联商网消息：4月28日，由行业领先智慧地产运营商苏宁置业推出的高端商业精品线产品徐州苏宁广场正式开业。这个时下最前沿的智慧产品，汇聚超千家国内外知名品牌，给老城徐州一次国际化的时尚加冕。

徐州苏宁广场是苏宁广场产品升级及新VI发布会后的首个金标项目，也是目前已运营定位最高端的项目。同时，项目是苏宁置业目前推出的最前沿的智慧商业产品，融合了苏宁云商数十亿的客户资源、文创及体育近百亿IP资源，以及苏宁云店、苏宁超市、红孩子、苏宁金融、苏宁影城等实体场景，实现了商业、地产、金融、文创、体育和投资六大产业在实体广场的集成。

266米徐州第一高楼开业 徐州迎来超级MALL时代

4月28日，苏宁控股集团董事长张近东、苏宁控股集团副总裁金明及苏宁置业、苏宁云商、苏宁文创、商业广场管理公司各产业十几位高层莅临徐州，助阵此项目开业，众多行业大咖、江苏省级媒体及商户代表，近300名嘉宾云集，共同见证淮海商业新地标的闪耀亮相。

公开资料显示，徐州苏宁广场位于鼓楼区淮海东路29号，雄踞徐州主城商圈彭城广场核心，踞“十字金街”之地位，辐射半径150公里，周围汇集50余条交通线路，并与地铁1、2号线双轨接驳，共同构筑起立体交通网络。

项目整体耗资60亿元，五栋塔楼组成，其中A塔楼以266米的高度问鼎徐州第一高楼，共有59层，7-24层为国际5A甲级写字楼，26-40层为SOHO公寓，42-59层为凯悦酒店；B塔为苏宁首创的空中商铺，与裙楼商业广场配套规划；C、D、E为三栋城市中心豪宅。

设计上花重金邀请了世界第二大建筑事务所英国凯达环球建筑设计整个建筑的主体部位，以最能代表中国文化符号“祥云”为建筑设计创意原点，寓意“始于地，升至天，天地共融，和谐兴隆”；内部设计由英国贝诺建筑担纲，灵感源于对中国文化的敬畏与传承，设计概念上呈现平滑、流畅的时尚动感，上海环贸iAPM商场就是其重要作品之一；外装由担任北京水立方外立面设计施工的沈阳远大幕墙公司承揽。

徐州苏宁广场占地5万方，总建筑面积50万方，包括16万方的购物中心、超五星级凯悦酒店、标准智慧办公空间、SOHO办公、空中立体商铺、城市豪宅等业态，成为繁华之上的城市“封面建筑”！

全品类业态涌入 汇集千个国内外知名品牌

定位轻奢、潮流、人文、生活、娱乐的徐州苏宁广场涵盖了国际奢侈品、轻奢品、国际名品、快消品、特色餐饮、高端休闲娱乐、文化艺术等众多业态。共汇聚了650余家店铺、1000多个国内外知名品牌。

在业态组合上，以时尚零售为主，占比55%；国际美食占比20%、娱乐占比10%、生活配套占比15%。

目前已经引进了苏宁易购云店、苏宁影城、苏宁红孩子、苏鲜生、喜悦冰场五大主力店及MICHAEL KORS、FURLA、MUJI无印良品、H&M、优衣库、i.t、西贝、辛香汇、伦敦茶馆、西西弗书店、玩具反斗城等多个业态品牌。

五大主力店

1.苏宁易购云店

苏宁易购云店是苏宁易购依托互联网+技术打造的全新互联网门店，承担着苏宁易购落地、用互联网手段与用户交互、服务周边社区人群的职能。苏宁易购云店具备主题体验模块、特色零售模块、休闲娱乐模块、智慧服务模块，为消费者提供一个全方位的生活场景。

2.苏宁影城

徐州苏宁影城位于苏宁广场5层，地处主城区中心商业圈。8个国际化标准影厅，可容纳1480名的顾客同时观影。影城拥有国际顶级品牌科视激光放映机和全景声影厅，一定会为徐州影迷带来颠覆性的视觉盛宴！

3.苏宁红孩子

苏宁红孩子全力打造集母婴消费、亲子互动、育儿教学、儿童游乐体验于一身的线下一站式平台，与线上苏宁易购红孩子母婴商城实现双线拓展。主要经营母婴类商品包含，奶粉辅食、纸尿裤、婴幼儿用品及洗护、童车床、安全座椅、玩具、孕婴童服饰七大品类。

