重庆商业地产如烈火烹油 2019年还有这些商业体加入鏖战
联商网消息：近年来，重庆商业地产发展迅猛，作为重庆两个千亿商圈之一的观音桥商圈更是江北核心门户，发展势头迅猛，商圈能量已全面超越解放碑。另外，重庆由于特殊的江山地形阻隔而形成了完善的多商圈格局，每年新开商业项目层出不穷，四面崛起。在如此烈火烹油的现状下，今年重庆商业市场还将迎来怎样强有力的“新人”呢？
2019年重庆拟开业项目44个，体量达386万㎡，数量和商业供应量集中在渝北区，九龙坡区、江北区、渝中区和沙坪坝区保持较为稳定的供应，江津区、大足区、涪陵区和潼南区亦保持上升势头，潜力强劲，值得重点关注。
为此，《联商网》从中遴选了10个最值得期待的商业体，分别是重庆来福士购物中心、重庆大渡口万达广场、新华协信中心（重庆星光68二期）、垫江协信星光天地、重庆首创奥特莱斯、重庆传綦世界文旅城、启迪协信城立方星光S·PARK、重庆嘉乐汇购物公园、重庆南川万达广场，重庆潼南时代广场。（排名不分先后）
重庆来福士购物中心
开发商：凯德集团
开业时间：2019年第三季度
商业建筑面积：23.5万㎡
项目地址：重庆市渝中区朝天门
上榜理由：坐落于重庆心脏位置，长江和嘉陵江交汇处——朝天门，由凯德集团和星桥腾飞联合开发的世界地标综合体，将重庆与世界相连。项目投资超240亿人民币，体量超112万方，由8栋超高层塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中连廊组成，涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓五大核心业态。
重庆来福士广场位于城市三大CBD（解放碑、江北嘴、弹子石）的中心，集合地铁、公交枢纽、邮轮码头一体化的立体交通网，通过“五桥四滨路”无缝连接主城各区及周边商圈，优享城市资源，尊享270°环幕江景和“东方曼哈顿”的城市半岛夜景，具有强大的经济辐射力和向心力，是城市典藏珍品。
重庆大渡口万达广场
开发商：万达集团
开业时间：2019年6月21日
商业建筑面积：13.49万㎡
项目地址：重庆市大渡口区建桥大道
上榜理由：大渡口万达广场是大渡口区体量最大、业态最全、拥有全客层购物中心的综合商业体，总体量近14万方，是集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的区域标杆级全客层购物中心。
开创性打造了四大主题街区，双餐饮双儿童主题街区配置，从传统的购物中心，升级成为以家庭生活娱乐消费和体验消费为主的新型商业中心、社交中心、生活中心和文化中心。14大超强主力店进驻，汇集229个品牌，呈现出轨道公交双站点、超1600个停车位、旱喷广场、户外篮球场等十大项目亮点。
四大主题街区包括：夜猫街：自创夜猫IP，还原记忆中的重庆本土夜市，引领年轻一代消费升级趋势。暮光探险：大渡口首个儿童亲子街区，拥有高配母婴室、海底小纵队、宝贝王早教。荟蔚街：打造大渡口首条大自然场景餐饮主题街区，味道与场景的升级融合。太空梦幻农场：分为太空乐园观光区、体验区、科普区，集休闲游乐、亲子、学习于一体。
新华协信中心（重庆星光68二期）
开发商：协信地产、新华集团
开业时间：2019年底
商业建筑面积：11万㎡
项目地址：重庆市江北区洋河1路
上榜理由：新华协信中心（重庆星光68二期）作为重庆观音桥千亿商圈的又一抗鼎力作，是星光68升华扩容之作，计划引进国际体验式商业形态，欲打造水族馆以及面积达约1万平方米的重庆中心互动体验式书城，加之更多国际一线奢侈品牌、国际一流餐饮及休闲、娱乐品牌入驻，与现有的星光68广场联通，将形成近10万方的集群效应，运营后，内部再进行整体业态和商家优化调整。
新华协信中心预计将以“空中连廊”依次串起星光68、新华协信中心、光宇大厦3幢高楼，并配有机械和充电车位为观音桥商圈注入新活力，多条轨道交通及公交路线汇集于此，交通极其便利，提升了项目的通达性，增强了项目对周边客群的聚合力。
垫江协信星光天地
开发商：重庆昆翔房地产开发有限公司
开业时间：2019年9月
商业建筑面积：6万㎡
项目地址：重庆市垫江县桂西大道体育公园旁
上榜理由：垫江协信·星光天地为明悦天街的购物中心部分，同时也是垫江首个现代化时尚购物中心。其中垫江协信·星光天地购物中心，由集中商业与街区商业组成，商业体量逾6万方，项目定位为“都市时尚购物中心”，涵盖时尚零售、休闲娱乐、餐饮美食、儿童亲子、精致生活等5大时尚业态。永辉BRAVO精品超市、大地影院已抢先入驻，影院面积约3000㎡，配备有双机巨幕，可为影迷带来绝佳立体震撼观影体验。
