联商网消息：4月18日，上海公开了位于黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块的出让预申请公告，商办总面积超30万方，隶属“真市中心”的新天地。

据悉，这3幅地地上面积为34824.5万方，地下面积41430.9万方，将全部作为商办用途。规划地上建筑面积24.3万万方，地下商业建筑面积6万万方。共可建19.7万平方米的超甲级写字楼与10.5万平方米新天地商圈最大的商业设施。

按照规划，将建一栋250米的地标建筑，这就意味着，建成后，将超越230米高的上海K11成为淮海路第一高楼。

据悉，申请竞拍这几块土地，保证金高达人民币30亿元，且竞拍企业有以下要求：一，具有世界500强企业实力；二，要具有同类项目开发经验；三，要以持有物业为主要运作模式的优质企业。

虽然面积不大，但是这块号称“皇冠上的钻石”的地块，势必会引发一番争抢。诸如华润、万科、凯德、瑞安、新鸿基、香港置地、周大福、恒隆、嘉里建设等企业都是有实力拿下该地块的。不过最后花落谁家，还得一个月见分晓。

称其为“皇冠上的钻石”，不得不提其优越的区位优势。隶属的淮海路商圈本就是上海最优质的商圈之一，更是坐落于最繁华的核心CBD——新天地。距离距湖滨道购物中心10米，距离无限极荟150米，距离新天地南里商场500米，距离新天地时尚购物中心500米，距离K11艺术购物中心500米。

此外，投资了50个亿的K11二期尚贤坊在建，未来将是一栋209.95米的综合大高楼；已经撤出的太平洋百货，改名为“瑞安广场”，将进行结构上的大改造；淮海中环广场在2016年就被新鸿基清空，目前还在改造中，虽然仅1万多方的体量，但未来又是淮海路一个新的旗舰店集合之地。

不得不说，未来的淮海路商圈，值得更多期待！

（来源：联商网&搜铺网）