联商网消息：年后，上海地铁方面向全市发布了一则消息，四月份起上海多条地铁线将会在周末以及节假日的最后一个工作日延长运营60分钟，且到2018年底，中心城区地铁运营时间将过午夜零时。届时，夜上海将成为名副其实的“不夜城”。

这则消息振奋了广大市民的同时，也提振了上海夜市经济发展的信心，特别是商业地产。作为城市吞吐量最大的公共交通工具，地铁在延长运营时间后，势必将刺激上海“夜间经济”的发展。

随着地铁运营时间的延长和夜间人流的增加，那些“铁定”晚上10时关门的百货商厦、购物中心或许会延迟营业，向apm购物中心转化，22：00关门或成为历史。目前，上海环贸iapm、K11、七宝万科、大悦城等购物中心，通过商业结构调整，已形成主题鲜明的特色市集，有望成为地铁延长运营时间，夜间消费趋旺这一商机的尝鲜者，步入apm的行列。与此同时，生出两个值得思考的问题。何为apm商场？哪些购物中心会向apm转型？

一、apm商场概念将再次激活

何为apm商场？“am”及“pm”，分别象征白昼及晚上，两个截然不同的概念合二为一，成为崭新的零售模式—“夜行消费”。

主打“夜行消费”的新购物理念的商场就是APM商场。这类商场不同于一般的商场，突破了晚上10点关门的惯例，营业时间通常延长到了晚上11、12点，有的甚至凌晨以后，能够解决周边“夜猫子”们的消费需求，弥补了夜间消费空白。这类商场在中国有不少成功案例。

香港apm广场——香港首个开创夜行概念的商场

开发商：新鸿基地产

面积：商业面积6000平方米

开业时间：2005年7月17日

商业定位：以年轻人为主要消费客群，以夜间消费及“品味生活志”为概念

地址：香港九龙观塘观塘道418号

交通：地铁观塘线观塘站A出口

营业时间：周一至周六11:00-02:00；周日11:00-23:15

简介：香港apm广场是香港首个以夜间消闲及“品味生活志”为概念的大型商场，大部份店铺的营业时间直至凌晨, 甚至通宵营业。

香港APM的规模较小，但业态齐全，Mall内高、中、低档的比例搭配合适，集购物、娱乐、餐饮、休闲等各种功能于一身，集合了超市、个人护理及便利店、时装、美容、礼品、影音、餐饮、娱乐等各种业态，能吸引大量的人气。此外，商场一年要办700多个小时的大小活动，包括所有节日和周六、周日等，借以扩大人流。

台北ATT 4 FUN——台湾营业时间最长的百货购物中心

（原为台北纽约纽约购物中心）

开发商：ATT

面积：商业面积4.7万平方米

开业时间：2011年8月29日

定位：全方位时尚生活

地址：台北信义区松寿路12号

交通：捷运信义线世贸站A出口

营业时间：周日至周四11：00-22：00，周五、周六及节假日11：00-23:00；1楼轻食步道从早上7点营业至凌晨2点；夜店、餐厅、酒吧延长到凌晨4点。

简介：作为台湾营业时间最长的百货，台北ATT 4 FUN拥有这些特色牢牢抓住年轻消费者的心：club Mist——坐落在ATT 4 FUN九楼，占地面积近800平方米，于2011年10月14日正式营运，为目前台湾最大型夜店。

Orgo——台湾首个空中天幕酒吧，位于11楼，由日本知名调酒大师北添智之主导，强调与自然环境结合。利用全新的文创与娱乐空间将营业时间延长至凌晨4点，让台北信义区越夜越美丽。

甜蜜王国——亚洲最大规模的甜点主题乐园。四楼整层以主题故事规划空间设计，占地面积超1000平方米，再以全新的乐园概念强打甜点市场，首度集结全球15家甜点品牌旗舰店。

此外，还有台湾首家RAMA泰自带露天泳池，20多个首次入台的餐饮品牌。再加上主攻年轻客群的众多明星潮牌，更有台湾首个文创演艺空间SHOW BOX， ATT 4 FUN是台北当之无愧的“夜明珠”，年轻潮流消费者的终极圣地。

