山东菏泽，一片美丽而生机勃发的土地，自古以来，人文荟萃，钟灵毓秀。本案坐落在菏泽市牡丹区，总体规划9栋高层住宅、3栋公寓、写字楼、1栋酒店、1所幼儿园和一座建筑面积20万方的大型购物中心，容积率高达5.0，也就意味着有大量的塔楼建筑，对下方的商业产生较大的影响。同时，毗邻新开业的“菏泽万达”，对本案的冲击较大，造成了整体商业招商的困难。因此，如何打造一个与众不同的购物中心，从均质的竞争环境中脱颖而出，形成错位竞争，成为了我们整个项目的“痛点”以及“机会”。

项目主题及思路

自古“花以牡丹为贵”，牡丹也作“富贵之花”，是菏泽的市花，菏泽也因此被誉为“中国牡丹之都”。晚唐诗人李山甫在《牡丹》一诗中写到“邀勒东风不早开，众芳飘后上楼台，数苞仙艳火中出，一片异香天上来”，用以描写牡丹之尊，牡丹之美。因此，本案以“牡丹”作为商场的主题，寄予对项目的美好期许，对生活的美好憧憬。

“花开菏泽，花见佳和”，本案以“牡丹”的四个花期——“含苞、绽放、纷飞、结果”为灵感展开设计，将花的四个花期融入到我们空间设计中，以花期喻人生，希望顾客进入商场后可以感受到不同的人生状态，含苞待放，繁花似锦，落英缤纷，硕果累累……在空间色彩上，大胆地运用简约时尚的白色和舒适温馨的木色为主要基调，点缀以富贵的香槟金属，活力的炫彩LED等，天际线设计希望可以将项目打造成一个符合生活需求的，温馨的，舒适的“一站式”商业中心。

那么，如何来打造本案的差异化？本案主要通过“四核双引擎”，来打造一个与众不同的商业空间，“四核”即四大核心中庭（包含长街），“双引擎”即餐饮、运动双主题街区。

四核：四大主题空间

每个空间的存在都应该有他独特的记忆，以区别于其他空间。天际线将整体的商业空间分成四个主题空间，分别以四个花期命名：右侧圆中庭——含苞、中心椭圆中庭——绽放、长街——纷飞、左侧中庭——结果。通过对花瓣元素的提炼，采用不同的表现形式融合到各个空间中，作为联系几大主题空间的纽带。

右侧圆中庭——含苞

含苞待放，代表着新生，希望。由于结构的原因，在中庭周围存在4根顶天立地的柱子，如何弱化几个柱子的存在，成为了这个空间的难点。天际线通过提取花苞的造型，结合项目上外露的柱子作装饰，将花苞的中心设计成半围合型的休息多经点，既解决了商业柱子外露造成的突兀感，也成为了整个空间的视觉中心。

中心椭圆中庭——绽放

百花绽放，是值得欢欣起舞的时刻，这是购物中心的主中庭，是大型活动举办的地方，设计师围绕观光梯设计了一面穿越四个楼层的透明LED电子屏，兼具功能和美观。

长街——纷飞

漫步长街，落英缤纷，仿佛漫步在花丛间。在4F长街的连桥处，结合连桥的形状，运用钢结构的编织，组成了一朵壮观的空中之花，作为长街空间的视觉中心，形成空间的立体互动，将客群往高处引流。

左侧中庭——结果

结果，代表着收获与喜悦。我们希望在这里打造一处春意盎然，充满生机的场景式中庭。在二层和四层设计了灵动的挑台，面向主入口设置了一道跨层数字水幕，结合声光电装置，将整个商业空间带入了沉浸式的趣味体验。

双引擎：运动、餐饮双主题街区

餐饮主题街区——食光里

地下一层的西北角相对于其他空间来说是一个较为偏僻的区域，招商困难，如何将冷区商业做热成为天际线首要解决的课题。设计师以“时光”为主题，结合“火车”、“轮船”为设计元素，来打造场景化主题街区，从而吸引客流。

运动主题街区

商业二层西南角，进深过大，原业态规划为主力店，但是因为在二层招商主力店难度较大，因此经过长期的规划，结合运动业态，将空间设计成一条运动主题街区。采用起伏拼接的三角形铝板，配合灯光，强化了主入口的设计，充满运动感的黑红配色为主色调。

结语

四大核心主题空间的打造，构成了整体的空间架构，并形成了空间与空间的差异化，一步一景，给顾客创造更多的新鲜感和冲击感，让顾客更多的愿意停留在佳和城的商业空间中。

双引擎主题街区的打造，解决了我们整个商业的冷区痛点，极大的缓解了招商压力，原先租金收益最低的区域反而成了现如今炙手可热的高坪效区域。

“四核双引擎”的设计，极大的增强了本案的核心竞争力，结合不同于周边的业态配比，与传统商业形成错位竞争，从而在日益激烈的社会环境下，百舸争流。天际线为城市赋能，构建更美好的生活。

此外，山东菏泽佳和城在2020联商中国零售年度颁奖盛典中荣获2020年度最具期待商业大奖。

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