此外，项目还将引入宴会酒楼、时尚服饰、3C电器、儿童集合店等近200个国内外知名品牌，丰富市民购物选择和生活体验。
重庆首创奥特莱斯
开发商：首创钜大有限公司
开业时间：2019年9月
商业建筑面积：10万㎡
项目地址：重庆市东南部巴南区鹿角新城内
上榜理由：重庆首创奥特莱斯总建筑规模计划超过十万平方米，以欧洲小镇风格为主要建筑形态。项目将以奥特莱斯名品折扣店为核心，整合重庆地区商业及旅游资源，打造购物郊游度假为一体的城市商业新亮点。
项目位于重庆市东南部巴南区鹿角新城，融创欧麓花园城体育公园旁。鹿角新城作为重庆市政府规划的21个大型聚居区之一，未来将打造成集宜居、养生、休闲、娱乐、旅游五大功能于一体的中央休闲购物区(CSD)，发展前景良好。
重庆传綦世界文旅城
开发商：重庆华风实业有限公司
开业时间：2019年6月
商业建筑面积：15万㎡
项目地址：重庆市綦江区滨河大道
上榜理由：传綦世界文旅城位于重庆綦江区城市中心、渝黔高铁綦江东站位置（高铁站及各种配套车站与现代购物中心高度融合的城市交通综合体），毗邻綦江南重庆三环高速收费站、渝南汽车城物流中心，是綦江重点打造的綦江交通枢纽、旅游集散中心，渝南黔北高铁经济带核心，綦江的文旅都会城，重庆的文化聚集区，中国的版画艺术地标。
项目总投资金额约20亿，总建筑面积约40万方，含四大主题商业、超高层地标公寓、景区住宅、大型城市广场以及30余个景点项目构成，拥有创世界纪录的中国版画艺术广场。加之项目独有的高铁、高速、公交车、出租车、旅游巴士等各种交通资源，辐射重庆西、重庆东和渝南黔北大部分区域，是綦江最具辐射性的商业口岸。
启迪协信城立方星光S·PARK
开发商：启迪协信科技城投资集团有限公司
开业时间：2019年10月
商业建筑面积：23万㎡
项目地址：重庆市沙坪坝区大学城东路9号
上榜理由：城立方星光S·PARK创领重庆体育主题商业公园，总体量逾23万方，由体验式体育商业公园、协信星光商业旗舰星光天地、大型体育主题购物mall星光汇、优品生活方式中心星汇天地、健康生活配套街区五大板块聚合而成，轨道交通1号线、7号线和20余条公交线路汇集于此，周边14所高校环绕，成为全市3000万人体育运动、休闲娱乐、时尚购物的一站式消费目的地。
重庆嘉乐汇购物公园
开发商：瀚柏集团
开业时间：2019年10月
商业建筑面积：9万㎡
项目地址：重庆市江北区北城天街13号
上榜理由：作为15万㎡的城市级商业体，重庆嘉乐汇拥有9万㎡的4层商业购物中心，3万㎡充足空间的四层停车库，以及3万㎡国内最大屋顶花园。重庆嘉乐汇用独具特色的购物环境，将游乐和休憩完美结合；
重庆嘉乐汇将打造两条主题特色街区，诠释完美的休憩式轻生活体验。其中一条为：约5000㎡的异国餐酒吧街区-酒嘉，半开放式餐酒吧区和室外独栋玻璃屋构筑，是最具雅致情调的时尚休闲生活地标；另一条为：创意市集街区-黄桷树下，聚集重庆独立设计师、手工匠人、vintage买手、艺术家、创客等个性化商户，这里满布国内外精致、个性、独特的艺术美物，让生活充满新鲜奇趣；同时，嘉乐汇还将打造重庆首条100米户外攀爬墙，以及丰富精彩的亲子乐园，让全年龄层顾客流连忘返。
重庆南川万达广场
开发商：万达集团、泽京集团
开业时间：2019年12月
商业建筑面积：13.5万㎡
项目地址：重庆市南川区渝南大道
上榜理由：南川万达广场是南川区域首个大型一站式购物中心，亦是泽京集团在南川开发的首个大型商业综合体总体量13.5万平方米，涉及包括地上8万平方米，地下5.5万平方米物业。
设计上采用了“大盒子”式商业加沉浸式街区的建筑组合，将全方位发挥万达商业核心优势，集合万达IMAX影院、孩子王、宝贝王、大玩家、星光MKTV、开心亿佰超市等主力店，引入数百家首次进驻南川的知名品牌，以全业态高品质为主导，为南川呈现出一个集购物、休闲、文体娱乐、餐饮体验为一体的一站式购物中心，为南川人带来全新的消费体验和全新的生活品质。
重庆潼南时代广场
开发商：重庆吉上吉房地产开发有限公司
开业时间：2019年12月
商业建筑面积：6.4万㎡
项目地址：重庆市潼南区东安大道
上榜理由：该项目所处的位置为老城30米大街，处于凉风垭区、老城区和江北新区三区中心位置，总占地110亩，总体量约40万方，分两期开发，一期17万方，二期23万方。
一期包含有5栋高层住宅和斥巨资打造的6.4万方大型商业购物中心，购物中心规划有1条环形情景步行街、3大主题广场和7大商业街入口，并采用现代时尚的设计风格，立面现代，风格简洁，造型时尚，建成后，将成为潼南首个集吃喝玩乐购为一体的全民都市生活中心，是潼南最高档、最具规模的购物、消费与潮流社交的聚集地，满足全年龄、全阶层的消费需求。
延伸阅读：
（来源：联商网 潘舒羽）
发表评论
登录 | 注册