上海环贸Iapm广场——借鉴香港apm商场模式，开创沪上夜行商场先河

开发商：新鸿基地产

面积：总建筑面积30万平方米，商业面积12万平方米

开业时间：2013年8月5日试营业

商业定位：高端时尚潮流定位

地址：上海淮海中路999号

交通：地铁10号线陕西南路站

营业时间：零售商店10:00-23：00，餐饮10:00-24:00

简介：上海环贸Iapm广场定位于建造上海首个主打”夜行购物消费“概念的”夜行商场“。商场营业时间为上午10点至晚上11点，餐饮等业态则延长至次日零点甚至凌晨之后，最晚的轻餐饮、咖啡吧、酒吧将营业至凌晨4时。

商场汇聚逾238个潮流品牌，其中有一成是首次进驻中国市场，一成半为首度进驻上海。

它借鉴了香港apm商场的成功运营模式，主打“夜行消费”的新购物理念，引进了丰富的国际级零售、餐饮及休闲娱乐品牌，配合艺术表演及推广活动，打造成时尚潮流购物新地标。同时汇集各大一线品牌，还有首家Gucci CAFE咖啡馆。

北京apm购物中心——转型更名成京城首个夜行商场

开发商：新鸿基地产集团

面积：建筑22万平方米，商业面积约14万平方米

开业时间：2006年

商业定位：年轻潮流时尚的大众消费定位

地址：北京市王府井大街138号

交通：地铁5号线灯市口站/地铁1号线王府井站F出口

营业时间：全天24小时

简介：北京王府井apm购物中心，位于北京市东城区，是香港新鸿基地产在京开发的重要商业地产项目。它地处北京王府井心脏地带，是王府井内首个重建项目，由北京老字号新东安商场改造而来。

项目分为7层，有9万平方米商场和4万平方米甲级写字楼，内设商铺160家，其中80%为新入驻的商户。其商户组合多元化，有高档消费品、时装、娱乐及餐饮等，并特设珠宝名表区，以独立专门店形式云集国际名表和珠宝品牌。还引入了亚洲最大、中国唯一楼高三层的Apple Store和诸多首入王府井的时尚品牌。

北京三里屯太古里——非apm冠名却为夜行商场

开发商：太古地产

面积：建筑面积17.3万平方米

开业时间： 2008年7月

商业定位：以年轻人为主要消费群的时尚精致购物中心

地址：北京市朝阳区东三里屯路11、19号

交通：地铁10号线团结湖站A出口/地铁6号线东大桥站B出口

营业时间：全天24小时

简介：三里屯太古里是集购物、休闲、艺术、娱乐为一体的人文风尚汇，是太古地产在中国大陆地区首个落成的商业综合项目。项目位于北京朝阳区工体北路与三里屯路交汇处，其前身是三里屯酒吧街的西区，夜间人流较多，属于开放式购物区。由19座低密度的当代建筑布局而成，整个项目分为南、北两个区域，包括了世界一、二线知名品牌的旗舰店、各国美食以及独具特色的五星级精品酒店。

二、夜间地铁效应推动购物中心apm化

业内认为，上海环贸iapm商场的出现会对淮海商圈产生冲击，带来鲶鱼效应，“重塑”商圈生态。在上海常住人口达2400万，每天拥有大量游客的大都市，夜间消费依然存在很大的缺口。“夜生活”的零售模式可以扩大淮海路商圈的影响辐射圈，并在夜间消费的领域行成一个新地标。预计上海地区更多地铁沿线上盖购物中心（尤其中心板块，而非终点站）会加重apm夜消费模式。

夜间消费以年轻客群为主，餐饮、娱乐、休闲的消费诉求大于购物消费诉求，冲动型消费特征明显。针对夜间消费这块增量，上海已有不少地铁沿线的购物中心开始进行商业结构调整，开辟适合夜间消费的轻餐饮、风味小吃、特色市集、文艺演出等。

