合约显示，此交易性质为持续关连交易。银泰百货执行董事兼主席沈国军透过北京国俊控制浙江湖州佳乐福50%的投票权。该物业位于湖州市观凤路158号，通过交易银泰百货将租下地下一层至地上五层共计48,215.7平方米的建筑面积，预计今年9月初交付。

　　如顺利成行，这将是银泰百货在浙江开出的第20家门店。作为其发源地，早年的银泰百货一直据守在江浙一带，不过随着资产上市，其异地扩张野心渐现。

　　“我们未来几年，每年扩建5家店左右。”去年年末，银泰百货集团CEO陈晓东在接受媒体采访时表示。目前，全国已有30家店，在筹建的有16家店，中期的目标是再开30家店，实现销售收入50亿美元。预计将设在北京、浙江、湖北、陕西、安徽等地的商业中心地带。

　　但在加速布局全国的同时，其也在经历门店开业初期的阵痛。2011年上半年，银泰方面加速北上，6家新开门店中3家落户于华北。不过，这3家门店的业绩位居下游。其中，于2011年底在北京开业的新店半年销售业绩仅5000余万元。另外两家新店的销售也未破亿。

　　然而，随着国内经济形势的低迷，百货业的寒冬还在持续。据安信证券研报数据，今年1月全国50 家重点大型零售企业销售下滑12%。

　　与之相比，银泰百货的境况较为稳定。2012年前三季度公司实现销售总额91亿元，同比增长16.6% 。单店业绩在经过一段时间的低迷后，11月、12月同店销售增长亦复苏至低双位数。尽管如此，银泰百货或仍难逃离大市影响。机构分析，鉴于其抛售收益低于预期，以及销售表现偏低，花旗将银泰百货去年全年利润预测下跌7%。
　　（和讯房产  作者：冬夏）