4.苏鲜生

苏鲜生精品超市包含线上和线下，线上的超市频道在苏宁易购上线，商品涉及食品酒水、日用百货和居家用品等。消费者逛线下精品超市时能够一键购物送货到家，增加了线下的互动和体验，塑造品牌关系粘合者角色，通过体验来传达核心信息!增加了线上的归属感及线下的亲密感。

5.喜悦冰场

喜悦滑冰场是集冰上俱乐部、艺术学院、舞蹈学院、体操学院、音乐学院、青少年及幼儿早教学院、慈善基金会于一体的综合多元化教学机构。通过不断精细化的品牌文化建设，根植于关姝女士独创的“多元智能化”教学体系，并有专业的滑冰教练进行一流的滑冰技术培训，在推广普及冰上运动的同时，寓教于乐，培养儿童健康成长，拥有良好的价值观。

附徐州苏宁广场各业态品牌分布

大隐隐于市 徐州苏宁广场的【30间铺子】文创情怀

在中国，北京有798文创街区，上海有m50，深圳有华侨城OCT，而在徐州，有30间铺子。

30间铺子，是徐州苏宁广场创设的文化创意街区，由30个创意小铺组合而成，主打“工业化和后现代主义结合”的艺术风格，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征，艺术家们会在街区空间里，构造出各种生活方式，创作行为艺术、或者办作品展，酣畅淋漓、快意人生。同时，跟商业完美结合，创造艺术价值。

文创街区的入口，设置几个装置艺术及趣味互动点，比如有倒置的工业屋、艺术钢板穿孔墙面、自行车组合装置艺术、地面还增加文艺风的黑色文字、做旧卡车造型的花车售卖……

梦想实验室是利用VR的新锐技术体验，与化学实验室的结合，打造一个工业科幻空间，结合现场建筑原有的斜撑工字钢造型，在钢梁上打上铆钉，做成锈蚀效果，钢梁之间采用做旧麻绳编织，形成错落而变幻的复古装饰。

Wework休闲广场，集休闲娱乐，办公会议，饮料茶点，打印复印等办公支持服务于一体，趣味性的阶梯设计，让办公变得不再枯燥，中心区域的休闲座椅，更添舒适惬意，天花油桶形的吊灯显现浓浓的装饰工业风。

据悉，30间铺子文化街区面积1716平方米，由自由创客空间、特色休闲美食、创意零售集合和个性手工作坊组成。

在自由创客空间里，可以聚会、沙龙、商务洽谈，也可以独享空闲的安然时光；在特色休闲美食区，吃一碗丰县凉皮、喝一杯COCO奶茶，让美味在舌尖流淌；在创意零售集合区，从日常生活用品、到国际时尚潮流服饰，都可以从购物中享受最精致的生活方式；在个性手工作坊，带上孩子、爱人、朋友，体验陶艺、烘焙、画室带来的匠心手作。

在徐州苏宁广场的三十间铺子，你能咀嚼到的不仅是文化，还有创意。

践行集团“智慧地产”核心战略 树立行业标杆

苏宁集团董事长在2017年的年度部署会议上，提出了聚焦“智慧地产”核心战略，打造“互联网+地产”竞争力的主体思路。而承接这一战略目标的苏宁置业，便以旗下主要商业产品线——苏宁广场为切入点，深化O2O转型模式。

据联商网&搜铺网了解，苏宁广场重新定位了两条产品线，升级为高端精品线（金标）和综合时尚线（绿标）两条产品线项目。

综合时尚线下的苏宁广场以绿色为色调，诠释其既年代又活力的流动状态，是对每个时期时尚定调更迭过程的演绎；高端精品线下的苏宁广场以金色为主色调，彰显其高贵的生活品味，弘扬奢华生活态度的品牌格调。而徐州苏宁广场就是高端精品线的代表性项目。

金标

绿标

作为践行智慧商业的首个高端项目，徐州苏宁广场融合了苏宁云商数十亿的客户资源、文创及体育近百亿IP资源，以及苏宁云店、苏宁超市、红孩子、苏宁金融、苏宁影城等实体场景，实现了商业、地产、金融、文创、体育和投资六大产业在实体广场的融合集成。

同时，项目还以多业态组合为入口，利用PC端、移动端、家庭端、门店端，通过线上交易、会员系统、人流、WIFI、支付系统、停车场数据等手段进行全数据采集，打造“互联网+”全智能云平台，随享舒心生活，全体验无微不至。

266米徐州第一高楼、超大的体量、多元的业态布局、丰富的品牌，促使徐州苏宁广场成为世界级消费主场。徐州超级MALL时代来临！

（来源：联商网&搜铺网 陈宁辉）