上海K11：艺术展览+创意美食

地铁：1号线、10号线

上海K11与地铁1号线黄皮南路站无缝链接，同时临近地铁10号线，地处上海淮海商圈。作为新世界旗下艺术主题的产品线，上海K11引入艺术作品装点购物中心，开设专门的艺术展览场地，运用艺术元素丰富互动活动，甚至在地铁与商场B2层的交接处都进行了艺术性装饰。

商场B3层是免费的艺术展览厅，不定期会有不同的艺术品进行展览；B1、B2层是创意休闲以及休闲轻食。艺术展览+创意美食可以称得上是年轻白领一族下班后休闲的好去处。

上海来福士广场：休闲餐饮主打的B1层

地铁：1号线、2号线、8号线交汇处

上海来福士广场在2015年进行了一次品牌整改，调整后，商场形成非常鲜明的以休闲餐饮主打的B1层，以轻奢、高端美妆护肤、潮人潮牌为主的1层，并配以东南亚餐饮风格的顶楼食阁区。同时，其地下一层与地铁站无缝链接，随着地铁运营时间的推迟，上海来福士广场的B1层或将成为人气十足的夜间美食“集市”。

上海新天地：体验+创意

地铁：1号线、10号线

上海新天地于2015年进行扩容，在原有的项目基础上新增两座购物中心，分别为“HUBINDAO湖滨道”和“THE HOUSE新里”。其中HUBINDAO湖滨道以生活时尚类零售、休闲餐饮及体验式业态为主，包括中心城区最大的屋顶花园餐厅、最大的室内攀岩场等，还引入了全球首家NBA主题乐园。

THE HOUSE新里则由原先位于新天地南里的精品酒店改建而成，强调“创意体验”。该购物中心业态以跨界为主题，设有米其林概念餐厅、开放式厨房主题餐厅、零售与美食创意市集、艺术下午茶、匠人工作坊等各类创意商户。可以尽兴地玩，也可以安静地享受，这两大新建购物中心可以称得上是魔都年轻一族夜间休闲的上选。

上海大悦城：文艺+体验+酒吧街

地铁：8号线、12号线

上海大悦城主打情感体验，拥有代表浪漫爱情的摩天轮。此外，摩天轮脚下的摩坊内含诸多适合夜间消费的场所：霓虹街，模仿香港招牌林立，为消费者提供轻餐简食；未央街，相当于一条室内的酒吧街，营业时间至晚间02:00；手作人街，怀旧街道，以手制皮具、金属器件、印刷、造纸、版画工作室、DIY烘焙教室、微景观等手作业态为主。

上海七宝万科广场：体验类品牌+赏味集市

地铁：9号线

上海七宝万科广场是地铁9号线七宝站上盖物业，定位上海西南娱乐体验购物公园。商场内有无限运动馆、高线花园市集、GCV旗舰电影院、大鲁阁等适合年轻一族的生活体验类品牌。此外，与地铁站相连的“赏味集市”更是夜间消费的好去处，集市内有日本料理、上海美食、进口食品等休闲餐饮。

除了地铁运行时长，气候也是影响购物中心夜消费的一大因素。气候温暖的南方比寒冷的北方更适合夜消费，所以商场打破晚上10时关门的惯例在南方更为盛行。比如深圳、广州购物中心正流行“夜市”消费：深圳COCOPARK、怡景中心城和广州太阳新天地开辟了酒吧街，营业至凌晨2时；广州花城广场花城汇推出了“夜市集市”，40余个美食和创意摊位热闹非凡；另外，广州国金天地、白云新城的凯德广场云尚和五号停机坪等购物中心也相继推出“夜市”，壮大购物中心“夜消费”。

不过，市民对夜市赞弹参半。形式单一是最大软肋，目前购物中心夜市多以餐饮食肆为主，购物街则比例不高；另外，夜市在停车、交通配套上仍有所欠缺，也降低了市民逛夜市的欲望，由此可见，夜消费经济的提振除了考虑地铁出行的人，还得为自驾出行的人做好配套建设。

（来源：联商网&搜铺网 文/ 陈志萍 周松平，部分资料来源于派沃设计、解放日报、腾讯新闻、东方网、商业设计周刊，未经授权不得转载！）