地产周报：宝能接盘百联中环烂尾沪宁杭开853家首店

来源：联商网陈宁辉 2018-12-10 09:31

联商网消息：过去一周（12.3-12.9），上海百联中环二期烂尾项目被宝能接盘，未来规划如何？今年1-10月上海、杭州、南京三地共首进了853家首店品牌，反应出了什么趋势？圣诞节将至，《联商网》陆续整理了香港、上海、杭州等地的圣诞美陈及营销活动…

独家：再次易主宝能接管上海百联中环二期烂尾项目

近日，在2019年上海普陀区委、区政府工作研讨会上，区规土局作了《关于普陀区形态规划展示的报告》，披露了普陀区“1+4”重点地区开发的相关信息，其中在武宁创新发展轴上的城市功能提升项目中，对“中环百联项目”点了名。

根据报告，未来将推动中环百联整街坊商办地上面积约70万平方米的整体城市更新项目，加快推进百联购物广场办公楼项目(中环中心项目)更新建设，打造集甲级写字楼，众创空间、公寓、酒店、商业、金融等多元功能一体的商业办公综合体。值得一提的是，上海普陀官方表示，该项目目前已由深圳宝能接手。

也就是说，这个在号称上海“第七CBD”的普陀中环因烂尾闻名、屡次易主的项目，再遭两年前的买主上海衡源房地产转手深圳宝能，这一回，会是它的最终归宿吗？

百联曲阳购物中心最新改造方案发布曾是易买得海外首店所在

根据百联的最新规划，百联曲阳购物中心以多元精神文化生活圈为定位，主打精神文化新生活和娱乐活力互动空间，旨在缔造一流质感的生活方式。百联曲阳依托虹口区曲阳地区的多元发展前景，凭借核心的地理位置以及强大的品牌号召力，将以独具一格的优势吸引更多的消费群体，更好的满足周边居民精神文化生活的新期待。

上海城市商业综合体最新发展情况报告出炉

为反映打响“上海购物”品牌的阶段性成果，加快推进上海国际消费城市建设，进一步推动城市商业综合体健康可持续发展，12月7日，上海市商务发展研究中心(上海市商业信息中心)召开《上海城市商业综合体发展情况报告(2017-2018)》(以下简称《报告》)发布会，将2017-2018年上海城市商业综合体发展现状、发展特征和趋势展望等情况向社会发布。

市商务委、市统计局有关领导及社会各界出席了发布会。《报告》根据上海市商务发展研究中心(上海市商业信息中心)对上海城市商业综合体相关数据指标的统计分析，形成了三个方面的成果。

社区的购物中心做法和思维

社会从集中“生产和供应的时代”走向“编辑时代（CURATION）”对应的商业？--办公区商业（社区购物中心）的发展方向。

853家首店，从沪宁杭三地新品牌差异看商业发展周期

近年来，各地一方面购物中心数量激增，另一方面品牌同质化严重，竞争日趋激烈之下，优质商场纷纷寻求新品牌首店进驻争取差异化优势。

中国商业最发达的地区是华东长三角，江南的沪宁杭更是其中的明珠城市，集结了杭州银泰和杭大、南京金鹰和德基、上海ifc和久光……等一系列名震天下的龙头商场。沪宁杭三地商业繁荣但各有特点，我们尝试从首店角度这一维度管中窥豹探究三地商业异同之处。

香港IFC、海港城等36家购物中心2018圣诞美陈图报

要论艺术商业的打造，以新鸿基、新世界、九龙仓、香港置地为代表的港资最具发言权，诸如K11、国金中心、海港城等购物中心一直是全国艺术商业标杆。与此同时，香港作为世界知名的购物天堂，也是国内受圣诞节这个欧美舶来品影响最深远的地区，当地圣诞节日气氛极为浓厚，各大商圈、购物中心举行的圣诞主题活动营销一直是全国风向标，尤其是维多利亚港两岸、尖沙咀和中环多幢著名建筑物外墙的大型圣诞灯饰，更是每年圣诞节焦点所在。

因此，每年香港地区商场的圣诞美陈及玩法都颇有亮点。在圣诞节还剩半个月左右的时间，《联商网》统计了已经率先完成圣诞美陈冲线的购物中心，且让我们看看香港商场圣诞季的美陈哪家强？

2018杭州12座购物中心圣诞美陈图报第一弹

2018年首批完成圣诞美陈的12座杭州购物中心包括：余之城、龙湖杭州滨江天街、龙湖杭州金沙天街、华润万象汇、万象城、来福士、城西银泰城、湖滨银泰in77、远洋乐堤港、嘉里中心、金地广场、大悦城。让我们来看看看他们如何玩转这个圣诞季。(盘点顺序按圣诞亮灯时间排序)

2018上海购物中心圣诞美陈图报第一辑

2018年11月首批完成布置率先冲线的20座上海购物中心包括：新天地、湖滨道、虹桥天地、尚嘉中心、港汇恒隆广场、上海世茂广场、上海万象城、浦东嘉里城、长宁来福士、凯德龙之梦闵行、凯德龙之梦虹口、凯德星贸、晶品购物中心、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉亭荟、龙湖虹桥天街、龙湖宝山天街、香港广场、大上海时代广场（排名不分先后）。随着其他商场后续完成圣诞布置，上海圣诞美陈图报将推出第二辑和第三辑。

12月万达广场开业名单一览：选址及开业时间曝光

按照万达的规划，2018年最后一个月全国市场机会投进12个万达广场，并完成到2018年年底，全国拥有285个万达广场的目标。

《联商网》从万达方面获悉，12月开业的12个万达广场分布华东的江苏、江西、山东、福建，华南的广东，西南的四川和重庆，西北的陕西，共11个城市。

华润置地董事会生变 “一把手”吴向东“并未出走”

12月4日，华润置地发布公告称，由今日起俞建先生辞任为公司执行董事以及执行委员会成员，沈彤东先生获委任为公司执行董事以及执行委员会成员。

值得一提的是，备受关注的吴向东，目前仍是华润置地执行董事。

杭州龙湖金沙天街12月新店名单发布亮点是喜茶

据杭州龙湖金沙天街官方透露，龙湖金沙天街12月将新引进13个品牌。分别为鲜の芙蕾、FILA kids、阿嬷蛋糕店、O2drinkfresh、lyne&leila琳蕾拉、Sefon、拉比、H's zone+、Pit、泰兰尼斯、Miss Sixty、九阳以及十八字金。

值得注意的是，喜茶也将于1月1日(暂定)进驻金沙天街。

万达酒店品牌再添新军万达美华5年要开700店

11月30日，万达美华酒店品牌正式对外发布，这是继万达瑞华、万达文华、万达嘉华，万达锦华之后万达第五个酒店品牌。

据悉，定位超中端，价位合理，主打商务精英客群，5年计划开700家。