联商网消息：隔行如隔山，这样的道理同样适用于商业地产。外行企业如果对市场研判不够专业，对产品定位不够准确的话，一旦发生偏差，将给企业运营带来风险。因此，与专业的商业地产策划机构合作已成为开发商统领全局和项目开发成功与否的重要一环。正是基于这种考虑，安徽城市综合体项目开发商于日前特邀鸿伟摩尔赴项目地会晤，双方就项目合作事宜进行了交流。

　　项目位于安徽芜湖，距离市区约为2公里，规划总用地面积约为420亩，规模大，投资高，同样风险也随着加大。项目地理位置优越，周边人口密集，有较多已经成型的社区，有足够的人流做支撑，未来的发展前景良好。
　　
　　
　　鸿伟摩尔董事长在对项目进行了实地考察后指出，项目区位、交通、配套及未来发展等都存在较大优势，但要真正做好项目的开发仍不可掉以轻心，商业地产的投资与开发对相关的专业要求较高，相对住宅项目而言，投资风险要大得多，但收益也相对较大。对于本项目来说，这是一个高起点定位、大手笔规划、大规模投入的项目，前期可行性分析尤为重要。就本项目来说，前期策划的要点应该在开发策略与主题开发的可行性、整体规划的合理性与业态布局、满足于各业态入驻条件研究分析、目标市场开发与经营的可行性等方面进行研究。前提是必须充分了解与分析市场，重点研究宏观环境与产业市场环境，立地研究项目物业环境，才能彻底的清晰的完成前期可行性和定位分析，才能对项目未来发展趋势作出正确判断。

　　双方沟通洽谈十分轻松愉快，开发商对鸿伟摩尔的专业观点一致赞同并表示了强烈的合作意向，希望能尽快与鸿伟摩尔合作，杨总也表示，鸿伟摩尔有多年的商业地产操盘经验与优秀的专业水平，能够对项目的整体服务工作进行全面支持，经过本次沟通洽谈，双方基本确定合作意向，具体合作方式及流程正在积极商榷中。