乐福世博广场店的带动下,世博广场铺面的租金在二手市场成为了炙手可热的香饽饽。目前其在莞版图显示,南城还有2店;再加石龙1家门店。
但有一个现象,去年,家乐福在运河路的首家门店正式停业,并迁往莞城花城广场店。在这些版图扩张路径的背后,反映的正是东莞商圈的“漂移”:从莞城向东、向南转移。
家乐福东莞区公共关系部经理王瑞芳解释,“运河店搬迁,正是因为其商圈转移。”在她的观察中,在西城楼百佳开业的那段时间,家乐福的生意还是挺好的。但后来,随着华侨大酒店的关门,运河路实行单行限制;莞城不少的本地人也逐步迁出,商圈的户数也少了。
“随着东莞城市化的发展,商圈漂移的背后,实际上反映的是消费力的漂移。”东莞天和市场运营中心总监王炜如此解读着这一现象。他认为,“东莞零售企业的发展,正是伴随着东莞制造业的发展而发展,同时也伴随着制造业的调整升级而升级。”
目前,在家乐福等力商家的带动下,东莞城区基本形成了西城楼商圈、东纵-地王广场商圈、东城世博商圈以及南城鸿福商圈四大商圈。
另一个趋势,以家乐福为前锋,东莞各百货卖场也开始往大社区密集选址扩张。
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